没有自有资金，但有土地能贷款吗？

大家好，

我们计划在今年年底或明年开始建房。我们没有自有资金。
我妻子的父亲为我们买了一块地。[Wert: 60.000€]。他在他房子上做了抵押贷款，因此这块地在土地登记簿上没有负担。

我们的情况：

他：27岁，工人，净收入1800欧元
她：24岁，职员，净收入2000欧元

现在问题是：我们能获得220,000欧元的贷款吗？

期待回复
谢谢

土地登记在你们名下吗？如果土地没有抵押贷款，理论上应被视为自有资本。土地通过其他抵押贷款还款你们的银行是不知道的，除非这在土地登记簿上有记录（对此我无法评论）。基本上也可以这样看：你岳父给了你们60,000欧元，这现在是你们的自有资本。问题是他如何向银行处理了该土地的抵押贷款。虽然相对容易以他的抵押贷款获得贷款，但他们仍然想知道用途是什么。

是的，给你们。没问题。

非常感谢您的快速回复。

是的，土地登记在我们的名下。

非常感谢快速回复。

是的，土地登记在我们的名下

如果你们是土地登记簿上的唯一所有人，那么土地价值将算作你们的自有资本。