独栋住宅平面图,双坡屋顶,1层,140平方米

  • Erstellt am 2019-07-04 18:55:38

Escroda

2019-07-05 09:12:51
  • #1


马格德堡是萨克森-安哈尔特的首府,什未林是梅克波姆的首府,根据发帖人住所是马格德堡,根据发帖人建造地是萨克森。也许发帖人应该明确到底在哪里建造。

你们具体批准了什么?你们是否提交了完整的建筑方案,包括层数证明?这些方案是否在那里被立刻审核并认为正确或可批准?

建筑法中没有半层建筑。可能只允许一个完整的楼层,从图纸来看,设计师似乎没有严格遵守数学规则。

“他们”是谁?社区也是审批机关吗?如果不是,之后可能会有“别人”的问题。


你必须紧急确认框架条件,特别是邻居7E依据现行建筑法靠界限太近。这会对你的规划有影响吗?你必须与他保持多少距离?你必须/可以/想从路边保持多少距离?

如你所见,地块位置对平面设计影响很大。规划法和建筑条例条件因此很重要,以便提出更好的方案,也可以获得批准。你的信息越详细,建议越好。
 

kaho674

2019-07-05 09:17:44
  • #2
 

ypg

2019-07-05 11:52:03
  • #3
[QUOTE="Escroda, post: 333192, member: 27820"] 马格德堡是萨克森-安哈尔特的首府,[Schwerin]是[MeckPom]的首府,居住地根据TE是马格德堡,建造地点根据TE是萨克森。也许TE应该弄清楚到底在哪里建造。[ /QUOTE]
 

dumdidum!

2019-07-05 15:29:33
  • #4
首先非常感谢大家的众多建议和意见。正是因为这个原因,我才在这里注册。


谢谢你的提示,我之前还不知道。


在注册过程中,我错误地以为缩写是SA,但实际上没有,谷歌告诉我正确的缩写是ST。我现在已经更正了。



这当然会有影响。不幸的是,前任房主出于天真或其他原因同意了邻居可以靠近我们的边界1.50米。因此我们现在必须在自己这一侧根据防火规定保持约5米的最小距离,也就是距离边界3.50米。这导致我们的地块宽度16米,最大建筑宽度为9.50米。我们在现有平面图中商定了9米。
这些都已经和相关建筑局确认无误。在开始规划之前,我们就已经了解过,在这些稍显复杂的条件下到底能做什么!

我附上了相关的规划文件摘录。
但我也想说,这些并非铁板钉钉的,有可能有偏差。比如我们就必须申请更改屋脊方向。
我们的地块是图片上方的29/9号。


 

Escroda

2019-07-05 16:05:27
  • #5

太好了。这已经解释了很多,也有帮助。

……这又引发了一些疑问。

……这里仍然没有解决。
有一条建筑界线,东边的邻居没有遵守,西边的邻居遵守了。
你们建筑体的位置是最终确定的吗?
你们必须或想要遵守建筑界线和/或建筑边界吗?
你们是否被允许偏离规划图,将车棚设置在街道与建筑界线之间?
 

dumdidum!

2019-07-05 17:35:48
  • #6


这也是我提出异议的原因,认为这并非铁板钉钉,可能存在偏差。

我们觉得规定的10米很理想,并且会坚持这个距离。

根据规划图,据我理解这是不可能的。由于我们之前没考虑过这个问题,也无法评估是否可以有所偏差。我们需要重新与相关部门联系并进行询问。
 

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