在鲁尔区现有土地上建房

对于有车棚的停车位是可以的，未加盖的停车位在建筑许可范围外也是允许的。

嗯，我们并不太确定，因为补充规定尚不清楚。也许你很幸运，根本没有其他设计方面的规定。可以确定的是屋顶坡度和层数，除非规划许可有例外。

啊，好吧，又学到了新东西——我们也许简单的停车位就足够了。那当然很好，因为这样就可以充分利用这个空间作为居住空间。

那我现在是不是应该去找XY公司跟他们说——嘿，我父母的房子是这样的。我需要完全一样的（内部除外，那里比较灵活）。如果你们建这样的房子，费用是多少？还是我得先找建筑师或者其他人，把所有东西都画到图纸上，标明具体尺寸等等（这可不免费，得付钱），然后拿着这些去找XY公司，让他们大致估算一下，这是不是在我们的预算之内？

一个本地的/地区性的、有良好声誉的总承包商或总建筑商是合适的建筑合作伙伴。

好的，非常感谢！

那我就去了解一下这里附近有哪些BU/GU，然后联系几家公司，看看他们会怎么说。

我感觉我花了半天时间翻看各种房屋目录。房子都很漂亮，但没有一栋像我父母的房子，所以我得在各处做些修改。那我现在去找XY公司，跟他们说——嘿，我父母的房子是这样的。我需要完全一样的。

目录里的房子只是给那些没有Pinterest/Viebrockhaus复刻需求的想建房子的人提供灵感的菜单（或者是用来制作报价或价格示范的“切入点”）。每个总承包商，包括“成品”房屋供应商，都自豪地告诉你，他可以“量身定做”复刻你的父母的房子。这里关键的是——如果，并且这还需要考虑清楚，是否需要与排屋的邻近房屋保持整体一致——房屋轮廓以及窗户和门的绝对护栏高度和过梁高度，最糟糕情况下还有屋顶覆盖直到瓦片颜色。用肉眼辨别“相同”之外，不会要求更多。

目录册只是为那些没有带来Pinterest / Viebrockhaus复刻愿望的有建房需求者提供灵感的菜单（或者作为制定报价或举例价格的“引子”）。每个总承包商，包括“成品”房屋供应商，都会自豪地告诉你，他们可以“量身定制”复建你的父母家。这里关键的是——如果且这是有待考证的——是否要求与排屋邻居保持整体一致性，关键是“房屋轮廓”以及窗户和门的绝对窗台高度和过梁高度，最坏情况下甚至包括屋顶覆盖材料和瓦片颜色。要求最多也不过是用肉眼能看出的“相同”。

好的，非常感谢！你们已经帮我进展了很大一步。我现在就开始着手了。如果有新情况或者还有疑问，我会再次向你们大家请教。

你好呀——过了一段时间，我们期间和几位建筑师进行了愉快的会面，并且取得了不小的进展。我们得到了很多信息，甚至已经有了第一份关于这笔费用可能是多少的成本估算。我知道价格已经大幅上涨了，但听到这些价格还是让我有些惊讶。建造一栋自住房真的很奢侈。我原以为有了现成的土地会简单一些。我们也已经放弃了地下室，但费用仍然“这么贵”。当然，这些目前只是大致数字，但至少能指明一个方向。我很期待接下来其他报价到来时，价格会有怎样的变化。我把建筑师提供的信息都附上了。他基本遵循了B计划的所有规定，并且最大限度地利用了这块地，设计出了大约135-140平方米的居住面积。或许对某些读者来说也很有趣。