房屋建设延误，如何应对？

你们买了建筑商保险吗？
如果买了，就联系保险公司，让他们处理

很遗憾，我们没有做这种保险。
我们有一个法律保护保险，如果期限催促无效，我们肯定会找律师。

我现在把以下内容整理了一下，请告诉我你们的意见：

“尊敬的xxx先生，

根据我们的合同，自地面板浇筑之日起，保证建筑工期为12个月。地面板于2012年8月10日浇筑。
现在已经过去13个月，仍有剩余工程需要完成。最大部分是地下室区域的后续保温工程。该工程自2013年7月17日开始，至今尚未完成。因此影响了其他承包商完成他们的工作。

我们特此要求您立即完成所有剩余工程，最迟不得超过2013年8月22日。否则我们将被迫行使合同约定的罚款权利。”

在我看来听起来还可以。。
但如果你想完全确定，星期一打电话给保险公司，让他们核查情况
以及信件和你们的建筑合同。

既然已经投保了，这应该不会有问题和费用。

简短说明，如果这封信代表实际文本，请更正截止日期中的拼写错误。不幸的是，现在已经是九月了。

剩余工作你们是否完全清楚，例如通过交接？如果是的话，可能有必要具体列出这些工作，但也要开放地说明可能还有其他你们不清楚的工种未完成。
此外，我认为更详细说明你们对截止日期的期望可能更有意义，例如完成未完成的工作并交付房屋等。

请检查（普通）法律保护是否涵盖建筑相关事项，我已经见过一些不包括此项的案例。这甚至可能是更常见的情况。

哦，谢谢，我之前没注意到这个错误。
验收是在1.5周前进行的，但失败了。我们约定剩余工作完成后，会重新安排验收时间。然而，从那以后完全没有进展。施工经理期间来过一次，并“再次”列了一份剩余工作清单（这份清单我们已经写了很多次）。他还说公司将在星期二完成地下室隔热的工作（这话我们已经听了6个星期了）。

现在我们将给我们的总包商设定一个期限，然后看看是否有进展，或者工地会再次出现两周的沉寂。

谢谢你们的建议和提示！

我很高兴我们的一天内就盖好了房子。
到目前为止，我对我们的总承包商只听到过“未能按时完成”的说法，形式是“抱歉，您可以提前一周入住”。

你好，

验收是在一个半星期前进行的，但未通过。我们约定剩余工作完成后会安排新的验收时间。然而从那以后完全没有进展。工程经理曾经来过一次，还“再次”列了一份剩余工作的清单（这份清单我们已经写过很多次了）。他说公司将在星期二完成地下室保温的工作（这话我们已经听了六个星期了）。

对于“带期限的缺陷通知”来说，目前还为时过早，因为未通过的验收“才”发生在一个半星期前。如果没有紧急危险——看起来确实没有——你的建筑单位还有大约两个半星期的时间完成剩余工作。一般认为，四周的期限来完成剩余工作是“正常”的。

问题：验收是谁进行的？为什么没有商定一个具有约束力的期限，规定剩余工作必须完成的时间？

关于保证的施工时间：你需要扣除恶劣天气天数、公司放假时间以及一般节假日（具体条款你肯定能在你的施工合同里找到）。此外，你还需要弄清楚自己是否也存在过失。只有当这些时间扣除后超过了保证的施工时间，申请赔偿——如果合同中有约定的话——才有意义。

莱茵的问候