作为一个“普通人”，如何影响新建区的形成？

大家好，

我经常想知道，在农村地区，究竟是谁决定某个特定区域被规划为建设用地，并推动其落实。在这个过程中，公民是否也能被纳入参与？

背景是这样的：我认识一些漂亮的村庄，其紧邻的草地（在我这个外行人看来）非常适合用作新建住宅区。需要满足和完成哪些条件，才能将这样的草地宣布为新建住宅区，并允许个人在那里建房？

另外提供以下信息：这些草地虽然紧邻村庄的最后几栋房屋，但官方划为城郊地区。（安静的）铺装沥青道路已经经过这些草地。这些土地可能不属于市政府，而是归当地农民所有。

普通人真的能推动这样的事情吗？相关的联系部门在哪里，需要准备多少时间，成功的可能性有多大？

非常感谢！我期待你们的回复。

你迟到了。根据建筑法第13b条，必须在2019年12月31日之前启动该程序，以节省大量资金、时间和官僚程序。由于你的问题涉及整个学习课程，并且在实际操作中需要丰富经验，我建议你作为入门阅读建筑法。

非常感谢你的回复。

你来晚了。根据《建筑法》第13b条，必须在2019年12月31日之前启动程序，以节省大量资金、时间和繁文缛节。

你这里指的是去年年底修改的法律吗？

由于你的问题涉及整个学科课程，并且在实际操作中需要丰富经验，我建议你作为入门先阅读《建筑法》。

我的问题更多是关于作为潜在建设者应该向哪些部门和专业人员咨询，而不是这些部门/专业人员具体会做什么。虽然如果有人愿意大致说明一下那当然也很有趣。

你是在指去年年底发生变化的法律吗？

是的。建筑法中的条款使市政当局更容易划定直接邻接现有建筑的新建区域。

我的疑问更多的是潜在的建设者应该向哪些部门和专业人士咨询

首先必须赢得政治支持。市议会或镇议会然后决定规划意向，并委托—如果有的话—本地政府的规划部门或外部服务提供商制定规划方案。

首先必须赢得政治的支持。市议会或镇议会随后决定规划意向[…]

即使这当然同样有趣，如果有人愿意大致分解的话。

对于粗略解释，你本不该邀请我，但既然如此：你“只需”带着所有朋友搬到相关村庄——注意是主要住所——然后你们必须像兔子一样繁殖，以明显弥补当地人口的减少。对社区而言，关键在于居民住房的整体供应不足——而非专门是自有住房。在城市中，有时还会提示一个想法，即现有的定量充足的住房质量急需改善。但在乡村，贫民窟或装有油炉或夜间蓄热炉的成排房屋并不常见。仅仅为了你的抵押贷款信用想要一个地方，这并不是强制公共行动的共同利益。注意：社区不是固定实体——越来越多的社区（尤其是农村地区）面临合并压力，所有这些问题都会在新成立的整体社区层面上出现。备选方案是：和其他潜在的建房者联合起来，整体购买建设用地；然后作为投资者联盟提出一个拟建的详细规划方案。祝你找银行好运，因为这里需要很大的耐心，并承担一定的前期成本。作为普通人（非贵族）这是可行的，但不适用于无资产者。

90% 那里纯粹是政治——看看 [Ozark]，虽然是美国，但基本原则在我们这里也是一样的。