双拼房屋的平面图，面积约为165平方米和150平方米 / 带有人字形屋顶 / 带有天窗

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 715 平方米
坡度 1 米
基底面积系数 45
容积率 30
建筑框架、建筑线和边界 12x18 米
边界建筑
车位数量 4 个
层数/通过檐口（4 米）和屋脊（9.5 米）控制
屋顶形式 人字顶
风格 现代
朝向
最大高度/限制 9.5 米
其他规定

Anforderungen der Bauherren
风格，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层 全地下室
人员数量，年龄：2 成年人和 2 个 6-8 岁儿童
一层、二层空间需求尽可能开放
办公室：家庭使用还是居家办公？家庭使用
每年住宿客人较少
开放式或封闭式建筑 开放式
保守还是现代建筑方式 现代
开放式厨房， 烹饪岛
餐位数量
壁炉 有
音乐/立体声墙
阳台，屋顶露台：顶楼带阳台
车库，车棚 2 个车库（前面带围护停车位）
可用花园，温室
其他需求/特别之处/日常安排，也欢迎说明为何要或不要某些设计

Hausentwurf
设计者：建筑师和业主
-建筑公司设计者
-建筑师 是
-自己动手
特别喜欢什么？为什么？正在优化阶段
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计者的价格估算：
个人房屋价格上限，包括配置：
偏好采暖技术：光伏 + 地热

Wenn Ihr verzichten müsst, 放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：
-不能放弃：

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
是设计者的标准方案吗？否
设计师实现了哪些相应需求？是
混合了多个不同杂志的案例……
在你们看来，他的优点或缺点是什么？

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst

读了很多帖子，非常感谢有这样一个论坛。
我们还处于优化阶段，目标是最大化利用空间。
我们也想利用坡地。
将建一栋双拼别墅，我们的那半边宽约多 80 厘米。
地基标高计划比基准高 25 厘米，因此一层净高可提升至 2.80 米，首层楼高度 265 厘米。
奇怪的梁是为了更清晰地显示坡地情况。

期待反馈。

此致
敬礼

Mex

还不太明白：这块地总共是715平方米，还是只有你们那部分？你们为什么要一起规划你们合作伙伴的那部分？合作伙伴到底怎么进他的房子？

Hang 1m

你的标记对我们来说不起作用。也许你应该上传一张带有坡度走向的手绘地块平面图。

Grundflächenzahl 45
Geschossflächenzahl 30

这个我也不太明白：Grundflächenzahl和Geschossflächenzahl通常是以0.x的形式表示。还是说有我不知道的最新改革？

Anzahl Stellplatz 4x

房屋右侧实际只有一个车位。堵住它，而且还带着一条特别长的车道，这对政府部门来说不可行，实际上也不方便。

Es wird ein Doppelhaus, unsere Hälfte ist ca 80 cm breiter.

你们是哪一半？

我觉得这些图纸相当不清晰。尺寸缺失。
关于地势对地下室的影响呢？
阁楼：大致从哪里开始（不用数格子），是覆盖两户吗？
侧面的天窗不会破坏檐口高度吗？据我所知，天窗必须有最低与屋脊的距离，否则不算是天窗。

现在我也找到了OG :)
所以：因为防火墙的原因，阁楼不能同时为双方使用。或者它将成为一栋双户住宅。至少对于联排别墅来说，屋顶下梦幻天堂的梦想行不通。
关于设计本身：
- 车库规划及户外设施很糟糕。
- 许多“初学者的梦想”要么不可实现，要么不实用。比如有一个儿童房没有任何视野（只有双扇窗），而卧室却正面朝南，这其实并不适合睡觉。
- 一楼大致还可以，如果地下室配合的话。
- 结构方面根本没有考虑。
- 没有考虑成本因素。

基底面积系数45
容积率30

我不明白——请展示一下原始的使用模板。

我读了很多帖子

嗯，显然至少我那句永恒的唠叨，即不应该设计半个双拼别墅，因为总和方面……

我们也想利用坡地。
将建一栋双拼别墅，我们那边大约宽80厘米。
基座高度计划为参照高度以上25厘米，因此一层净高可提高到2.80米，二层为265厘米。
那些奇怪的横梁用于显示坡地情况。

说实话，那些奇怪的横梁“并不”真的能帮我们理清坡地状况——如果剖面图是准确的，我真的想知道你从哪里看出有什么可用的坡地。至于为什么基于参照高度以上开始，会对一层净高有利，我就不明白了——结果通常恰恰相反。

这些“天窗”一方面是横向的阁楼窗，另一方面宽度远超当前建筑规划的规定。据说它们的位置在屋脊处，可能会影响免罪资格，这一点之前也提到过。

我数对了吗？这半栋联排别墅是9米*13米