房子准备好了 - 何时开始还款

正好在房子完工时，通常最好晚一点开始还款。因为还有很多东西是你其实也想买/必须买的（比如花园用具等）。对于30年以上的贷款期限来说，半年时间真的没有多大区别。

我的说法纯粹是针对计算上的优势。而且这种优势当然是越早开始越好。
楼主已经暗示了资金是足够的。
而且他并没有说要把不需要的资金作为专项还款还回去，那些资金他还是有的。
这里只是关于还款开始时间的问题。因为否则会有准备金利息的风险，所以每月的现金流差异无论如何都可以忽略，因为“已提取贷款的利息 + 未提取贷款的准备金利息”和最终总还款额之间通常没有太大差别。

另外，我引用一下我的原话：

你是在考虑现在提取还是六周后提取？
这其实并没有多大区别。

如果没有这张 Rechnung，我的银行至少不会支付更大金额。 我可能会“正常”操作（也就是说等待 Rechnungen），并且我现在还未偿还的金额，一旦可能的话，会直接作为 Sondertilgung 进行偿还。或者你们是否总是会完全利用 Sondertilgung？

首先问银行是否允许。他们首先想看发票。通常可以一次性提取一个金额x。

我们否则不会充分利用[die Sondertilgung]。由于我们每年只能进行一次，我会不论可用资金情况，等到年底再进行。