我急需你的建议。

你好，先介绍一下。我是今天刚来的。

情况如下：
我们今年想建一栋平房，我觉得重要的是房子里面和周围都不要有台阶。
地基板可以相对于花园做多深？

还有一些小信息，方便你们更好理解：
我的地块从最高点到入口门大约有60厘米的落差，或从最高点到露台也是大约60厘米，然后向下延续下降，所以我现在必须在露台和入口处填很多土。因此我想尽量保持低矮。

遗憾的是开发商说“地基板不能直接铺在泥土上”，所以他想在花园最高点那边让草坪顶面和地基板底面平齐。

你们怎么看？

这事很急，1月16日2015日挖掘机就来。

这一定要在建筑许可中明确规定地基板的高度吧？现在还能不能改动？
我们的建筑师强烈建议，将地基板顶面至少设置在地面顶面以上15厘米。

“草坪顶面等于地基板底面”是什么意思？至少表层土壤总是会被清除的。是说要全部回填，然后再在上面铺设地基板吗？

我的地块从最高点到入口门大约有60厘米的落差，或者从最高点到露台大约有60厘米的落差

你能画一个草图（横截面）吗？我理解的是，要么房子的一端埋在地面下60厘米，要么入口门悬空在地面上方60厘米。你的开发商更倾向于后者。

我初步看到以下几种方案：

1.) 让他们做吧。等房子建好后，地块会进行调整。可能会修建坡道。

2.) 让挖掘机早点来，把地块平整。最后/开始你建一堵墙。是否可行取决于……

你好，
你想通过土方工程节省费用，还是有其他原因不想做台阶？
我首先关心的是我的房子保持干燥，不会在大雨时进水。你会建地下室吗？我们的土壤检测员建议地板板的顶面至少比邻近街道的雨水管顶面高出10厘米。
地板上还要加大约15厘米的地面层。你有土壤检测报告吗？里面有没有关于地下水或雨水的内容？
土方工程包含在施工范围内吗？我收到的报价中，至少都包括剥离和堆放最上层20厘米的表土，以及在地板板区域铺设30厘米的砾石。

这应该已经在建筑许可中注明了，底板的高度是多少？现在还能改吗？

不，连我们也是现场临时讨论的。也许只要不超过最大高度，可以改？！

你能画个草图（剖面图）吗？

我也不明白——请画个草图

你是想在土方工程上省钱，还是有其他理由不想要台阶？

这是关于无障碍设计的问题

问候 Yvonne

你好，

我们今年想建一栋平房，我觉得房子里外不应该有台阶。地基板相比花园可以做得多深？

我不太相信……

你的建筑项目不是有檐口或屋脊高度的规定吗？这些高度要求必须在建筑申请中严格遵守！一种可能的情况是，你在一个老旧的已有建筑区域买了地，且没有有效的详细规划方案。但即使如此，建筑申请中也必须注明（并获得批准）平房的建造高度——这是相对于现有道路标高来说的，对吗？

遗憾的是开发商说“地基板不能直接铺在土里”，所以他们想在花园最高点让草坪顶面与地基板底面齐平。

他说得也有道理！

想象一下，如果连续下暴雨，水完全无法渗入土壤。在你理想的方案里，雨水就会流进房子，我觉得你没考虑到这个问题。确保地基板至少比前面道路标高高一个台阶，这样排出的水才能绕过地基板，而不会流进平房。

顺便说一句，你其实不需要设置台阶，可以让房屋入口做成斜坡（无障碍设计），这样既没有绊脚的台阶，平房也在雨天得到保护。露台设计也可以用类似的方法。

莱茵区的问候