花园小屋规划 - 是否免许可？

大家好，
我目前正在计划建造一个花园小屋。我了解到，自2019年1月1日起，北莱茵－威斯特法伦州的花园小屋体积可以达到75立方米。但我在一些网站上看到，这一规定仅适用于有农业等条件的情况。而我这里并不符合这种情况。
此外，花园小屋拟建在土地的角落，三面都有一条小支路。既然花园小屋是“免许可”的，我是否需要遵守某些界限？
附件中是我的设想图——黑色为道路，绿色为花园小屋位置

法律依据：
[I]§ 62 北莱茵-威斯特法伦州建筑条例
无需许可的建筑工程，设施拆除
(1) 不需要许可的有：
1. 以下建筑物：
a) 体积不超过75立方米的建筑物，不得设有居住室、畜舍、厕所或炉灶，位于室外区域时，仅限于属于农业或林业经营的建筑（《建筑法》第35条第1款第1项，2017年11月3日发布的版本（联邦法令公报I，第3634页）），且不得用于销售或展示目的，[ /I]

花园小屋将如何使用？
建筑用地是否位于室外区域？
是否有建设规划？
尺寸是多少（长*宽*高）？

备注：无需许可不等于自由放任；所有规定，尤其是北莱茵-威斯特法伦州建筑条例第6条，均由建设者负责遵守。

该 Grundstück 不位于外围区域。

尺寸 6 * 5 * 2.4（长*宽*高）。花园小屋既用作自行车、园艺用品等的储藏室，也用作“休息室”。

理论上来说：如果我没有农业或林业经营，75立方米对我来说不算数，我需要许可吗？

有建设规划吗？
地面覆盖率还剩多少？
已经有作为界限建筑的车棚或车库吗？

该地块没有建筑规划。
花园小屋目前所在位置或计划建造位置距离边界或道路约2-2.5米。
没有。

如果我没有土地或林业经营场所，75立方米对我来说不算数，我需要许可吗？

不需要。土地和林业经营只在室外区域（建筑法第35条）有意义。如果土地位于连续建成的城镇区域内（建筑法第34条），则适用75立方米限制（毛体积——即外部尺寸！）。
但是，居住空间是免许可的关键条件。如果你甚至偶尔在那里举行聚会、烧烤和足球之夜，或者设置一个客人睡觉的地方，你就需要许可。But, who cares?