因邻居家发生火灾导致房屋无法居住——谁承担费用？

OT

这倒是有可能。7岁以下的孩子几乎完全被视为无责任能力，同时法律上从4-5岁起，你不必一直盯着孩子，也可以短暂地让他们离开视线几分钟。如果他们随后……用石头划伤了邻居的车

哦，是的——我经历过。两年前，我们的孩子和邻居的孩子（两人都5岁）在住宅区里玩。不到10分钟我刚看过，另一位邻居带着他们俩回来了。他们把石头扔到了他的车上。
监护责任没有被违反（因为定期检查），所以我们的保险公司不愿赔付。而另一家涉及家庭的保险公司作为主要保险公司先行垫付了全部损失，可能最终承担了全部赔偿费用。

结论：车的各个部分大约有10个小凹痕（这些是否都是孩子造成的我不清楚）——损失约4000到5000欧元——车还没修理就一直在用——不过外部设施现在变得挺漂亮的 ;)

1. 联系自己的保险公司（房屋/自然灾害损害和家财保险）并报告损失。听取他们的建议，了解他们的意见。 2. 寻求保险法律专业律师的帮助。 3. 有一些专业公司专门从事此类损害的清洁和修复工作。 4. 有义务尽可能多地采取措施，减少损失。

专门律师可以咨询，但现在只是浪费钱。只有在可能遭受不利时才需要介入。之前不需要。

兄弟及其家庭承担暂时安置和家用品的损失。
兄弟的房东承担建筑物损坏。

兄弟因住所不可居住而提出的安置要求针对房东或其建筑保险。
对兄弟家用品损失的赔偿要求针对肇事者或其责任保险。

赔偿金额应由兄弟自行核实（安置补贴，家用品损失价值）

保险公司之间如何协调尚不清楚，最重要的是不要因相互僵持而损害受害人利益。

这必须在沟通中明确区分。

到目前为止，关于此事有许多猜测，其中一些也未得到正确回答。

我尝试总结如下：

Andiman的兄弟不是房屋所有者，而是租客。因此，他租住房屋的损坏不是他的事情，而是他的房东的事情。

Andiman兄弟的房东应该将他房屋的损害向自己的火灾保险（或住宅建筑保险，包含火灾风险）报案，因为火灾损害是受到保险保障的，即使建筑本身没有被烧毁——但它因邻居房屋的火灾损坏了。

Andiman兄弟的家财物品（家具等）的损失应向他自己的家财保险报案并申请理赔（清洁或无法清洁则重新购置）。家财保险像上述建筑保险一样，对火灾损害提供保障，即便损害是由邻居房屋火灾引起的。

当然，作为替代方案，Andiman弟弟的房东或他本人可以将上述损害作为民事索赔向肇事方提出，比如根据《民法》第823条提出责任赔偿。如果没有自己的保险，也可以采取此措施。但这只有在有人存在过错的情况下才有效。如果邻居房屋是因技术故障着火、不可抗力（如雷击）或如前所述因无行为能力的儿童引发，索赔将无效不可执行。如果没有自己的火灾保险（建筑或家财），那就只能认倒霉了。此外，还应考虑，自己的火灾保险（建筑或家财）赔付的是重置价值；而有效的责任赔偿诉求只能获得折旧价值的补偿。

由于Andiman兄弟现在无法居住在租住房屋中，他实际上无处可住。由于租赁物（房屋）不具备居住条件，他有权要求减少租金；这里建议咨询法律顾问（也可以是租户保护协会）了解此类案件的判例以及合理的减租比例。顺便说一下，许多家财保险现在包含在这类情形下的酒店住宿费用赔偿。Andiman兄弟应仔细阅读他的保险条款。

情况相当清楚明了。

关于监护责任的事情。就在前天，我们两岁的孩子跑出去溜达了。我的丈夫打开了露台门让猫出去，而小姑娘却巧妙地绕过他，他没有察觉到她已经逃跑，只看到她裹着尿布的小屁股转过拐角飞快地跑开了。他立刻跟了上去，但因为他听不到方向声，不知道她跑去哪儿了。他马上回到屋里，叫了我。我出来后，用命令的口吻把孩子叫了回来。她开心地蹦蹦跳跳从后邻居那边过来了。她本来是想去追猫。整个事情没持续一分钟。小家伙们真能闯祸，再怎么小心也防不胜防。

大家好，

首先感谢大家的各种建议和提醒。小更新一下；我哥哥和他的家人暂时住进了一间AirBnB公寓。这还不是最终的安排，那间公寓明显太小，而且没有洗衣机，带着两个小孩确实是个挑战…… ;-) 但那房子就在附近，且马上可以入住。

保险公司已经开始闹腾了，这大概会变成律师们的一大工作量。

让人对法律和公正真的有些失望；当有人撞了你的车，一切都会安排得妥妥当当。你把车交到修理厂，拿一辆代步车，毫无压力和费用。

这里也是类似的情况，邻居家出了点麻烦，我哥哥家房子现在无法居住（就像车坏了），但你却不能轻易得到一间同等的房子，他们要面对很多工作和压力，根据保险公司不同的刁难程度，恐怕还要承担不少费用。

孩子1也完全受到了创伤，每晚都尿床，精神状态很糟糕……

此外他们现在还得找新房子；这栋房子长时间都无法入住，虽然火灾是在邻居家，但由于烟雾和灭火用水的影响，估计要彻底翻修。

真是太糟糕了……

此致，

安德烈亚斯