我不同意我的建筑师

你好，大家好
我刚加入这里，希望能得到一些建议。
背景情况：
我们正在建造一栋没有地窖的现浇双拼房。我们的邻居建的是木结构装配式房屋。
四月份我们签了合同，经过所有的规划讨论后，七月份我们递交了建筑申请，八周后批准了。随后，我们的建筑公司委托了一位地质鉴定专家。鉴定结果很差，以至于我们的建筑师建议采用条形基础，我们的邻居则进行了1米的土壤更换，铺设了土工格栅和基础板。我们应该开始施工。

在两次施工启动会议后，我们等了5周等待结构计算。现在我们的施工主管和建筑师告诉我们，考虑到天气，今年不值得开始施工。

随后，我们的邻居开始了施工。我们的建筑师对此不满意，并告诉我们，为了确保房屋的稳定性，我们肯定会有额外费用。

有人能告诉我这是否属实，还是只是想多赚钱？

祝好
马克斯

你好，

...背景故事：
我们正在建造一栋无地库的现浇双拼交钥匙房。我们的邻居则是木结构的预制房屋....

总体来说，长期来看是否顺利，我不太指望 ;-)
双方都几乎白白放弃了显著的成本优势！

...随后我们的邻居开始了施工。这让我们的建筑师不满意，并告诉我们，为了保证房屋的稳定性，我们肯定需要承担额外费用...

这确实有可能！最终只能由结构工程师来判断！

此致

在双拼别墅中第二个开工的人处于劣势……不过，你也很难指望你的邻居整个冬天都不施工，尤其他们可能根本无法左右施工时间。

我们对施工时间没有影响力，也很高兴终于开工了……我们只有12个月的免利息准备期。如果你邻居的装配式房屋制造商像我们的那样施工，那么无论你什么时候开工，他都完全不在乎，因为每堵墙都会按永远不会有房屋连接的标准建造。

但是，你在挖基坑时必须确保邻居的房屋不受损害……不滑坡。这会额外增加你的费用。

有些人竟然会接受这种条件……我真的很惊讶。如果选择双拼别墅，那就应该找开发商，一次性全部完成。我看错了吗？

是的，你看错了。开发商可以是一个选择，但对于一栋双拼别墅并不是必须的。我们在我们的双拼别墅中没有开发商。
如果你认识你的邻居，或者认识新的邻居，你们也可以一起寻找一个总承包商，或者一个建筑师，或者其他什么人。
建议一起分包各个工种。这样通常可以节省成本，而且涉及另一半双拼别墅的工种的协调会在承包商内部进行。