改进的想法

  • Erstellt am 2019-05-03 22:13:48

Aloha1896

2019-05-03 22:13:48
  • #1
你好,我们购买了一块土地——遗憾的是,由于严格的B类规划,无法建造很大的建筑。

容积率为0.15,土地面积为926平方米。

原则上可以建两层!

建筑师的设计图附上。房子的左侧部分是现有的地下室,带有新的结构,并通过台阶连接到一个附属建筑。

你们有没有什么想法,如何在不放弃步入式衣帽间的情况下,安置一个10到11平方米的客房?

我们也想在儿童房安装第二层,以创造更多空间——我们的建筑师请我们收集想法——但我有点想不出头绪,非常期待有创意的建议。。

备注:左侧部分除了地下室外将被拆除重建——由于高度差(高架地下室),台阶通向平层附属建筑。。

谢谢
 

ypg

2019-05-03 22:22:21
  • #2


我不明白。你们的扩建面积肯定超过了120平方米,而允许的是92.6平方米。 据我所知,容积率是指建筑物的建筑面积,包括墙体。 这真是个愚蠢的容积率。
 

Aloha1896

2019-05-03 22:23:41
  • #3
抱歉是0.15 ...我已经在文本中更改了 申请了一份例外许可,但谁知道呢 - 也许这里有人有一个绝妙的主意!我们想保持地下室并把它舒适地改建!因此这对我们来说合适 - 不过我们在一楼确实可以用一个备用/客房

Hölzständer 是选择的建筑方式
 

ypg

2019-05-03 22:28:15
  • #4


好的……呼……地下室在哪里?不能改造吗?屋顶情况如何?你有剖面图吗?是否可以做成错层式的斜面屋顶,而不会因高度不足导致产生的空间至少不能作为客人的睡眠区?
 

Aloha1896

2019-05-03 22:31:58
  • #5
去地下室就在入口的右边!讲台应该可以 – 允许两层楼……其他没有限制……我更需要一个能安静打鼾的房间
 

Aloha1896

2019-05-03 22:34:14
  • #6
 

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