房屋费用 160平方米居住面积 + 85平方米地下室 NRW，2014年

我想在这里一次性详细列出我2014年在NRW建房项目的全部四舍五入的建房费用，作为未来建房者的对比（并附上未来几年的相应附加费）。项目涉及160平方米的一层和顶层居住面积（1.2米高的踢脚墙），未开发的夹层位于半敞式屋顶下（但已隔热，因为那里安装了控制通风系统），另外还有85平方米（尚未完全使用的）地下室（我会/已经逐步“开发”，但地面找平层、抹灰、电气工程等已完成），该地下室采用“白色水箱”式防渗漏设计并保温。房屋采用多孔混凝土砌块、矿棉保温和灰色带纹理的外墙砖作为主结构，经KfW 70认证，但数据更接近KfW 50（因审计费用高于KfW补贴，不太划算）。楼梯为钢筋混凝土结构。供暖为地源热泵，配备两根各75米钻孔（按我个人要求略长于计算值）和控制通风系统。整体配置高于标准（如几乎每个房间都有多个插座、网络/卫星接口），但无特别之处。
附属费用及建筑总计：50k
测量费用总计2600欧元
城市费用1000欧元
房屋接入费用6000欧元
建筑设计、施工管理、执行及监督费用39500欧元
地质勘察1000欧元
房屋手工业费用总计：257k
土方及排水15000欧元
车库地基含土方及混凝土柱3500欧元
砌筑/主体结构含外墙砖104000欧元
室内抹灰6500欧元
屋顶及木工20100欧元
楼梯栏杆3800欧元
窗户及前门12800欧元
自助工程：包括所有电动卷帘及定时器等900欧元
电气工程含网络线缆和卫星系统11000欧元
卫浴与供暖含控制通风与地热探头47500欧元
轻质隔墙9000欧元
带圆角和保护涂层的室内门3500欧元
气密性测试及咨询250欧元
地面找平4000欧元
浴室、走廊、楼梯、饭厨与书房的瓷砖铺设14600欧元
“自助工程”总计：28k
厨房（电器单独购买，更实惠）14000欧元
复合地板1500欧元
油漆与壁纸（所有墙面和天花均贴纸并粉刷）1500欧元
整个建房期间使用的工具/小件1000欧元
缺少的室内家具如洗手台柜、沙发组合、镜子、一部分架子、灯具10000欧元
“外部设施”总计：28k
成品车库9x3带窗户及后门8000欧元
车库电动化驱动300欧元
围栏600欧元
树篱450欧元
其他花园植物500欧元
园艺工具700欧元
不锈钢格栅400欧元
园林绿化：车位铺装、露台及地形整理16500欧元

感谢这样一个汇总。

至少你应该能加总一下……

仅为确保……这已经是毛价格，对吗？

故意未合计，是的，全部为毛额，包括19%的增值税。

这些价格都是通过手工业公司报的吗，还是也有“黑工”的价格？如果你不想在这里写，也可以私信我。 我现在也在规划中，预计成本差不多。900欧元的百叶窗是包括百叶窗本身，还是仅仅是电动驱动装置？百叶窗我还不确定，因为我预估的费用要高得多，我有15个窗户需要安装。

一切都要开账单，光是为了保修。手工艺人的招标是在很大范围内进行的，比如说，贴瓷砖的师傅“住”得很远，他们就在附近过夜，工作了好几个小时，所以路程就没那么重要了。900欧元是用于10个电机和带有定时开关/光照传感器的开关。剩下的材料是木工/窗户制造商带过来的。