改善一栋一层半单户住宅的平面图

感谢所有建议！

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建设规划/限制

旧城区的建筑空地，无建设规划，但符合§34
地块三面环路
地块面积 = 610平方米
坡度 = 大约0.50米南坡
建筑面积比 = 未明确规定
容积率 = 未明确规定
建筑窗格、建筑线和边界 = 未明确规定（州建筑法规：距离2.50米）
边缘建筑 = 东北侧邻居的一个棚屋
停车位数量 = 4个（州建筑法规要求：每户住宅单位2个）
建筑层数 = 1又1/2层（可能因§34要求）
屋顶形式 = 折屋顶（可能因§34要求）
风格方向 = 与周边相似（§34）
朝向 = 不明确，现有建筑多样
最高高度/限制 = 不明确，现有建筑通常屋脊高约7.50米
其他规定 = 无已知
周边环境无树木

业主要求

风格方向、屋顶形式、建筑类型 = 无所谓，关键是允许
地下室、层数 = 无地下室（预算原因），期望层数为2层，允许的似乎只有1又1/2层
人数、年龄 = 暂定1号住宅单元（底层）：2名成人（租户或度假租户）+ 2号住宅单元（顶层）：2名成人1名儿童（2岁）
约10年后改建为单户住宅：2名成人
一层、二层的空间需求 = 低，目前空间需求非永久，2号住宅单元（顶层）希望在地下室/阁楼有约10平方米储藏空间
办公室：家庭使用还是家庭办公？= 无专门办公室，但需行政/清洁/公共空间
每年住宿客人数量 = 无
开放还是封闭式建筑 = 开放式
保守还是现代建筑风格 = 无所谓，关键是允许
开放式厨房、厨房岛 = 开放式厨房，厨房岛仅当空间允许（即不允许）
餐位数量 = 暂定1号住宅单元（底层）：4个 + 2号住宅单元（顶层）：4个
壁炉 = 无
音乐/音响墙 = 无
阳台、屋顶平台 = 无（预算原因）
车库、车棚 = 无（预算原因）
菜园、温室 = 无
其他愿望/特殊事项/日常安排及理由 = 单户住宅分为两个小住宅单元，计划出租数年，其中一单元租给亲戚，
- 为节省底层单独的家务间，家用技术/供暖/控制通风系统将分布于公共空间和阁楼，
- 来自预算原因，正常看似合理的南向天窗取消，
- 屋顶陡峭（45°），以获得更多空间，
- 房子朝向应保证良好视野，并可安装太阳能板，
- 地点日照充足，因此不希望有太多的南向窗户

房屋设计

设计者 = 自己设计
特别喜欢什么？为什么？= 房子易于改建为单户住宅
不喜欢什么？为什么？= 底层空间利用不理想，无法以后合理增加顶层阳台
建筑师/设计师估价 = 不详（“400000欧元可以做得非常漂亮”）
个人房价上限（含装修）= 200000欧元（无厨房，无家具）
偏好供暖技术 = 远程供暖（市政府要求，但可接受）

如果必须放弃，哪些细节/装修
-可放弃= 现在常见但20年前没有的所有东西，如厨房、带玻璃的前门、独立更衣区、北/西/东面的卷帘、屋顶窗
-不愿放弃= 地暖（因为难以后期安装）
-不能放弃= 行政/清洁/公共空间，存储空间，两个出租住宅单元的划分

为何设计成现在这样？= 综合了多个杂志/网络上的案例，简化缩小以适应非常有限的预算

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顺便说一下，位置图中浅蓝色填充的长方形代表汽车停车位

嗯，你想象中的楼梯是怎样的？它是开放悬浮在公共空间里吗？对于度假屋来说，可能可以接受很多，但对于一个三口之家来说，我觉得这个上层根本不适合居住。
我完全看不到有办法维持一个家庭。洗衣机？扫把等清洁工具的放置空间？这些也必须为度假屋预留。

为什么不建一栋普通的房子呢？这样在入口处可以直接隔断通往第二个居住单元的楼梯，然后封闭一个房间，这个房间可以从外面进入。

问候，Yvonne

规划是谁做的 = 自己动手

考虑到原创性，这一点几乎无法忽视。

特别喜欢什么？为什么？ = 房子可以很容易改造成独栋住宅

你能模拟一下吗？我对此非常感兴趣。

我十五岁时也有过一段这样热衷于设计极简面积户型的短暂时期，也使用了复杂的嵌套设计。

那非常有趣——不过最终没有建造出来，可能也好。

偏好的供暖技术 = 远程供热（是市政府要求的，但没问题）

2016年的节能条例还认这种技术吗？

换点别的说说：你说预算有限。你们到底有什么预算？只有这样我们才能在尺寸方面真正帮到你们。

另外：1层半楼 --> 屋顶斜面？这么小的浴室里洗澡可不太舒服。长期来看你也不想总是从浴缸里爬出来。对小孩子来说，这其实也不太安全。
卧室里没有窗户。不过我猜你是打算有，只是没画出来。
还缺一个机房。你们没有地下室，所以至少得为远程供暖紧凑设备和其他东西预留8平方米。

为什么不建一个100平方米的平房？这样你们能更好地生活，也能更灵活地调整房间。几年后还可以比较轻松地扩建。

这不值得讨论。

这不值得讨论。

为什么，很有趣吗？