约190平方米的独栋住宅平面图及其在地块上的布局

我觉得这个计划不错，但是：我看不出这座房子符合成本预算。而且，年纪大了上不了楼梯，却只能用一个很小的洗手间，这个想法不现实。我也会考虑设计壁橱。储藏空间比较紧张，尤其是一楼有三个孩子的时候。

我认为所展示的设计与该地块不符。我会尽可能将房子推到西北角，从私人小路进入。你说你是猎人。你从事这个活动有多频繁？你打算什么时候（共同）承租？你需要野味储藏室的空间吗？请提前规划武器柜的位置，以免地暖管道或轻质隔墙影响其稳固安装。请考虑那里的地面找平层厚度是否足够安装重型锚栓。

像前面的发言者一样：储物空间太少！那么多的储备和装饰品……应该放在哪里？

平面图：
- 楼梯离门太近
- 起居/餐厅太窄，将来五个人住有点紧张
- 上层走廊暗（阁楼储物空间？或者计划安装天窗？）
- 卧室里1x3米的衣柜长远来看也有点小
-……

具体是哪个？你们的那个是471平方米吗？也许你应该解释一下房子之间的附属建筑是怎么回事？

你们的设计图怎么放在那里？对我来说怎么看都不合适！
还是你把它调整好放进规划里？那样会更合理。
关于34号，你也应该多展示一下周围环境：用谷歌地图的图片会更容易理解。
我更倾向于把“乱七八糟”的东西放在附属建筑里，而不是放在贵重的、节能供暖的独栋房里！

整个“旧地块”有722平方米。分割后我们最少会有480平方米，我父亲得到另外242平方米。

两栋房子之间，我父母的房子旁有一个车库，另一栋房子前面有一个车库，后面有一个斜屋顶。不过这些都拆掉了。
我父亲原则上只想要浅灰色部分的那块，这样他可以把拖车放到院子里。所以附属建筑会变成一个带通道通往后面的车库。
我们打算直接把我们的车库接上。这样就形成一个大的车库院，而不是零散的结构。

我现在住院，手头没有所有资料。对不起，展示得很业余。我只带了手机。下面的6米距离是保持着的。

问候

这是否已经澄清，按照这种形式的划分，对于两个所产生的地块，其基本面积系数是否 überhaupt möglich，并且基本面积系数会有多大？

说实话，我之前没有考虑基本面积系数，因为第34条……我曾与建筑管理局的女士通话，向她说明了我们的建筑计划并提交了一份图纸。她已经“批准”了。感谢你的提示，我会再去核实一下。

在我们那里，当时土地必须被等分。因此，不能有一块小地和一块大地。