联排别墅户型优化,160平方米,约145净使用面积

  • Erstellt am 2022-03-09 23:20:41

Pacmansh

2022-04-28 13:11:05
  • #1


我还是得稍微讲清楚。计划是20厘米的混凝土楼板,上面还有28厘米(含地面材料)用于地暖等。我认为通风系统的进排气可以放进去,但不确定。

这栋排屋是独立项目。之前没这么建过,也不会再建了。正如 所说,这是一个“合辑”,15个单元,其中3个是排屋。每个户型都不同。因此才可能有如此巨大的变更。原则上除了外墙,没有一面墙是一样的。

这就引出了“要么接受,要么放弃”的问题。根据目前情况,对我来说额外费用不值得,但我也认为这还不是最终定论。如果你们说“至少得准备1.5万欧元”,那就没必要大惊小怪了。但如果判断里面有1万欧元的想象利润,那我很确定他会以5千欧元利润帮我做出来。
 

11ant

2022-04-28 13:36:04
  • #2
对开发商来说,更加重要的是不要在系统规模上引入异常值。 我认为不会计算超过后装商两倍的利润率。所以你支付的是为了集成解决方案而非后装改造方案的便利费,以及为了避免后装改造带来的脏乱所支付的认可费。
 

Pacmansh

2022-05-03 23:03:46
  • #3

这起作用了。我们现在经过深思熟虑,决定不选用受控房间通风系统。报价也不再是17千欧元,而是21千欧元。这实在是太贵了,而且我们还得为此找额外的空间。

今天我们终于与所有相关人员进行了第一次真正的规划讨论。当然,大家又开始基于未完成的规划继续规划。其实所有参与者看起来都相当有能力且注重解决问题,只是负责协调的人显然不合适。结果是:先暂停规划,尽快解决未决问题。最大的问题基本上是给暖通空调分配的浴室布局。

,我还欠你关于你设计结构力学的反馈。结构师的解决方案是将客厅/厨房区域的天花板加厚2厘米。不多不少。
 
Oben