建房现实吗？年轻家庭寻求建议

在这个薪资范围内，最多只能拿到1800欧元的EG。此外，人们更倾向于保持IV/IV状态，如果有还款，也是在可控范围内。

在北莱茵-威斯特法伦州的海利根豪斯或奥伯豪森新区，平方米价格也在每平方米300到350欧元之间。

但说说你们的情况。我认为银行尽管自有资金较少，还是会批准这么高额度的贷款。
不过我建议先记录几个月的家庭账本，看看固定支出（手机费、电费、保险费、车票或加油费等）的总额是多少。银行通常采用固定的估算数值，但根据生活方式可能有很大差异。

你说你刚刚完成学业，现在想要犒劳自己。你们需要找到一个健康的中间点。我也不会过度节省，但既然你们也了解另一面，这应该不难做到。

作为信息技术工程师和机电一体化工程师，你们在劳动力市场上机会很好，在斯图加特地区也有足够的选择。

如果你们能锁定20年甚至更长时间的贷款条件，并且同时购买职业伤残保险和/或20年的寿险，那么这笔资金的风险就大大降低了。到那时应该也还清了较大一部分贷款。

你好，

单从收入来看情况当然不错。
如果你们决定明年购地，现在就应该开始控制开支。
一方面，人们很快习惯能花更多钱；另一方面，一旦习惯了高开支，要降低反而很难，即使之前过得更节俭。
另外，你们还能在明年内积累一些自有资金。

如果现在开始做，你们可以在接下来的几个月中观察是否能按预期执行。为此应坚持家庭账本。若行不通，你们还可以选择放弃购买。

我用计算器算了一下你提供的数据。

收入约6000欧元（不含特别付款和额外工资）
- 房租（含暖气）1100欧元
- 储蓄（你）650欧元
- 储蓄（他）450欧元
- 车辆支出（你）250欧元
- 车辆支出（他）??? 250欧元
- 儿童看护350欧元
- 生活费1000欧元（大概估计，我觉得偏高）
- 车贷（他）???

最终还有1950欧元每月（不含车贷）支出不明。你们需要查明这些钱花在哪（比如必要的保险、手机费、付费电视、衣服、度假、外出就餐等）。之后还要找出自己能在多大程度上限制开支（毕竟不想为梦想牺牲一切）。坚持这些限制直到可能购房日期。

房租加储蓄约为2200欧元每月，加上积蓄后，你们的自有资金就能增加。

此外，从买地到开工之间还有几个月空档。这样你朋友差不多能完成学业再开始建房。

请再仔细考虑第二个孩子的问题（不是放弃愿望）。考虑到育儿补助只剩约60%，但月供没变。你们得找方法弥补差额，要么用存款，要么在生活开支上做出调整。

如果是我，我肯定会申请地块！这不意味着一定能得到或者得到的地块完全符合你们的要求。但乐观点说，如果合适就该买。否则可能要等很多年才能再碰到合适的地块（而且不一定更便宜）。

你好，

我也认为你们能承担相应的月度负担。

因此建议你们一定申请地块。根据我的经验，第一次申请不一定能分到地。

我们朋友圈里有些家庭都空手而归过三次。

目前这种情况下，要坚持记账，区分必要和“不必要”的支出，同时尽可能提高每月储蓄，加快自有资金积累速度非常有意义。

你们考虑过成品房供应商吗？

如果感兴趣，我可以分享我们在伯布林根县建造定制木结构成品房的博客链接，也许对你们有启发。

祝好，
Dirk

特别奖金和绩效奖金不计入育儿补助计算。同时可能还要缴税款退还。这些都应考虑进去。

如果你们建了一座Weberhaus，还没有住很久，那么我已经读过那个博客了。非常有帮助，也是我一定想在Fellbach参观那两个Weberhaus住宅的原因之一。

你好，安娜，

哎呀，抓到了……

如果我可以给你们一个建议：

样板房展览还算不错，可以用来获取灵感。但很少能期待得到深入的咨询，因为参观这些房子的客户流量很大——尤其是在接近周末的时候。

如果韦伯豪斯（Weberhaus）对你们有兴趣，我强烈建议你们去莱茵奥·林克斯（Rheinau-Linx）做一次短途旅行。那里有几个样板房，其中最新的可能还在内部装修中。

你们还可以在那里参观选材展览，参加工厂参观，并且（即使是周末，最好提前预约）获得免费的咨询。

如果有兴趣，我也可以帮你们联系我们那位非常投入的韦伯豪斯顾问。他每周有两天在普福尔茨海姆（Pforzheim）工作，其余时间在莱茵奥-林克斯。

祝好，

迪尔克