带有4个儿童房和一个独立公寓的独栋住宅平面图

大家好，

经过长时间的反复考虑，我们决定建一栋带套间的房子。
最近我收到了我们建筑师提供的平面图设计方案。由于地块面积较小且我缺乏相关经验，特此希望征求大家的意见和改进建议。

规划条件/限制
地块面积：435平方米
坡地：无，但需与道路齐平填土
建筑基底系数：0.25
容积率：0.55
建筑窗口、建筑线和界限：9 x 12.11
边缘建筑：车库->有
停车位数量：2
建筑层数：2层完整楼层
屋顶形式：对称双坡屋顶
风格方向：开放式
朝向
最大高度/限制
其他要求

[U]业主需求[/U]

风格方向、屋顶形式、建筑类型
地下室、楼层数：有，2层
人数及年龄：6人，40-35-12-9-7-5岁
一楼、二楼的空间需求
办公室：家庭使用还是家庭办公？：家庭使用
每年客卧人数
开放式还是封闭式建筑：开放式
传统还是现代建造方式：无所谓
开放式厨房，厨房岛：无所谓
餐位数量：8个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：有
阳台，屋顶露台：有
车库，车棚：有
菜园，温室：有
其他愿望/特别要求/日常安排，也欢迎说明为何要这样或不那样：
为家庭留出空间，主卧可以小一些，套间将出租，可见屋顶结构

[U]房屋设计[/U]

设计人员来源：建筑师
- 建筑公司设计师
- 建筑师
- 自助设计
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？ 一楼的电视区
建筑师/设计师报价：450000欧元
个人房屋预算（含装修）：420000欧元
偏好的采暖技术：空气-水热泵+光伏

[U]如果你们必须放弃，[/U]

哪些细节/扩建
- 可以放弃的：二楼主卧可以小一些
- 不能放弃的：每个孩子都有自己的房间

[U]为何设计方案成现在这样的？[/U]

例如
设计师的标准方案？
建筑师采纳了哪些/哪些要求？
结合了各种杂志中的多种范例…… 是
你们眼中这个方案特别好的或差的地方是什么？

[U]用130字总结对平面图最重要/根本的问题？[/U]
我在这个论坛上阅读了很多内容，并把想法告知了建筑师。借此机会衷心感谢大家。欢迎各种批评和建议。

附件中的图片

附属公寓是作为第四个儿童房设计的吗，否则还缺一个吗？

你用你的预算建不了那栋房子...

我不确定你们是否可以建这么大。还会有附属设施。 你能帮忙看一下吗？

第四个儿童房在哪里？
预算不够。

这间附属公寓是打算作为第四个儿童房吗，否则还缺一个吗？

那肯定是一楼的房间（家务/睡觉）。

差不多300平方米的面积（包括地下室）要价42万欧元，包括光伏系统、厨房、壁炉以及其他各种设施。佩服！我们通常按每平方米住用面积加地下室算2000多欧元，再加建筑附加费用、配置、车库/户外设施来计算，这价格对不上。