莱茵兰-普法尔茨单户住宅平面图

  • Erstellt am 2019-01-15 10:49:09

Yosan

2019-01-15 23:33:53
  • #1
我也会把楼梯旋转。这样楼上和楼下(以及楼上整体)之间的通行路线会更合理,楼梯下的空间也会更靠近房门,因此更适合作为衣帽间使用。
 

kaho674

2019-01-16 07:51:39
  • #2
总体来说,最关键的问题是这所房子没有让人感到欢迎,也没有引导人进入充满阳光的起居空间,就像伊冯娜已经说过的那样。通道被一个中央大型储藏室挡住,或者被狭窄、黑暗的隧道赶走,而这个隧道在视觉上通向虚无。

我感觉从图纸到三维环境缺乏想象力。
此外,所谓的“副房间”被冷落。我认为这是一个错误,因为每平方米都需要付费,每个房间的功能都应该合适且吸引人。一个长5米、深2米的家政房(或其他任何房间)在我看来是“不合格”的。一个连进去都困难的淋浴间也是如此,等等。
建筑师必须完成学业是有原因的。
 

montessalet

2019-01-16 08:12:57
  • #3


是的,我会照这样记下来。具体还有几项需要澄清。目前情况如下:
- 储藏室的门更宽且平行(也就是说走廊的门会相应移动)
- 楼梯旋转;计划扩展衣帽间及楼梯下的鞋架(目标:最大化楼梯下空间的利用);旋转后楼上走廊会多出一个储物空间(在卫生间前)
- 评估扩大(加宽)下层走廊(以储藏室空间为代价)。似乎可以多出几厘米。当然这也会影响楼上(但属于微调)
- 评估通往客厅的门。肯定不会用玻璃门(我妻子的决定)
- 多功能厅尺寸保持不变——我们希望比现在更“通透”(已用尺寸参数尝试过)
- 经过评估放弃了在储藏室加隔断:那样需要门,会占用空间,导致储藏室明显变小或只是多了一个不太实用的额外空间。基于我们现在的使用习惯(有很大的地下室),我们需要一个大的储藏室。
- 评估8度坡度的四面坡屋顶。(最初设计是平屋顶。根据房屋外观,我们最终决定采用四面坡屋顶——从美观角度看更合理。但屋顶坡度不能大于15度。是的,我们不介意从下面看起来像是平屋顶。详细设计时,我们会和建筑师讨论这个问题——包括施工细节)

目前还有一些施工方面的问题需要澄清。这里发布的平面图如之前所述,是征求预算报价的基础。已有一个报价,另两个会随后提供。不过建房公司很难挤出时间和兴趣来提交报价(因为需要针对具体要求进行研究):第一,订单非常满,第二,我们计划2021年才开始施工。至少第二家公司已表示2019年会提交一份(正式)报价。我们希望尽早确定建造合作伙伴,但这并不容易。作为客户,我们也不简单,因为我们没有提前公布预算。但我们有明确设想,仅想在这个阶段了解“我们的房子”(按当前图纸)需要多少钱。价格到2021年上涨我们完全清楚。
这种做法也帮助我们明确用于场地工作的钱还剩多少:众所周知,场地工作可以花费无穷……
由于我们离施工地点较远,显然想把这些工作推迟到入住后,但要尽快进行。我们认为就这些事必须有人现场监督(露台设计;绿化;围栏;车道等)。

感谢大家的建议:指出了现有不足或可能的替代方案。这只能使解决方案更完善。
 

montessalet

2019-01-16 08:27:07
  • #4


感谢你指出那些仍然敏感的问题:一些问题已经“在处理过程中”——门厅的窗户一定会保留。通过旋转楼梯并利用空间扩展衣帽间,入口区域不会显得过于拥挤。技术间可以以客房为代价进行扩建:它应当做到足够大——为此我首先想弄清楚里面要放什么东西。因此图上的尺寸不是最终固定的。我已经注意到了楼下淋浴的入口——我认为这样完全不可行:这个问题将与建筑师单独细化,直到找到一个好的解决方案。我也考虑了走廊的宽度。储藏室的门布局将被改变(包括门的宽度)。关于车棚(“有风”):我还需要考虑——但基于已有经验,我倾向于保持开放——增加一面墙也是一个选择,我也会与建筑师讨论。EG里的“无用空间”(餐厅)确实不是偶然“产生”的,而是故意设计的。如果面积要缩减,那将是第一个被牺牲的空间。
 

Zaba12

2019-01-16 08:42:34
  • #5

什么……2021年。无论你、我们还是我多么希望成本透明,两年前的报价对你毫无意义。那太早了整整一年。既不是初步报价,更不用说带有虚拟价格溢价了。你完全可以等到一年半后再问我们当时的平方米造价是多少。仅钢材价格就是每季度上涨一次,我的窗户价格一年内就涨了近10%。谁知道砖块价格会涨到哪去,等等。

你只是浪费了建筑公司的时间。
你能拿到报价,已经是总承包商非常宽容的表现了。
 

haydee

2019-01-16 08:45:45
  • #6
如果把餐厅从厨房和走廊之间移到厕所和厨房之间,会不会显得更宽敞一些?
 

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