建房子需要多长时间？1年？！

……到目前为止进展如何？

其实到目前为止非常顺利。今天一楼的天花板将完成。一个厨房的污水管在地基板中，尽管有厨房设计图，差点被错误安装。幸运的是，我们在浇筑混凝土之前发现了这个问题。嗯，我们对施工不完全陌生，因此可以根据施工进度进行思考。
除此之外，我们在签合同之前已经解决了许多问题。地板材料、瓷砖、浴室设计、供暖技术、厨房规划、窗户、Halox插座的位置等等。

但是我认为两个人住在65平方米的房子里并不觉得太拥挤，尤其这也不是长期的。你们当然想要一个孩子，但先这样做吧。第一次也不一定就成功，或者把愿望推迟半年的时间……那样的话，通常还会稍微有点怀孕……所以如果你们现在开始计划，一年后才成功，那也没问题，对吧？你们搬家，孩子也会出生。

早上好，

你可真是挺着急的……

简单说说你的时间表：这完全行不通。你得至少预留4到6个月的规划和决策时间，才能签合同。少于这个时间就是自杀，会让你后面花不少钱和心力。

然后要几个月时间来准备和递交建造申请，拿到建筑许可，并且你需要在总承包商的工作列表中排到比较靠前的位置，才能有人开始在你的工地施工。这个步骤至少也要3个月，有时候甚至可能长达6个月。然后才是实际施工时间。一栋砖混结构的房子至少要6个月时间，如果有地下室还得多6个星期。这还是在施工非常顺利的最短时间内。目前这种情况完全不现实。所以你最好预留2到3个月的额外时间。天气原因造成的工地停工时间还没算进去呢。

这样算下来，从现在到搬进去，大概需要13到21个月。我估计是16到20个月。大概是在2021年春天或夏天。二十一！就是后年！！

预制房也不会快多少。是的，现场搭建很快，但

a) 那时你只有个毛坯房。里面的装修还得做。

b) 许多预制房公司需要一年以上时间才能真正开始在工地施工。到那时，砖混结构房的建造商早就开始工作，房子都快建一半了。

关于“我们想要个孩子”这个话题……很美好，但根据我个人经验，强烈建议你们先把房子盖好，再开始生孩子。盖房子压力很大很累，不必和怀孕同时进行。先后顺序可以好好享受两件事，一起做可能就是炼狱。

多问好，

Andreas

请不要着急！

仅供参考：我们大约在两周前开始与一家本地总包商合作建造：第一次会议是在2019年1月，建设合同在6月签署，预计完工时间大约是2020年7月/8月。我们觉得这已经很“快”了。

然后也是我给出的一个参考（Massivbau）：2018年10月签署（在第3或第4次谈话中），建筑申请于1月提交，批准则在3月到达。土方工程于4月中旬开始，现在预计交付时间为11月底（也可能是11月中旬），然后我们会自己做墙面和地板装饰（浴室的瓷砖除外），计划在1月底搬家。整体来看，如果扣除各工种之间的停工时间，可能会快约2个月，但在当前的情况下，没有休息几乎是不可能完成的。