房屋翻新，建造年份68年，霉菌等

早上好，

我们昨天看了一栋房子。115平方米的居住面积，全地下室，1000平方米的土地，位置中心但安静。平面图适合我们。
屋顶状况良好，屋顶结构干燥，不是石棉瓦，而是用带水泥的Braas瓦覆盖。二楼天花板上有两个大霉斑，可能是烟囱引起的。
但这可能已经修好了，因为烟囱已经用石板覆盖了。

这里的大问题是地下室和一楼。一楼的墙纸开始脱落，下面有霉菌。
地下室也很潮湿。
所有窗户都是单层玻璃，大部分漏风和腐烂。地下室里可能也会进雨水。
这房子维修工作很多……
你们怎么看？

我们现在需要尽快找专业人士检查一遍。目前我们还处于观望状态。
哦对…… 价格189千

霉菌看起来很恶心。[Ist der Preis attraktiv ?]

这栋房子现在空置了多久？如果这栋房子还要进行隔热，那么问题应该会消失（霉菌当然必须清除，不管是带还是不带抹灰，都要看具体情况）。如果想在没有隔热的情况下居住，就无法判断房子会有多容易发霉。不会像现在这么严重。不知道这是哪里，但这里这样的房子会是一处抢手的拆迁房产。

这对我来说也是一个潜在的拆除对象。以这个建造年份和这种损坏情况来看——显然没有得到维护，或者结构状况非常糟糕。

所以拆除重建对我们来说不是一个选择。
这房子可能空了大约三个月。里面没有安装暖气，但好像用油加热（有人告诉我们是用壶加热的）。基本上没有做任何维护。房屋结构看起来还是相当不错。
地下室后面是与地面平齐的。从一侧看，似乎有人曾从外面进过。

这里你还可以轻松投入200000，那么这对你们的地区来说还值得吗？

大致

窗户新

暖气新。

内外墙粉刷新

外部密封新。

门