用15万欧元预算,KFW40交钥匙房屋能建多大平方米?

  • Erstellt am 2017-08-13 15:56:35

Nordlys

2017-08-15 13:16:01
  • #1
据我所知,所提到的massiv team haus不在NRW建造。是的,他很便宜,是的,价格很公道,但事实也是如此,标准非常低。没有额外服务,没人能买到,没有像地暖这样的额外设备更是不可能。
 

Knallkörper

2017-08-15 23:01:46
  • #2


但是你不能将你的劳动表现与专业工人的相比,这也适用于工资。3500小时至少是一个人两年的工作时间。你们建了多久?对于据称价值10万欧元以上的工程加材料,你们没有保修,这合理吗?是否有后续的工种为你们的前期工作提供了保修?在这种情况下,我也觉得如果是总承包商建造的,最终验收会很“有趣”。不是所有勉强凑合的都算是可比的。
 

77.willo

2017-08-15 23:22:57
  • #3


但是他们建造的速度远远快于自助装修的人。因此,必须计算专业人员所需的小时数,而不是你自己。
 

Caspar2020

2017-08-16 07:22:13
  • #4


但最终决定性的不在于小时数(当然,除非你是自雇人士、自由职业者之类,并且在这段时间内能创造更多收益),而是在于总报价减去你必须购买或租借的材料和工具后的差额。

这个差额就是不需要真正花钱的劳动价值。如果花的时间更长,账户也不会受影响。

举个例子;我们大约打磨并上油了100平方米的地板。材料和租赁费用大约是850欧元。让别人做的报价在每平方米25-30欧元之间。也就是说,我们本来得支付2500-3000欧元。

但我们花了4.5天时间(外面38度高温)。

对我来说,劳动价值的美好之处在于,我能做一些有形可见、可触摸的东西。
 

readytorumble

2017-08-16 07:46:06
  • #5


很明显,熟练工人会更快。但这也没关系。我完成了自愿劳动,同时还做着每周38小时的工作,我根本没有机会加班什么的。因此,我不觉得自己付出的时间有什么损失。

到目前为止,我们正好建了12个月。外部设施还完全没有完成,一个儿童房还没完工(缺壁纸和油漆工作)。

唯一需要或可能承担保修责任的后续工作是贴瓷砖和外墙抹灰,他们已经履行了这项职责。其余的工作都是我们自己完成的。
我们为每个工种都有时间请专业人士来查看甚至指导。此外,建筑师(也是家人)每周都会来看一看并进行检查。

说实话:正如论坛里经常描述的那样(零自助劳动,因为“我不会”,“没时间”或者“不划算”),在我们乡村地区,每100栋房子里只有1栋是这样建的。如果你和这里的建房者交流,大家的施工现场上只有1到3家企业,其余部分都是自己完成的。这里的人们还互相帮忙。

回到3500小时:我们周六有时有8名无偿劳动者(朋友/家人)加上我们自己在工地。房顶盖好的那天周六有19人。
顺便说一句,整个施工期间的伙食时间不计入工时。这些完全由我母亲和外祖母负责,她们就住在隔壁。

我现在可以说,我们自己建造了这栋房子。现在每天都想着这件事,感到非常自豪。时间很辛苦,毫无疑问,但这也是一段非常美好的时光。
 

daniels87

2017-08-16 08:16:21
  • #6
我们这里也是一样。我们的交钥匙房子几乎成了稀有例子。很多人只让别人搭一个毛坯房,而且不是找一家公司,而是雇佣2-3个泥瓦匠。他们在村子里彼此都非常熟悉,看来这不是问题。这也解释了为什么这里有这么多面积超过200平方米的大房子。
 

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