从梦想到买房，你们花了多长时间？

你好，不知道我这个话题在这里合不合适。

我想了解一下你们从想买房到真正买到房，大概要花多长时间？你们看了多少房子？应该给自己预留多少时间？你们做了多少让步（比如，土地比预期的小，位置等等）。

期待你们的反馈。

从最初的考虑——更大的公寓，先看房子是因为租金。然后因为买房——决定建房——到可能的入住，大约需要一年半。

一开始通常计划更大，有更多的额外设施。你周围有非常多的人，他们都会告诉你如果建房必须做什么。

这个阶段必须经历。我们最终说：“谁有好建议，必须付钱。”

应该花时间弄清楚各个点，并阅读必要的知识。在这过程中尽可能多地利用各种来源。融资时宁愿计划大的缓冲，也不要把自己推到极限。

大家好，

首先我必须说明，这在我们这里并不是常态。
这可能一方面与我的职业有关，另一方面也与我有点完美主义有关。

所以找地这件事大约持续了一年多。 我非常想要一块较大的地皮。由于经济原因，我们只能考虑工业用地，我们的地皮面积接近3000平方米，而且希望位于一个相当漂亮的环境中。

规划大约花了两年时间。起初我考虑过建一座中庭式的房子。但这会让我南侧的地皮空间太小。 所以只能建一座地中海风格的房子，我们的假期大多在法国度过，因为这样阁楼也能被利用。
在设计中，我们仔细计算了阳光在各个季节以合适的角度通过露台门和窗户照进来，以便在寒冷的季节为房间增温，夏天时阳光不会照得太深。
供暖系统采用暖风循环加热，以便将获得的太阳热量分布到整个房屋。

施工大约持续了1年半，因为我几乎参与了几乎每个工种的工作。

花园景观至今仍未完全完成，但我对目前的阶段性成果已经非常满意。大部分植物都是朋友送的，因为他们的一些植物变大了或太密集了。

但如前所述，这并不是常态。对一个普通的建筑家庭来说，整个过程远未达到4年那么长。

哦，我的帖子已经有一季度的时间了，我们仍在寻找。 当然有十年以内的房子（正如我们看过的），但没有一套真正合适。首先数量少，其次总有些不合适或导致高成本的问题。

现在我们又到了考虑新建房屋的阶段。优点，缺点。

为什么在砌体房子中成本这么难估算？我不觉得预制房子不好，但它们竟然和砌体房子一样贵？！！我不知道。预制房子的优势是什么（我还没有完全弄明白）。我肯定不想要粉刷的房子，而是想要砖石外墙。

如果已经有了土地，那就有明显优势。我们正在努力存钱，希望能在一两年内开始建造。

预制房不一定是千篇一律的。实际上，几乎所有大型预制房公司也会按照自己的设计方案建造。我们其实自己画了基本的图纸，不需要拘泥于任何模板或其他东西。

预制房唯一可能有问题的是如果想要混凝土楼梯。对于木结构预制房来说，这是一个结构上的挑战（不过也是可以解决的）。

什么更好是一个信仰问题，没有明确的答案。我的倾向是，在实体建造中，工地上更常寻求个性化解决方案（我不是说敷衍了事）。

为什么预制房不能和实体房一样贵？归根结底是一样的。预制房只有在选择那些主要做标准化户型的制造商时才会更便宜。
Massa Haus 我想他们就是这么做的。因此他们的毛坯房也相对便宜。

总体来说，建造成本在不断上涨，因为节能措施越来越严格。问题是施工人员不总是完全掌握最新的知识。