房屋规划：第一步应该是什么？

你确定这张“涂鸦图”能替代建筑申请，还是说你必须在开工前通过简化审批程序申请建筑许可？

呼，我得再仔细问问。
市里那个人说什么七月中旬有下一个审批委员会会议，如果我们六月初提交初步方案，应该还能赶上。
我只是推断那大概就是建筑许可，但可能不是 ;)

好消息是，我姐夫是建筑商，且不是第一次干这行，在同一区域同一时间（和同一个建筑师及同一施工队）要盖房子。
我们至少可以依靠他，从他的经验中获益。

这也回答了为什么要等一年。他要一年后才开始建，我们跟着一起。

说实话，我不觉得我会成为那种建筑主人 ;)
我并不把房子当作倾注全部心血的生命工程。如果由我决定，我会直接买套预制房就好了。其实我最期待的是花园，不再住在大城市高楼间。

说实话，和建筑师一起规划让我有点担忧。
尤其是因为我不会他的语言，完全得靠我公婆家的翻译能力。

另一方面，我倒是挺随意的。外观我其实无所谓。只知道大概要多少房间和多少面积。目前就这些。
所以你说得对，我确实不太清楚整个计划的方向。我也承认像这样顺其自然进行是不够的 ;)
不过因为我对房子的要求真的很低，我觉得建筑师提出的任何建议我都会喜欢，很可能会接受第一个方案。