Bauanfänger36
2017-07-02 14:17:29
- #1
正如在另一个帖子中提到的,我找到了一个地块,很快应该会去公证处。地块上有一栋旧建筑(拆除费用12千,两家不同的公司都看过这栋房子)。我不会事先做土壤检测,地块上已经有房子,周围邻居也全部建满了房屋。所以我不认为这里会是沼泽什么的。
我的保险经纪人,他自己也从事房地产行业(并且通过土地和房屋的融资赚取收入),在查看了土地登记资料后已经“给出了绿灯”。(当然有人可能会说:他可能不在乎。但如果有建筑可行性的问题,他可能也无法给我提供远高于土地贷款的房屋贷款。)
我从当地政府获得了书面信息,说明该地块位于所谓的“未规划市区”,该区域没有详细的建设规划,因此建筑规划许可依据《建筑法》第34条确定。
负责出售的公证员应该也懂这些,但最终可能对他来说也无所谓。不管我买的是破旧房产还是理想的建筑用地,他的钱总是能拿到。
我现在还在考虑是否额外请一位律师,他们会仔细审核土地登记资料和购房合同。或者还有什么其他部门我可以咨询的吗?
我的保险经纪人,他自己也从事房地产行业(并且通过土地和房屋的融资赚取收入),在查看了土地登记资料后已经“给出了绿灯”。(当然有人可能会说:他可能不在乎。但如果有建筑可行性的问题,他可能也无法给我提供远高于土地贷款的房屋贷款。)
我从当地政府获得了书面信息,说明该地块位于所谓的“未规划市区”,该区域没有详细的建设规划,因此建筑规划许可依据《建筑法》第34条确定。
负责出售的公证员应该也懂这些,但最终可能对他来说也无所谓。不管我买的是破旧房产还是理想的建筑用地,他的钱总是能拿到。
我现在还在考虑是否额外请一位律师,他们会仔细审核土地登记资料和购房合同。或者还有什么其他部门我可以咨询的吗?