我们的建筑地基状况有多糟糕?

  • Erstellt am 2017-02-19 02:14:12

stefanc84

2017-02-19 02:14:12
  • #1
大家好,

经过多年的寻找,我们终于找到了一个地块,并且比较果断地(直接从政府那里)买下了。多年来的经验告诉我们,我们太犹豫不决了,也许应该凭感觉做决定。
看到那份“自然”是事后制作的建筑地基勘察报告时,我们希望还是按照平时的做法,反复考虑和检查,直到找到足够的理由不买为止 [emoji6]
出于成本考虑,我们想建一个无地下室的房子。地基建议描述了土壤在两米深处不可承重,因此建议建造达到该深度的条形基础。另一种选择是弹性铺设的底板,底下需至少替换1.20米的土壤。此外,土壤几乎不透水,难以回填,并且我们有大约22米长1.5米的坡度。后者我们在购买前当然已经知道了。
这些问题(加上一些其他昂贵的意外)让我们对建房的兴趣大减。但也许我们感觉比实际情况更糟?我们的土壤其实只是正常的平均水平,许多人都有,良好的建筑地基反而很稀少?还是你们会考虑把地块退回去?

我们现在已经询价,非常期待这次的花费会是多少。
到底是条形基础还是土壤置换来定地基?哪个更优?

期待你们的见解/意见。

祝好

 

tomtom79

2017-02-19 08:12:00
  • #2
所有的沙子都比较差!

我们这里也发现了沙子,尽管有鉴定报告。在一个角落,所以条形基础必须从90厘米扩大到1.5米。额外费用约为4000到5000欧元。
 

Knallkörper

2017-02-19 08:52:38
  • #3
我不明白。这种条形基础的制作非常简单。为什么要花几千欧元?
 

tomtom79

2017-02-19 10:02:23
  • #4
计算一下必须清理的土方量。

然后当然叫来了结构工程师,他必须提出一个解决方案,他也收了大约300欧元等费用。混凝土的额外费用。

所以4000欧元应该算便宜了。
 

Knallkörper

2017-02-19 10:16:49
  • #5
嗯……我不知道。感觉对我来说太贵了。我们有宽度在1米到1.20米之间的条形基础。这些当然包含在结构计算和最初的施工图中。土方我们在其他地方用来回填。基础也是一天内完成的。
 

tomtom79

2017-02-19 10:44:44
  • #6
填埋的挖土可以进行,但不应该进行,因为多年后它仍然可能下沉。
 

类似主题
14.08.2012建造自己的房子?有土地在考虑中19
27.08.2015邻居土地的挖掘物临时存放?22
31.07.2019为房屋填土和夯实土地155
24.04.2017购买土地没有土壤调查?13
13.05.2017邻居在我们的土地上堆放土方24
03.06.2018关于规划便利额外费用的责任问题12
25.08.2018带有带状基础和阶梯钢模块的挡土墙18
02.04.2019建筑用地:大规模填埋还是更好的带挖掘的地下室?28
11.10.2019在购买后方土地时应注意什么?10
22.12.2019邻居的起重机在我的土地上67
22.11.2023城市别墅或独栋住宅位于500平方米的矩形地块上585
30.05.2020挂钩支撑与填充 - 额外费用?31
01.02.2021独栋住宅159平方米 - 直线地块 - 计算正确吗?26
28.11.2020昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+,可融资吗?60
03.06.2021土地已购买 - 在交接前开始建筑规划吗?11
27.12.2021条形基础出现了裂缝26
05.04.2022新建工程融资可行性(土地+半独立住宅或双拼住宅)93
13.04.2022开始建筑项目,只买土地还是等待?30
05.06.2022土地购买合同 - 污染31
08.08.2022地下室开挖费用,不包括废物处理21

Oben