平面图优化 - 半独立式住宅，约150平方米

大家好，

我刚加入这里，需要大家的想法。我们计划建一套150平方米的连栋别墅，正在寻找最佳的户型设计。

Bebauungsplan/Einschränkungen
建筑限制区已经被充分利用。

Anforderungen der Bauherren
- 尽可能巧妙的户型设计
- 房子将由两名成年人和两个孩子（4岁和6岁）居住
- 一楼和二楼应能独立居住（年龄因素）
- 不应使用过于奢华昂贵的设施
- 有带技术设备间的地下室
- 偏向建筑风格和传统建造方式
- 开放式厨房，但偏向餐厨一体。客厅/多媒体区应是餐厨区的一部分

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- 有没有更好的空间利用方法？房间大小是否适合正常使用？
- 房间布局是否适合一个家庭和未来两套住房的需求？

有很多可行的户型。
衣帽间在哪里？
一楼的卧室仅适用于1人使用。
这个狭窄的房间应该放什么？
请合理布置起居空间，你们就会发现它不合理。

楼上的走廊比起居室还大。有问题。
把楼梯移到其他位置。

为什么每个人年老时都想挤进一个迷你的一楼？如果楼梯无法再爬，可以使用像自动扶梯这样的实用发明。

首先：

Wo ist...

…填写好的问卷在哪里？

单是这句话

Keller mit Technikraum ist vorhanden

就引发了疑问。
还有不存在的平面图和土地条件…

- 未来这个房间布局适合一个家庭和两套公寓吗？

我并不觉得有两个独立的公寓。你画一下家具，按照正确的比例来画，你就会发现这样做行不通。 首先，你不能在一楼狭窄的客房里放一张双人床然后还能轻松通过。房间宽度是2.80米，床是2x2米，旁边就只剩80厘米了。助行器的宽度略小一点。助行器在床后面怎么转身？你怎么走这个狭窄的转弯？我最多只看到可以放两张单人床。 而且二楼不适合改成独立的公寓，除非改建。厨房、餐厅、客厅怎么分割？还能剩下多少卧室？我觉得可能得拆掉两个儿童房之间的墙，做成开放式大房间。 基本上，我也不知道在哪儿砌墙才能把楼梯间和公寓隔开。哪里都不太合适，尤其是二楼。

关于平面图本身：客房的尺寸不适合以后成为独立的卧室。

对于一个四口之家来说，9平方米太小，无法感到舒适。座椅和休闲家具大约已经占用了4-5平方米。
（是的：在这里有人会生气之前：我故意没有写“客厅尺寸可能有点小。希望……”）

请计划好，现在以及未来15年都有足够的生活空间。这可以是130或140平方米（有/无地下室）。
客房在一楼的大小破坏了很多。

地下室有生活空间吗？

我们计划建设一套150平方米的双拼别墅，正在寻找最优的平面布局。

双拼别墅绝不应该单独设计，参见“一个双拼别墅有两个半部”，或者本论坛里关于“11ant 双拼别墅”的一堆帖子，当然还有守门员线程 ;-)

带有技术间的地下室已建成

提出了一些问题。
还有不存在的地形图和地块条件……

我无法说得更好。

建筑开发范围被充分利用。

……并且与讨论者们不为人知 :-(