平面图优化 一楼（如果可能）

哎呀，我就是从那里写的 :p

顺便说一下，你展示的微笑模型宽度分别是6.20和内部5.82...

Adelsdorf？我觉得在Fürth或Feucht还有一个类似的定居点。

是的。几乎相同的住宅区按时间顺序出现在Zirndorf（"Pinderpark"）、Heroldsberg（"Sunnyside"）、Feucht（"Parkside"）以及—处于收尾阶段的—Adelsdorf（"Seeside"）。这些地区的四个住宅区总计大约应该有1400套连排别墅。

是的。几乎相同的住宅区按时间顺序排列在Zirndorf（“Pinderpark”）、Heroldsberg（“Sunnyside”）、Feucht（“Parkside”）以及——处于尾声阶段的——Adelsdorf（“Seeside”）。

这四个地区的住宅区总共应该大约有1400套联排别墅。

我们也考虑过直接购买Seeside中最便宜的单元。我记得大约是20.5万欧元，裸房价，没有装修/没有改建阁楼等等。想法是十年后还清贷款再卖高价。但我太太不愿意。现在immo上的价格是49.9万欧元。确实挺吓人的。

出于兴趣，你满意吗？施工质量怎么样？以这个价格来说，地下室、底楼、楼上层和阁楼都很棒。

价格确实非常好，以至于位于Commerzbank纽伦堡总部的联系人都皱起了眉头，说他也不明白为什么会这么便宜——但根据他们公司在Feucht小区的经验，这个价格是“真实”的。:)

208的价格还得加上车位，总共是220千欧元。他们本来要把阁楼完全封堵起来，只在窗户上画漆。我们以19千欧元买下了“可装修”的阁楼——毕竟当时我们还不知道楼上到底要做什么。

我们其实是机缘巧合买到这房子的——好多年在大城市周边找地皮，都没找到，价格也一路涨。后来我看到一个广告，过了两天去看，六周后我们就去公证处办手续了。心里想：先买下来，如果想卖其实很容易很快——考虑到位置（FO、Herzo、ER、BA）、性价比、年代和标准化，这种房子就像流通货币一样，能透明且迅速地以好价钱转手。

当时那个速度，我们还有点应付不了阁楼，但为了节省19千欧元放弃装修选项？不行，拜托。

算上附加费用、升级、地板和两个车库（加一个车位），我们137平方米的房子总共花了290千欧元。

我看了一下阿德尔斯多夫的定居点。我以为到了21世纪不会再建这样的定居点了。我无言以对。后来我在2016年的meier-magazin上找到了一篇文章，城市规划的狂妄自大，描述了这些定居点的问题以及为什么这个人口曾经只有8000人的社区会允许这样的建筑。是的，我宁愿住在我那个有1.8米高、不透光围栏的“笼子”里。

出于好奇，你满意吗？做工怎么样？以这个价格来说，KG、EG、OG 和 DG 已经非常棒了。

整体来说，绝对满意。缺少的主要是更大的公共空间，而且很多人感到不满的是几乎位于市中心的停车压力。大约有30个公共停车位——分布在12公顷的土地和500多栋房子中。我们一开始就注意到了这一点，因此也买了3个停车位／车库，其中一个已经出租了：在车库门上挂了纸条，两个小时内接到了3个电话 :oops:

做工原则上是相当不错的——我嫂子2013年在 Feucht 买了一套房，到现在也很满意。细节上有时是分包商搞得有些马虎，最严重的是坡屋顶，钉子用量不足，在风暴中导致近十座屋顶被掀翻——主要是朝向天气面敞开式的房屋。之后已经进行了修复，后续施工非常认真。除此之外，只是一些小问题，考虑到超过500栋房屋，个别案例不应过分夸大。评估师只是略感无聊，只指出了一些电气安装上的小疏漏。他说，个体建造的风险要高得多。