房屋价格？？？260平方米实心房屋/全地下室

您好，
我们目前正在规划一个多代同堂的住宅（实体砖混结构！）。建筑计划安排在2013年或2014年。我们目前还不太确定这个项目的大致费用。地块已经有了，所以“只”需要建房子。我们的设想是：
- 3个居住单元，总建筑面积大约260-280平方米，层高约2.60米
- 带热回收功能的中央通风系统，所有住户共用一个设备
- 蒸发/水源热泵，配合生活热水的太阳能热水器（总居住人数6人）
- 全屋及地下室地暖
- 完全带地下室（白盒结构）和外围保温层
- 双车库
- 能源标准优选KfW 55标准，若价格合适亦可考虑KfW 70标准
- 中档价位的地面材料

现在我们自然想知道整个项目大概需要多少钱。感谢您提供报价和大致估算。

我估计大约 500,000 欧元。260 平方米 x 1700 欧元 + 地下室，交钥匙，无大额附加。

@ The Da,

我估计大约50万欧元。
260平方米 x 1700欧元 + 地下室，钥匙交付，无需大额额外费用。

你的估计大致正确 :D 价格会因更多的技术（例如通风）、额外项目、户外设施和建筑附加费用而提高。

@Humido,

- 带有热回收的可控通风系统，一台中央设备服务所有住户

我强烈建议你不要这样做——我相信我们的欧元也会给你专业的解释；毕竟这是他的专业领域。

暂且不谈——所有住户共用一套通风系统需要一个控制系统；也就是说，三户住户彼此依赖，且通风需求肯定不同。考虑到将来的可能出租，你不应忽视这一事实。

此致敬礼

首先非常感谢你们的回复。我们本以为我们的计划只能通过投资金额来实现。不过现在还有一个关于住宅通风的问题，如果不花费巨额资金购买三套热回收装置，如何才能根据需求为每个住宅单元控制通风？我们非常感谢任何建议。