坡地独栋住宅的平面图优化,单层+地下室

  • Erstellt am 2020-11-29 10:42:41

hanghaus2000

2021-05-03 20:55:27
  • #1
这看起来挺不错的。那人们就希望建设区还能再等一阵子。[Baugebiet]
 

Ventreri

2021-05-04 01:59:47
  • #2
非常感谢你详尽的报告。今天晚上我们在游乐场的时候,我用手机应用Scope测量了一些坡度。

我们多户住宅的地下车库入口坡度为14%,这已经太陡了,推婴儿车上去不太舒服。

从游乐场到我们这里是12%,我妻子觉得还可以(只要她不推婴儿车,我也没指望会不同),我虽然觉得更好一些,但仍然有挑战性(对于婴儿车或者父母来说),因为除了坡度外,还有35-40米的长度。

从街道到房门我测了5-6%,几乎没什么。 我知道测量值要谨慎看待,但作为参考还是可以的。

我也想建得尽可能高,因为我希望除了能有很好的视野外,还能降低附加费用。请问墙有多高,支撑费用是多少?
 

NoSchnitzers

2021-05-04 17:22:26
  • #3
我们建造的地方只有“斜坡”,所以对坡度不能太挑剔。^^

我附上的图片中左边的挡土墙和平台早已存在且会继续保留(所以不是我们拆除的)。我们只需要继续加固挡土墙左侧的斜坡。大约需要加固3米的高度。此外,还要加固车道。

斜坡加固预算不到25,000欧元。L型石材大约便宜8000欧元(7,000欧元为净价)。我们住在德国一个相对较贵的地区。我也认为多出的50厘米高度总体对价格影响不大……

很难准确说斜坡带来的额外费用有多少,因为它影响到了很多项目。根据我们的建筑师说法,他因斜坡的原因已经做了宽松预算,但还建议在他的“净房价”上加10%的安全余量。基本上我们的整个外部预算都用于斜坡加固(以及地形改造,即以后不必再用挖掘机,就能直接做露台等)。土石方工程完成后,到目前为止我们大约用了10%的安全余量。因为这安全余量本来就是为斜坡准备的,我觉得挺好 : )。
现在价格普遍上涨,我对剩下的90%也感到放心。

计划什么时候开工?几周后我可能能告诉你更多。
 

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