单户住宅140平方米平面图设计思路

非常感谢，我都能看得很清楚！

新设计方案和天窗

亲爱的大家，

我们再次完善了最后的设计方案，在请建筑师进行精细修改之前，我们希望能收到你们对图片及以下问题的更多反馈：

[ATTACH alt="grundrissideen-fuer-efh-140-m2-58915-1.jpg" type="full"]25669[/ATTACH]

[ATTACH alt="grundrissideen-fuer-efh-140-m2-58915-2.jpg" type="full"]25670[/ATTACH]

在我们看来，底层现在更好了，因为走廊空间更好利用，家政间也更大了——这样可以吗？

我们在厨房设计了一个额外的转角，希望现在对于我们五个人来说足够了——可以吗？

如你们在底层图中可能看到的，我们把房子加宽了25厘米。更多的话，价格可能不太行。你们觉得呢——可以放弃（相比之下，“旧”房墙仍隐约可见），是个好主意，还是没意义，因为几乎没有区别？

我对房屋中间封闭的楼梯间还不是很满意；此外，我们被告知开放式木楼梯每层楼大约能节省1500欧元。我们现在考虑放弃储藏室，而把楼梯下的空间改作带漂亮收纳家具的开放储物空间。不过我可能会保留正对前门的衣帽墙。另一种选择是楼下用混凝土，上面通往阁楼的部分用木材，但我对这种材料转换不是特别喜欢。你们对这些方案怎么看？

在上层，我们牺牲了之前“四号房间”的“入口廊”，扩大了走廊，以便让日光进入走廊，并且下面留出空间放置公共使用的矮柜。你们觉得如何？

我还计划在四号房间装一个天窗，使这个入口角落能够作为工作区或带隔断的更衣区，和“主房间”分隔开来。听起来好吗？

二号和三号房间南侧也想加装窗户，以便分隔空间或更好地照亮房间。我们在较大尺寸的挑檐椽壁窗（类似于Town & Country的Flair 134款）和天窗之间犹豫。建筑师建议不要用天窗，因为它们会让房间过热，但我后来听说外装卷帘可以很好地解决这个问题，并且相比椽壁窗还能省下一笔钱。纯粹从空间利用角度看，我觉得房间里用椽壁窗没必要，如果不反对使用天窗，我们更倾向于为外观考虑选择天窗。不过我渐渐习惯了没有椽壁窗的外观，也在思考是否把椽壁窗的预算用于其他方面更合适。你们怎么看？

另外我们打算把屋顶斜度从45度提高到48度，以便阁楼有更多空间。这样做有意义吗？

对其他方面的建议当然也非常欢迎。

提前感谢，
诚挚问候，

Kazazi

亲爱的论坛，早上好，我又想到一个关于前一帖中列表的问题：尽管二楼所有房间面积都不小，但都没有空间放一个连续3米长的衣柜！虽然我们自己离3米长的衣柜还差得远，如果把其中一个房间用作卧室的话，我个人觉得这点影响不大，但既然这里已经多次听到“神奇的3米”这个数字，我想知道这个限制是否会影响，比如降低房子的转售价值？如果能在这个周末对这帖和上帖中的问题给予一些反馈，那就太好了，因为我们在谈判时有点时间压力。非常感谢！

衷心问候，

Kazazi

由于我们在谈判中有时间压力。非常感谢您的提前帮助！

即使你们现在不想听，但你们确实陷入了僵局。

你们虽然一直说是一个建筑师，但这似乎是一个建设单位（BU）或总承包商（GÜ）的员工或受委托人员，否则你们不必费劲心思去改善一个搞砸的设计。

关于最后的平面图：
总体来说，只有少数几个房间没有被中央楼梯负面影响。

一层：
门厅结构复杂，直接通向衣帽间，占地方多，利用率低，效果差。
客房里床和衣柜之间大约只有70厘米的通道宽度。偶尔来客可以接受，但还可以做得更好。
厨房和餐厅无精打采地错落在一起，缺乏明确的分区。
客厅似乎也被随意布置，住户必须决定是要歪着头去看糟糕的家庭影院，还是看向客厅，外面似乎有非常难看的东西，根本不想看。

二层：
哪个是主卧？
4号房不是，床宽2米，通道宽度只有40厘米，容易发生楼梯事故，而且靠墙狭窄，不行。
2号房也不是，理由同上，而且屋顶斜坡使情况更糟，或者说衣柜还是之前设计的留着。
剩下3号房，有才能的设计师或许还能做点改动，但遗憾的是你们没有这样的设计师，真可惜。

我很想听听卖房者如何粉饰这些缺陷，希望他至少这方面还不错。
最后他至少能说：但这都是你们自己设计的，我还能怎么办呢？

你好，

…… 改善一个糟糕的规划。

如果这句话是指最近提交的设计方案，那就有些冒险了……

总体上，只有少数房间不会被中央楼梯负面影响。

恰恰相反，楼梯的位置终于正确，为后期阁楼的建筑改造奠定了基础条件。

客房床和柜子之间的通道宽度约为70厘米。对偶尔来访的客人还可以，但其实可以更好。

如果你戴眼镜，先擦擦眼镜；否则再看看平面图。根据图纸，房间3从屋檐一侧到内墙的长度为4.04米；通道宽敞充足。

我猜你把设计内墙的长度和房间宽度搞混了；后面的一些说法也是如此。

我想听听房屋销售人员如何对这些缺陷进行“美化”，希望他至少这方面还行。
最后他至少还能说：但是这是你自己设计的，我还能怎么办？

我昨晚在私下谈话中说过，在这里也愿意重复。如果用户发布他们的平面图，我认为每个评论者不仅要从自己的视角回复，还要关注提问者的目标。

当然总有改进的空间，没有疑问——但预算往往不允许每个建议落地，而且很多关于“更好”平面设计的评论或建议通常毫无意义，更别说实际可行性了；即便它们合理可建。

莱茵地区的问候

即使你们现在不想听，但你们走入了死胡同。

我很欢迎任何反馈，即使是有些尖锐的表达也没关系

门厅布局复杂，一进门就直对衣帽柜，空间大但利用率低，效果不好。

入户门可以顺畅地向上推开，这样就不会直面衣帽柜，而是进入过道。我原以为朝衣帽柜开门可能有好处，比如可以先放下东西，但很愿意接受不同的看法。这里还有其他意见吗？

客房床和衣柜之间通道宽度约70厘米，偶尔有客人还行，但可以更好。

我猜你指的是房间1？确实这里有点窄，但我觉得还可以接受。你具体有什么改进的想法？那只能牺牲本来就不大的起居区，对吧？

厨房和餐区无精打采地交织在一起，没有明确的分区。

能具体说说哪里不好吗？我觉得开放式厨房直接连餐桌在日常使用上挺方便的。餐桌通常也会更短。大聚会时我们可以轻松把桌子搬远一些或旋转90度。这样想错了吗？如果是的话，为什么？我们怎么能做得更好？

起居区好像也被凑合安排，住户必须决定，是歪着脖子看糟糕的家庭影院，还是看向起居室，外面似乎有个很丑的东西，不想让人看见。

沙发椅的选择和布置还没定；反正要换新的。只有那个大衣柜我想肯定放在这块区域，因为我觉得放别处会让空间显得更拥挤，对吧？更有帮助的是，评估一下起居角，从隔断书架开始（这个书架还可以往上推一些），整体的形状和大小能不能用？

楼上：
哪个是主卧？

不是房间4，2米宽的床留下通道到楼梯和墙壁只有40厘米，不合适。
房间2也不是，理由同上，而且斜顶使情况更复杂，或者这是预设的衣柜。

图中白色衣柜是透视的预设，如果需要3米多长的衣柜可能差不多得这样安排（见我之前的帖子）。对于我们自己的使用，任何房间睡觉都可以。

剩下房间3，一个有天赋的规划师甚至可以做出点东西来。

你有什么想法，怎么改进它？

@建筑专家：你提到的规划边界让我深有同感。显然，多20多平方米可以设计得更完美，但财务上确实不行。正如我前一帖说的，最多只能多加25厘米宽度或者安装一个天窗窗罩。

因此我非常欢迎更多改进建议，注意保持在这个范围内，并且尽量建设性，让我们付出努力和汗水也能有成果。特别是针对我最近两个帖子的具体问题的回复，我会非常感谢，因为那是我们最犹豫的部分。

非常感谢，

Kazazi