房主/妇女援助 - 由于技术缺陷引起的火灾之后

亲爱的会员和亲爱的版主们，

我是一名年轻女性，今年经历了许多不幸的打击。其中包括，由于2023年11月22日排气罩的技术故障（专家和刑警的说法），排气通过屋顶结构排出，我的房子被烧毁。因此，我目前有些流离失所，有些不安，还没有做好充分的规划，非常希望能得到真实且专业的帮助。

我于2011年以20万欧元购买了一栋预制房屋，并一直居住到上述日期。该房屋建于2000年（建筑公司已不存在），2007年由第二任买主据称进行了“翻修”。

之后，我自己又进行了多项建筑维修，因为施工质量较差。

建筑保险公司表示，重建将按照新价值进行，条件是我按照同样或类似的建筑方式重建此房屋。
需将建筑拆除至地基板，然后方可开始重建。

我已经去过Fingerhaus请求报价。（报价尚未收到）销售员表示，150平方米的房屋目前完工价（含瓷砖和油漆工程）约在30万至35万欧元。我认为保险公司也很希望尽快进行重建。
我已将所有由最初业主提供的建筑资料转交给我认为诚实的销售员。

然而，因目前情况，重返新居预计要到明年此时才能实现。这真的是现实的吗？
你们是否有其他建议，我能更快地找到新家？是否有比预制房屋更快建成的房屋？需要满足哪些条件？我曾听说有房屋是“成品”直接送到现场安装的！当然，我会聘请独立专家，因为我独自一人，职业是销售，对新房建设实在不太懂。
我还没有详细的建筑成本清单，但已有一个大致的预算。

以下是基本信息：

购房时间2011年：20万欧元
地基土壤：砂质至粘土质土壤，含砂岩
地下水情况：5米深

地基板保留 - 重建在现有地基板上

基础：混凝土条形基础
外墙：木框架结构，保温材料符合DIN标准，使用OSB+石膏板
外墙粉刷：光滑浅色涂料
隔墙：木框架结构，保温材料符合DIN标准，使用OSB+石膏板
楼板：钢筋混凝土木楼板，带DIN标准保温层
地面：混凝土，悬浮水泥找平层，瓷砖，层压地板
屋顶承重结构：斜屋顶45度，桁架结构带保温，裙墙高度1米（但施工不得采用桁架结构）
屋顶覆盖：法兰克福瓦
楼梯：木制
楼梯间：木框架结构，保温材料符合DIN标准，使用OSB+石膏板
窗户：带隔热玻璃的木窗，外部百叶窗
门：木门
采暖：电子夜间蓄热炉（我现在更倾向于使用Viessmann的地热泵）而非燃气
建筑总面积：155.34平方米
硬化地面面积：2.66平方米入口台阶
楼层面积：110.34平方米
建筑体积：705.40立方米，包含住宅、车库、车棚
容积率：0.14

此致
敬礼，并先行感谢，

Susan2106

哎呀，很抱歉。

我不认为会快很多。建筑申请，建筑许可，保险确认，订购房屋部件，搭建房屋，室内装修。

房子不是现成存放在仓库里的，而且建筑公司订单排满了。
你可以试试附近的小木工厂，也许他们会快一些。

即使是较小的公司，纯建筑施工也需要4个月。
对于预制房屋公司来说，这类似于订购一辆新车，选择房子/汽车的样式，最终你的样品会出现在流水线上并交付给你。
根据你前面有多少客户，你可以自己估算需要多长时间。
也有由钢筋混凝土预制构件组成的完整预制房屋，包括卫生设施，只不过结构不是在你的地基上完成，而是在工厂加工，因此所需时间也类似。

你应该更努力确保真正支付100%的重建费用。即使另行居住很困难，那也是较小的恶。
最重要的是大笔资金得到解决。

人啊，感谢你们迅速的回复和评论。保险方面一切都已解决，我在这方面得到了很好的支持。这真是太棒了。我知道我不能立刻搬进去 :-( 不过Fingerhaus刚刚告诉我，由于这次紧急情况，他们愿意提前建造我的房子。听起来不错——不过我想知道，对于这种由钢筋混凝土预制件组成的完整成品房屋，包括卫生设施，是否已有经验和建议？需要注意些什么，等等？

多多问候

我只看过一部关于这个的[Welt der Wunder]纪录片，当时是一家波兰公司，如果我没记错的话，不过已经是几年前的事了。