NRW地区155平方米KfW40新建房屋的建造成本

大家好，

我收到了一份在NRW新建房屋的报价。我想知道大家对价格的看法，以及评估一下自助劳动相对于工作量是否值得。

以下是基本数据：预制房，KfW40，2层完整楼层，30°坡屋顶。

费用：
37万欧元，包括地基板，装修阶段见下文。

自助劳动（仅人工费，材料由提供）：
卫生安装约3000欧元
室内装修天花板（所有天花板和阁楼用石膏板覆盖，底层/上层用矿棉填充）约1万欧元
墙壁和地砖1万欧元
内门1000欧元
粉刷9000欧元
地面铺装6000欧元

光伏系统计入2万欧元，双车棚带储物棚1.4万欧元（仅材料费）。

总计约40万欧元。

总共是40万。

你怎么得出这个总数的？

你的问题是什么？已经考虑了所有即将到来的特殊要求了吗？建筑附加费用呢？

你怎么得出这个总数的？

你的问题是什么？已经考虑了所有未来可能的额外需求了吗？建筑附加费用呢？

自有工作已经包含在价格中。所以基本上是房屋成本+光伏+车棚。

我刚发现计算错误。370+20+14是404千欧元。

建筑附加费用我们大约定为45千。地皮已经开发且平坦。

所以370k加上自备工程。

用什么质量？有特别要求吗？

对于一个低预算的自建房（可能是一个熟悉的供应商），这是一个合适的价格。

Die GUs scheinen ja gerade in Spendierlaune zu sein - go for it - super Schnapper !

GD

不。不是捡便宜。如果我告诉你，我买了一辆价格为25k，长度为4.75米的车，你会说它是个便宜货吗？也许是一辆没有助力转向、手动窗户升降器、碰撞测试评分为6的洪风车。

所以是37万加自助劳务。

用什么质量？有特殊要求吗？

对于一个低预算的毛坯房（可能是来自一个熟悉的供应商），这是一个合适的价格。

不，不是便宜货。如果我告诉你，我买了一辆价值2.5万欧元、长4.75米的车，你会说那是个便宜货吗？也许那是一辆没有助力转向、手动升窗且碰撞测试得分为6分的HongFeng。

40.4万欧元加自助劳务（材料由供应商提供）。

供应商是本地的。墙体结构是OSB板、石膏板、纤维素绝缘材料、木纤维板（用作外墙保温系统）。

屋顶也有隔热，尽管阁楼没有装修，只计划安装一个折叠楼梯。

内墙为OSB板加石膏板。

此外，楼梯用山毛榉木制作。瓷砖和地面材料最多包含每平方米30欧元。

平面图我们可以自由选择。底层有客厅-餐厅-厨房区+客房和客用淋浴间。上层有3个房间+浴室。

404k€ + 自行劳动（材料由提供）。

供应商是本地的。墙体结构是OSB、石膏板、隔热材料（纤维素）、木纤维板（作为外墙保温系统）。

屋顶也有隔热，虽然阁楼未装修，仅计划安装一台伸缩楼梯。

内墙为OSB+石膏板。

其他楼梯为山毛榉木制。瓷砖和地板材料最高包含30欧元/平方米。

平面图我们可以自由选择。底层含起居-餐厅-厨房+客房和客用淋浴。上层3间卧室+浴室。

我仍然觉得这是一个超级划算的报价！