从梦想到买房，你们花了多长时间？

大家好，

由于大多数装配式房屋制造商出于重量考虑以及相对简单的制造工艺，采用木框架或木立柱结构来建造房屋，因此在这些房屋的施工中，尤其是在细节设计及其施工方面必须非常仔细。
这里潜藏着许多危险，有些甚至可能几年后才显现出来，但那时问题往往会更严重。（见不久前介绍的法兰克福附近的排屋社区）

普通的业主几乎不可能专业地评估所展示的结构设计，也难以识别其潜在的危险。
因为这本身就意味着这种结构将许多不同特性的不同行材料组合成一个新的整体。
这种组合自然可能在未来导致渗漏问题，从而引发密封不良。
由此带来的最大风险就是霉菌的产生！
所以问题远不止于楼梯，其实楼梯本身并不构成什么问题。

用砌体建造的实心墙体本身就是密闭的，只要表面至少涂上一层湿抹灰层 - 通常是室内抹灰层。

希望通过这篇文章能为大家拨开迷雾，帮助大家更容易做出选择，是装配式房屋还是实心建筑。

来自奥斯纳布吕克地区的诚挚问候
托马斯·布兰登堡

我也不想贬低现浇混凝土结构。但认为在装配式建筑中材料是全新组合的这一论点，同样适用于现浇混凝土结构。那里也经常采用新的组合方式。我认识很多一下子就快速保温的建筑，结果都在慢慢发霉。

我不太理解关于气密性的论点——如果我的墙体外侧潮湿，那有什么用呢。材料本身多多少少都有一定的导水性。

房子必须防止外部暴雨渗透这是理所当然的，除此之外就得注意冷凝水的形成。只要排除外部水分侵入，通过控制室内湿度就基本可以防止室内发霉。

我觉得更重要的是使用那些能够在一定程度上容忍湿气、不至于马上发霉的材料。

我认为所提到的风险在现浇混凝土结构中一样存在，而且普通建房人无法判断。我一个同事现在正遇到这样的问题：大多数施工队根本不明白他讲的热桥、密封条等是什么意思。