车库 - 建筑申请 - 混乱

  • Erstellt am 2015-06-12 12:44:39

Kuddel84

2015-06-12 15:02:47
  • #1
不过现在我想到的是,处理人员写道:[die Garage ist an der Grundstücksgrenze nicht zulässig.]

他其实是说,如果车库建在地块内的话,那没问题。但既然它建在地界线上,就需要防火墙……至少在那一边,那边是在界线上。

上面的第§条款提到的是封闭墙,不一定是边界墙或类似的墙。
 

Musketier

2015-06-12 15:31:21
  • #2


当车库距离地界超过2.50米时,第26条BbgBO不适用,而且你本来就不需要防火墙。



第10条第1款第2项车库条例使得第26条第2款第1至3项BbgBO失效,即所有关于界墙和外部防火墙的规定,并且只规定封闭墙。据我看来,每一个界墙都是封闭墙,但并非每一个封闭墙都是界墙。
 

toxicmolotof

2015-06-12 17:09:29
  • #3
再说一遍:有什么理由反对预制混凝土车库?问题已解决。
 

Kuddel84

2015-06-12 17:20:48
  • #4
反对的理由是:

- 我已经订购了车库
- 我已经参观过其他业主的车库,并且对[Stahlfertiggarage]很有信心
- 混凝土预制车库更贵
- 我不想和邻居一起做“车库项目”,因为我还不太了解他
- 我(还)不愿意因为某个办事员随意解读法律,就重新规划我的一半建造项目……
 

Musketier

2015-06-12 17:57:51
  • #5


为什么问题就应该解决了?混凝土车库也不符合防火墙的要求。
“处理者”的问题不是车库的类型,而是车库的大小。
 

Kuddel84

2015-06-12 19:20:23
  • #6
根据一位退休律师朋友的说法:


    [*]在封闭的小车库,包括不超过20平方米的储藏室,至少应有防火或由不燃烧建筑材料制成的无开口隔墙。


很可能指的是车库和储藏室的总建筑面积。

因此,第10条第1款第2项的BbgGStV在我们这里不适用,因此必须设置防火墙!!:-(

那么,钢筋混凝土的同等大小车库是否符合要求?
我不明白!
每个人的车库都建在地界上,但我从未见过特别大或特别厚的防火墙……
 

类似主题
23.12.2014靠防火墙的平房32
17.12.2015物业边界上的墙45
27.01.2018土地边界 - 在附近建造 - 需要许可吗?11
04.07.2018相邻较低地块与物业边界的距离14
28.03.2019不清楚的土地边界和法律后果12
22.02.2021露台到物业边界的距离55
11.04.2021位于物业边界的排水管道20
14.06.2023邻居正在建花园小屋,屋顶超过了地界线21
26.04.2025邻居沿土地边界的重新建设42

Oben