平面图优化 / 半独栋住宅底层划分

你会推荐另一种楼梯形式吗？

仅从平方米数来看，半旋转楼梯会占用更少的空间。但这样的话，必须从头重新设计，因为它会更宽，但不像现在这样细长。优点是家务间会因此获得更多空间……但是客餐厅会有所减少，导致餐桌可能放不下，所以我才说需要“重新设计”。
我也觉得沙发后面的角落有点问题。在现有的布置里，那块区域显得很空荡。
你们改这些东西方便吗？还有多少时间？
我觉得因为有三层楼，有很大的提升空间，我还会再看看其他帖子。如果大家都友好、有点耐心，这里几乎可以免费拿到设计图。

编辑：你看到了吧

哇！你真快。 看起来马上好多了！！！ 我会把这个草图拿去和开发商讨论一下。 只是厨房的窗户会直接面对车棚，或者说正对邻居的车库。

你们能轻松地修改这些内容吗？你们还有多少时间？

我认为确实有些事情是可以修改的。
其实我们应该已经做出决定了。但我认为到下周初我们仍然可以保留。

我会先和开发商讨论这个草案。

在你烦他一百遍之前，先和我们说说吧。否则他会变得麻木不仁。

只有厨房的窗户直接对着车棚或邻居的车库。

是的，位置图和有关出入口或停车位的相关规定会很有帮助。
邻居怎么样，你们认识他吗？是同一个总承包商建的吗？

先跟我们谈谈，再烦他100次。他会变得有抵抗力的。

是的， Lageplan + 有关进出路或停车位的可能规定会有帮助。
邻居怎么样，你们认识他吗？是同一个GU建的吗？

是的，是同一个开发商，至今我们还不认识其他买家。
附上 Lageplan 或俯视图。就是最上面的那栋房子……

原则上，如果厨房设在你现在计划放楼梯 / 走廊和卫生间的位置，那是最佳方案。
但由于车库 / 车棚，入口很遗憾无法设在另一边。

哇，这真是个糟糕的报价。说实话，我不会买这个东西。除非它位于慕尼黑市中心。让我来总结一下：

西边被另一半屋子挡住，南边被车库和邻居挡住，花园和露台朝向东北街道（更糟糕不了），地块很小。

整个房子会像个黑洞。没有阳光，既没有在房子里，也没有在花园里——反而得在街上呼吸尾气，还要被路人从露台上看着。更糟糕的是，你会和陌生人挨墙而居。

总承包商要这块地多少钱？至少便宜吗？

如果你们买，应该先考虑汽车怎么办。我会尝试让南边空着——既无车棚也无车库——只有一个停车位。南边邻居肯定会在那里建车库，要测试阳光是否还能从南角透进来，得用阳光模拟器试试。但前提是南边邻居得比你们先建好。也得考虑更开放的设计，比如通过楼梯间从上层引入额外光线，或者类似的方案。

说真的，我会对总承包商翻白眼，继续找别的房子。