建房子需要多长时间？1年？！

不，完全不是。钱根本不重要

没错。不得不承认，没有钱是一种可怕的暴君，这一点是我亲身经历过的。

如果负责的建筑管理局对你不友好，没有明确的建设规划，而你必须为自己的房屋权利而斗争，那么规划阶段可能会拖延长达两年。我是有经验的……

我们甚至不是受影响最严重的那种，我认识一个例子，他现在争论了五年，是否能按自己的意愿建房。好吧，很多人早就放弃了（他想要一个四坡屋顶，但当地只批准了一个两坡屋顶——这个问题现在已经是第二次在行政法院争执了。他可能会赢，但当地政府用他们的刁难已经耗费了他五年时间。这种打击刚开始真的很难承受），所以问一下：有没有明确的建设规划？这是那种典型的新建住宅区吗？一方面可能要求非常“规范”的建筑，另一方面你也许可以去问未来的邻居，他们已经有了批准的建筑方案，并且可能还有总承包商/房屋建造商。很多时候，他们其实挺乐意在彼此很近的地方有多个施工现场，按照相似的规划建造房子。这在某些情况下，如果你非常幸运，可能会稍微缩短流程。

但是关于现有物业……认为能在三个月内或一年内找到也是一种误解。

“报价”和“可议条件的报价”毕竟是两回事：尤其是对于那些大约二十年新的房产，卖家往往只计算当时的价格加上增值，而不考虑翻修费用。对于大约四十年老的房子也是类似：他们不理解为什么维护良好的状态实际上毫无价值，比如瓷砖是琥珀棕色，洗脸盆是苔绿色或巴哈马米色。

他可能是对的，但这个镇已经用他们的摆弄拖了五年。

即使是在一个镇，也可以让它付出比它想象的更多的代价。

我们甚至不是受影响最严重的那个，我认识一个案例，那人为了是否可以按照自己的意愿建造房屋，已经争执了五年。嗯，很多人早就放弃了（他想要瓦尔姆屋顶，但社区只批准了人字屋顶——整个事情已经第二次在行政法院进行争辩。他可能会赢，但社区用他们的刁难让他浪费了五年。这得先承受得住），不过有个问题：有没有明确的建设规划？这是那种典型的新建区吗？一方面可能是，那里非常...

摇头……
五年？这五年里，他大概白白花了十万欧元以上，买的东西其实并没有真正的好处。就我而言，我知道谁是这件事里的傻瓜。抱歉

这不会发生！抱歉

我也是这么看的，建筑行业已经饱和了。

摇头……
5年？在这5年里，他轻松地送出了超过10万欧元，换来的是一些实际上并没有太大好处的东西。就我而言，我知道谁是这件事中的白痴。抱歉。

我也这么认为——尤其是因为这个家伙非要建一栋我本来就不喜欢的带有所谓四坡屋顶的城市别墅。但我想，现在这纯粹就是为了争个对错罢了。如果他负担得起……

其他建房者以后可能会从中受益，因为一旦创造了先例，人们就可以不断地引用它。