独栋住宅平面图，2层全楼，约170平方米，略微斜坡地形

你好，

我想了解一下对我建筑师设计的中期反馈。这个设计还远未最终确定，我们现在要向建筑师提供反馈，这方面的帮助会很有用……

几点说明：

[*]地点：北巴伐利亚一座较小的大城市
[*]该地块位于水源保护区。地下水不得被揭露，很不幸的是地下水大约在地下2米深。因此，只能带来不利影响才能做地下室：房屋必须抬高一段高度（门口会有约1米高的楼梯，露台设计也会很困难）。所以不能有地下室。得出这个结论花费了一些时间……之前已有一个带地下室的详细设计方案。这是第一个没有地下室的新设计。
[*]总体来说，没有经过认证的建设规划。向市政提出的预询问结果是，房子必须与邻里协调。两层楼带斜屋顶是可行的。
[*]窗户：窗户仍是一个很开放的问题。南面的大窗户自然存在争议（难以清洁等）。但一楼工作间的窗户太大了。相比之下，我希望二楼西侧的窗户稍大一些，并且整体更统一。
[*]我还很难决定的是：一方面客厅希望明亮开放；另一方面沙发不应放在如设计图中那样靠近（地面）落地窗的位置。关于这点我特别期待有好的想法。
[*]此外，客厅区域有一个微小的错层，建筑稍微适应了轻微的坡地。缺点如无障碍受限是有意识的，所以这点还不确定。这里特别欢迎意见……
[*]关于入口区域：我们向建筑师表达了希望有个带顶入口的意愿。我现在已经习惯了设计方案／可能有点惯性看法了。
[*]楼梯宽度为一米（我觉得稍显窄）。
[*]我在二楼平面图某处添加了灰色块，这让我感觉更自在（该区域肯定要改动）。

下面是几个问题（但不完整）

风格，屋顶形式，建筑类型地下室，层数：两层楼，斜屋顶，无地下室
人数，年龄：2人，40多岁中年，无子女
办公室：家庭使用还是居家办公？居家办公
每年住宿客人数量：5人
开放还是封闭式建筑：开放式
开放式厨房，厨房岛：有
壁炉：有，期望
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：单车库，南侧邻地有建第二个单车库的可能。市政规划不支持建双车库
其他需求／特殊情况／日常安排，也欢迎说明为什么要这样或不那样：两个成年人需要生活空间，能在日常生活中适当避开彼此，因此二楼的布局如此设计

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师／设计师估价：60万欧元
个人房屋最高预算，包括配置：65万欧元
偏好采暖技术：热泵
若必须放弃，哪些细节／扩建可以省略：大窗户，一般窗户。也许入口区无顶设计，如果预算太紧的话。

图片：


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我本来想写一些关于桑拿的内容，但是那里有东西被遮盖了，所以我目前不确定那里的设置情况。

嗯，有几件事确实让我很烦恼：

[*]有一个不到5平方米的技术间。这真是垃圾。请画出技术设备的位置！我觉得这会成为淘汰标准。
[*]我觉得客用卫生间非常狭窄——对于这个房子的大小来说有些不成比例。
[*]通往露台的路被沙发挡住了？还是厨房那里有第二个露台？——不清楚。
[*]楼上需要一个洗衣房。这里有部分被灰显处理，那个位置是留给洗衣房的吗？
[*]卧室里有烟囱，但一楼却没有？
[*]衣帽间也太小了。
[*]有很多前凸后凹。对于一个屋顶是双坡屋顶的房子，我认为太过了。街景看起来会很不和谐。
[*]南边卧室的床上会直接晒到太阳？没有空调的话可不行。

总体来说，我觉得这个房子对于两个人来说挺大的。当然，每个人的感受不同。我们也是两个人，房子有176平米。不过那是因为没能实现要孩子的愿望。如果一开始就为两个人设计的话，房子会小得多，可能是平房。

我个人觉得分区设计挺不错的。这样可以很好地进行区域划分——也算说点积极的吧。;)

位置图部分最好能覆盖更大范围。毕竟你没有像这里通常那样幼稚地模糊街道名称。建筑规划图和地籍图叠加的拼贴有点难以操作。在红色斑点的边缘，我似乎看到了现有建筑的迹象，因此该地块应有现有建筑（？）

我们在 正讨论一个话题，就是质疑车库上方达摩克利斯式房墙的智慧。

我在二层平面图某处添加了一个灰色斑点，那样我会感觉更舒服一些（该区域肯定还会更改）

不论那是什么，你不必因此脸红。那些湖蓝色方块是什么——某种（钢）支柱？

我对我的 的一个中期成果很感兴趣，希望得到反馈。设计还远未最终确定，我们现在要给建筑师反馈，若能得到帮忙那就太好了……

“中期成果”是什么意思？——在我看来，这是一位CAD时代的建筑师，更倾向于时尚地迎合客户对现代建筑师工作方式的想象，而非专业且扎实地进行。对于这种类型的客户理解者，我会选择放弃。就我个人而言，凭借那些虚构尺寸（以及其中隐含的偷工减料空间），我就足以将这个设计和设计者排除。特别说明，这并非针对平面图或者建筑体，除了结构力学方面的疑问。

如果你们必须放弃，哪些细节/扩建部分你们可以舍弃——大窗户，普通窗户。还有你的入口区域如果没有顶棚，就当预算真的很紧张时可考虑。

这部分我需要一点解释。

如何走到露台？

你好，
你们有孙子孙女之类的吗？二楼的两个房间是占位符还是用于销售用途？一个房间本来是给客人用，另一个给业余爱好吗？
东边有景观吗，以至于那里安装了这么大的窗户？

我来逐条评论一下组件，并引用原文：

南侧的大窗户当然是极具争议的（难以清洁等问题）。

我觉得超级棒。房子需要一个亮点，这是我的看法（前提是你能负担得起的话）

但一楼的书房窗户也太大了。我倒希望一楼西侧能有稍大点的窗户，整体更统一些。

老实说，这些窗户让我有点不知所措。照我个人口味，它们不太符合风格——太多独立元素，带来视觉上的不安。从北侧开始，宽幅的飘窗带连在一起，中间能有点墙面就好了。整体感觉都有点过犹不及，虽然某些尺寸是合理的。但举个例子，比如卧室的窗户，谁需要南侧的窗户？客厅的东窗也可以取消——冬天周日早上起床时，太阳已经偏到另一边了……

但另一方面， 不应该靠着一扇落地窗放，就像设计草图里那样。我对这点特别好奇有何创意。

反问一句：那你觉得有什么不妥？有人反对，那些人大多会在靠墙低窗那里放置一些物品，比如兰花或圣诞装饰；另外一些人则希望视线从漂亮的沙发自然延伸到花园——这常常是室内和花园视觉上自然衔接的成功设计。不过，对于带有壁炉隔断的客厅宽度，我不认为这是他们刻意为之。个人不觉得有什么不好，只要人们觉得房屋和地皮很舒适安全。
不过：怎么走到露台？

牺牲无障碍通行权益这种缺点是有意识的，因此还不确定。特别想听听大家意见……

我觉得这两三级台阶完全可以接受，设计得挺好。障碍主要是楼梯。两三步台阶总能克服。如果做不到，可能就上不了卧室了。

楼梯宽度一米（我觉得稍微有点窄）。

合适！

设计成两位成年人能住，日常生活中还能避免碰面，二楼据此布置。

我觉得没必要特别强调。最终你可以住一楼，睡二楼，也可以选择避开彼此，是的。
不过我不会喜欢卧室头部区域装这扇门。那里不该有门。

二楼需要一个洗衣房。这么说是预留了位置？

我感觉一楼技术室和储藏室的空间足够了。二楼的一个房间估计要用来放杂物、装饰品和兴趣爱好用品。

卧室有烟囱，但一楼没有？

烟囱设计在火炉正上方。

衣帽间太小了。

是的，确实如此！只够女主人的鞋子放，但其他东西放哪儿？
我还注意到厨房工作动线太长。
有顶入口还算可以，施工成本不会太高。

我介绍一下我和我的房子：
我40多岁的时候，我们10年前盖了房子。只为我们自己，不给可能回来的孩子准备。因此我们建了大概10x10米的房屋，上面一半带屋顶，我占了45平米。不是传统分区，空间超大通高开放，楼梯和地面窗户很多。
如果我资金充裕：
底楼做卧室带衣帽间和小型舒适浴室，代替现在的办公室带智能马桶。办公室则安排到楼上。
也就是底楼生活空间压缩，楼上作兴趣、休息、客人和工作多功能空间。楼上还有瑜伽室、桑拿和浴缸浴室。这样生病时可以分开，客人也有独立空间。
再有壁炉、开放厨房看电视和绿植，从走廊可直接进冰箱，二楼有洗衣房和家务间。厨房直接连接露台。衣帽间对我们很重要，楼梯下的空间虽然小，但足够。按我想法可以扩大一倍，包包占的地方大。有天突然家里来了只狗（从没预料过），入口空间马上变得太小。
就这些，给你们做点启发……

我没看到你们有地方挂一件挂钩的外套，但其他衣服呢？冬季外套，围巾呢？这些不应该放楼上，要放楼下。
厨房门是做什么用的？
带淋浴的客卫：和我们一样设计得不合适，使用时浴室太小。不然根本用不到。
如果把储藏室和冰箱位置交换，会有个衣帽间出现。
客厅后面的办公室位置更适合私用，不适合居家办公。
厨房岛我建议旋转。通高面积调整到适合餐桌大小。

为什么客用卫生间没有窗户？我觉得这挺糟的，尤其是它已经位于角落里……