473平方米地块上的三儿童房屋规划

可能出了点问题……我说的是这个平面图。我们越来越倾向于把下面的房间做大，之后那里作为卧室，而把楼上的留给孩子们。你们怎么看？

我指的是这个平面图。

如果你们要复刻Tolentinos的房子，那就同时加入两个改进（顺便说一下，我现在不确定帖子#241是否是最新的平面图版本）： 1. 将四坡屋顶改为人字屋顶。 2. 不要通过总承包商（他那种情况是窗户部分自装，如果我没记错的话还有暖气设备的分包），而是让建筑师按传统方式单独招标所有分包。

另外，我们越来越倾向于把下面的房间做大，之后作为卧室使用，孩子们则住上层。你们怎么看？

无论是 还是 的三孩家庭住宅，只有不随意改动才能发挥最大的潜力。如果你们仍打算改动，先读一读1.“上层优先”（即先扩建上层）和2.“什么时候该考虑‘养老建房’？”以及“前瞻性房屋规划的误区”。

人字屋顶实际上是固定的。这是相对容易节省的钱，并且可能提供额外的储藏空间。考虑到工匠短缺，我觉得单独发包比较困难。总承包商必须自己处理所有事情。市场状况是否已经有所缓解？如果有的话，我们最多只会自己做油漆和可能铺地板。

歇山顶其实是确定的。这是相对容易节省的钱，并且可能带来额外的储藏空间。

我主要提到这个，是因为我了解他的改进课程。如果有人觉得这里的建筑方案值得借鉴，千万不要忘记不要复制已经发现的痛点。

由于手工艺人短缺，我觉得分包单独发包很难。总承包商必须自己处理所有事情。市场上的情况可能也有所缓解？

本地的建筑师了解有空的手工艺人，就像总承包商一样。长期客户的市场从来不像（尤其是不熟悉的）新客户市场那样。而且我也乐意提供陪伴。

如果有的话，我们最多只自己刷漆和铺地板。

不仅可以招标“交钥匙”，还可以招标“毛坯房”、“准交付房”或几乎任意的服务范围。出于施工时间安排的考虑，自雇施工者（以及堂兄弟，姐夫和朋友）应该像外来专业工人一样，为各个工种的订单积极竞标。

我现在才发现你们是自己根据我的平面图来的。
如果你们有预算，愿意的话每个尺寸都多加一米。我们不是在抱怨，但那样我们真的没理由再挑刺了。
浴室里浴缸的管道一定要装在预墙结构里！至少在Poroton砖上开槽的话，留给隔壁房间的墙体会太薄。根据我们的感觉，空间还是够的，甚至有点多。不过浴缸我们放到了靠窗的那面墙。
下面厨房的布局不一样，是L型，而不是双排。
除此之外，平面图已经基本定稿了。
哦，别用浅色瓷砖，那简直是灾难！

谢谢你的反馈。厨房我之前看成了L型，没错。不过我们现在也是这种块状设计，通道有点窄。我还没看完所有页面，你们最终的建筑费用是多少？你们没有地下室吧？楼上布局很漂亮，我很喜欢！