轻微坡地上的带地下室的单户住宅平面图评审

大家好，
在长时间的潜水浏览和阅读了若干帖子/评论后，我现在决定带着我们当前的规划状态现身，希望能得到毫不留情但建设性的反馈。当然，我是参照了 的模板……

规划方案/限制
幸运的是，我们“可以使用”一块家族所有的土地。旧房子必须拆除，然后我们想在大致相同的位置重建。与四面都有符合要求的间距。
土地面积：约900平方米，略有坡度
停车位数量：（旧的）双车库已建成，暂时保留
层数限制：允许II层
屋顶形状：指定为双坡屋顶，角度40-50°
最大高度/限制：山侧3.25米，谷侧5.50米
业主要求
地下室，层数：带全地下室（部分作为居住空间），一层，阁楼
人员数量：4人（2位成人+2个幼儿）
办公室：越来越多的远程办公（双方）
每年住宿客人数量：2-5人，每年3-10次（若无疫情）
开放式厨房：是，有“半岛”厨房岛
餐位数量：6-8个
壁炉：无
其他愿望/特别要求/日常安排，欢迎说明为何想要或不想要某些设计：我们计划一个小的食品/储藏室，因为我们已习惯且非常实用，厨房也在很大程度上根据我们的实际需求设计。儿童房大小要相同，因为我妻子因为一直住小房间而心理阴影较重;-)
房屋设计
规划者是谁：最初基于一个Kern-Haus，但最后是自由设计（基于kern-haus）。我们已大幅缩减最初的更大计划，节省了约20平方米
特别喜欢什么？为什么？我们很多设计都很喜欢，比如漂亮一侧设有能从厨房和餐厅进入的露台。地下室平层出口利用了坡地优势，为办公室（或客房）提供充足日光。顶层不需要大型的休闲区域，一个紧凑的浴室就够。更衣室只是锦上添花，我们放弃了，优先保证了大衣柜的足够放置空间。
不喜欢什么？为什么？目前很满意。
建筑师/设计师的预算估价：32万欧元（我们在前期样品选择中尽可能多地考虑了细节）。带完成地下室需额外约5-6万欧元（我们目前等待地质报告结果）
个人房屋预算上限（含配置）：请不过高 ;-)
优选供暖技术：空气源冷热泵（理论上可使用天然气，但位置不利于房屋。此外，未来希望光伏系统能为热泵（部分）供电）
若必须舍弃，舍弃哪些细节/附加建造？
-可以舍弃的：光伏系统暂时取消（屋顶及布线预留了），集中控制的室内通风系统太贵，楼梯地板可能会有所妥协，采用第二贵且第二好看的实木地板。
-不能舍弃的：地下室，一楼第二个浴室

为何设计成现在这个样子？我们自己做了大量研究（目录、样板房公园、朋友亲戚及现居住所），并与Kern-Haus多次迭代方案。主要活动区域初期将是客厅/餐厅，但孩子们日后应有足够的私人房间作为隐私空间。可选地，未来家庭办公室和儿童房可互换。[I]
在你们看来设计好或不好在哪？设计符合我们的设想，目前看不到不足。
用130字总结，关于平面设计最重要/基本的问题是什么？
我们是否忽略了什么重要事项？有什么关于户外设施的建议吗？

关于户外设施，以前有些忽视，这次已联系了园林绿化公司。31号屋住着岳父母，我们朝他们方向布置了露台。另有一处坐位朝向谷仓方向（下午/傍晚有阳光），位于“下层”。空气源冷热泵的外机朝向35号邻居。入口处必须保留3米空地给邻居，也方便开车过去（但不作为主要停车位）。

把计划建造的房子画在地块上，并标出几个高程点。

并且已经与Kern-Haus一起多次演练了计划的几个迭代版本。

展示一下哪些版本，并附上评论说明为什么修改。

该地块还需分割并在公证处过户——测量员已经来过了，也测量了新的界碑。不幸的是，我还没有确切的高程点数据，但希望今年内能拿到。旧的方案我得部分扫描，但它们已经过时了。大部分变化都是由于我们不断推进的规划。Kern-Haus其实没有给我们任何具体要求，最多只是在我们在两种方案之间犹豫时，指出各自的优缺点，或者基于之前建筑项目的经验分享。主要变更总结如下：1）我们的第一个设计基于Kern-Haus目录中的一个房型，只改了儿童房（上层）。因为我们从一开始就计划带地下室，而目录中的房屋没有地下室，机械房被安置在地下室，添加了一个一层的浴室和储藏室，走廊因此稍作调整。2）我们重新调整了走廊和楼梯间，使上层的主卧室稍微扩大（为了增大衣柜凹槽）。因此浴室变得更紧凑，但非常适合我们。浴室之前有一面“T”形墙（倒置的T），洗手盆在前面——左边是厕所，右边是淋浴，就像最初的Kern-Haus设计那样。3）在首次融资增加和开始建议缩减后，我们将房屋缩短了大约半米，在三层楼中节省了近20平方米（3 x 10.6米 x 0.6米）。因此浴室又重新进行了调整。

哎呀，从目录模型到个性化规划的起源描述读起来令人不安——即使这不一定非得重复 的故事 ;-)

总体来说，我觉得这是一个不错的平面图。我会把客用卫生间里门的位置和洗手盆的位置调换，这样你就不必总是直接经过入口门后的脏区。进客厅-餐厅的推拉门我会换成一个双开的、更宽的（玻璃）门。左边的门扇可以固定，右边的门扇你可以使用。至少我个人很讨厌推拉门，觉得关门太慢了。担心厨房会因为只有那一道露台门而显得比较暗。所以要么在工作台和高柜之间加一个东向的窗户（如果那里没有障碍物的话，可以有早晨的阳光），要么南边加更多的窗户。或许把半岛台短一点并从墙壁拉开（变成岛台），以便在后面放置一扇大型提升推拉门。

同样像 我这里例外地会把岛台靠在内墙上，或者缩短半米，并在南西方向至少做2米的玻璃幕墙。 另外，把所有上层的窗户都扩大到2米宽。