平面图与房屋定位 "曲线平面图"上的独栋住宅

亲爱的论坛成员们，您好，

我们努力认真且详尽地准备了问卷和附件。
如果还有任何问题，欢迎随时提出。
感谢您花时间关注我们的建筑项目，并提出建设性的批评、想法和建议 =）

建筑规划/限制
土地面积：610平方米
坡地：无
容积率：0.3（可通过全面绿化的屋顶超出）
建筑范围、建筑线和界限：西侧和东侧建筑界限均为3米，开放式建筑
层数：1个完整楼层
其他规定：隔音（噪音等级II）

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：经典独栋住宅/略带乡村风格；喜欢第三个山墙；木结构建筑；人字屋顶
地下室、层数：无地下室；1.5层（现一楼约95平方米+家务间）；现有1.00米膝墙高度 -> 希望提升到1.10-1.15米（实际高度）
人数及年龄：目前2名成人，无小孩，计划有1-2个小孩
一楼和二楼的空间需求：
一楼：衣帽间、家务间（及“手工角”）、办公室（见下文）、厨房（见下文）配有小储藏室、带淋浴的客用卫生间（大小/储物柜可能 -> 以后将作为儿童卫生间）、客厅和餐厅（家庭聚餐及朋友游戏之用）
二楼：卧室、更衣室（单独空间）、2个儿童房（大小相近）、带淋浴、浴缸和滑动门厕所的浴室、带洗衣机/烘干机的储藏室
办公室：家庭使用或远程办公？配备书桌、电脑、文件夹等
年度住宿客人数量：非常少（每年1-2次）
开放式还是封闭式建筑结构：较为封闭，但不希望感到局促
开放厨房，厨房岛：封闭厨房 -> 实际上希望厨房与餐厅及露台距离较近；喜欢U型或G型厨房，也可L型配厨房岛
餐座数量：固定4个，期望扩展至6-8个（也希望在一年中特殊场合可设更大餐桌）
壁炉：希望有，但不确定是否有空间和预算；如果有，则为经典墙壁壁炉，不想作为空间隔断
车库、车棚：希望有双车车棚
可用花园、温室：经典且易打理的家庭花园
其他愿望/特殊需求/日常安排及原因：希望楼梯为封闭的休息平台式楼梯；
喜欢稍微曲折一些的设计，有斜墙，更加舒适（不喜欢方正、完全开放和白色风格）；
希望为未来的家庭打造一个拥有大量储藏空间和实用性的房子，内外观都需美观，但以实用为主，不是设计作品；
带有遮蔽的房屋入口；
优化土地用于房子与花园，减少前花园面积；
合理利用方位/日照

房屋设计
设计由谁提供：DIY（空间规划/部分空间布局/楼梯需求）与偏好房屋公司的设计结合（房屋外形尺寸/楼梯位置/部分空间布局）
特别喜欢什么？为什么？：空间，空间的方位，楼梯/楼梯空间利用
不喜欢什么？为什么？：厨房至餐厅/露台的动线不确定；空间大小
根据建筑师/设计师的预算估价：37万欧元，包括车棚，交钥匙交付（不含额外建筑费用和室外工程、抹灰、地板（含瓷砖）
偏好的供暖技术：目前为地暖配合空气源热泵（单机组带室外机）及全热交换新风系统，光伏尚未确定
若需舍弃，哪些细节/扩展可以舍弃：
- 可能舍弃室内楼梯
- 不可舍弃的：如果不开放接受建议，我们就不会参与；整体设计基本符合所有不可放弃的要求；卧室须通过更衣室进入对我们不适合 -> 所以需要两个独立入口

用130字总结最重要的户型基本问题是什么？
房屋定位如何？（带家务间北侧与邻居仅留0.5米空地？房屋距离约3.5米，办公窗户位于车棚下？或车棚与房屋保持距离？或斜置导致方位发生变化？有其他想法吗？）

膝墙高度？

房间大小？-> 感觉每个空间都稍显紧凑，还是只是图纸效果？我们想要一个舒适温馨的家，不想巨大的入口或开放式夹层，但也不能太拥挤...

预算估价？

附注：箭头表示地块边界略为倾斜，无坡地；蓝色为建筑边界；所有计划均以北向为准

Halli Hallo liebe Foristen,

终于你自己敢了

开放式厨房，烹饪岛：封闭式厨房 -> 其实喜欢厨房到餐厅和露台的距离短；

你有没有考虑过封闭式的居住厨房？

当然室内外也要好看，但它是用来实用的，不是设计物件

现在房间只是一个接一个排列，底层是很长的房间走廊……上层孩子们的房间也太狭窄了……

不喜欢什么？为什么？：厨房到餐厅/露台的通行路径不确定；某些房间的大小

是的，我也这样认为……我觉得把楼梯放在关键区域中间总是不明智的：以后几乎无法通过打通墙体来调整需求……

为什么不找建筑师？为什么不把房子往后挪一点？

简短而痛苦

把平面图扔进垃圾桶

别以为你们可以把家政间靠边界建。

一层的办公室、更衣室、洗手间几乎是没法用的狭长空间

厨房离露台和餐厅太远。

交换厨房和楼梯的位置。厨房有通往露台的出入口，通过推拉门与客厅隔开

到二楼
床对我来说离斜屋顶太近了。更衣室应从卧室进入
儿童房非常狭长，儿童房和浴室之间的小房间也是如此

浴缸和厕所离斜屋顶太近
浴室里的那些包厢是什么？

谚语“第一座房子是为敌人建造的”表达的是一种认识，而不是一个行动指令
作为学习绘图软件的练习，希望它是有用的，但经过两次“睡一觉”后，人们会发现它其实值得揉成一团丢掉。

受青睐的房屋公司的设计草图

你们说那个据说与这个设计同源的模型，其实只可能在外部尺寸或布局上类似。

你有没有考虑过封闭式开放厨房？

你怎么定义“封闭式开放厨房”？全部开放？厨房/餐厅合在一起，客厅分开？

我们现在已经是这样：客厅/餐厅合在一起，厨房单独。我们对此进行了详细讨论，并且一致认为这样很好。厨房是功能区，客厅/餐厅是舒适区。

目前房间只是一个接一个，底层有长长的狭长空间……楼上孩子的房间也太窄了……

是的……正是我们的问题。有什么方案可以在不大幅扩大房屋（考虑预算和建筑面积比）的情况下解决吗？

是的，我也这么认为……我觉得把楼梯放在关键区域之间总是不明智的：以后几乎没有可能通过打通墙壁来调整需求……

我们完全同意这个观点！这确实是一种不确定性。

不过我们不想要开放式方案。楼梯设置在客厅旁边比在大门口我们更喜欢！

我们觉得从客厅到卫生间、从客厅到楼梯、还有从楼梯到卫生间，以及入口和衣帽间的动线都不错。办公室必须经过入口区域，但这对我们来说没什么影响。如果我丈夫将来还能和孩子们一起在电脑前玩一会儿游戏，他会很开心自己能有个有点远离喧闹的地方（ ）。整理信件、文件等也不是一直要做。从邮箱到走廊柜子再到办公室，实际上也是一条很好且短的路线！

为什么不请建筑师？

这确实是我们的考虑，但这是额外费用，如果我们能通过自己动手和房屋公司找到一个好方案，就可以省这笔钱。

你们知道单独制作多个设计方案的费用大概是多少吗？ 此外，我们有点困惑，建筑师X是否能为木结构建筑制作设计方案（考虑具体要求、预算等）……经过一些在线搜索，我们目前还没在本地区找到专门从事这方面的人。

为什么不把房子往后移？

这样我们在花园里可以有隐私，不会像摆在展示台上一样。房子位于东面/东北面也会导致走路距离太长。

简短而痛快
把平面图扔进垃圾桶

其实并没有那么糟

我们没问题，这也不是第一个被废弃的平面图。但它本身包含了很多我们喜欢的东西。房间的数量和类型，以及按照方位的布局，都已经如愿以偿。只是房间的具体安排和大小还远远不够理想！

我觉得你们不能把家政间建在边界上。

根据我们和建设局的电话协商，这是可以的。

我们必须遵守邻居对于空气-水热泵外机的噪音保护界限
-> 目前它还没有被放置。我们也可能会从邻居那里得到书面同意。无论在他们的高篱笆旁边是车库还是家政间，都应该没有关系吧？！房子距离他们够远了。

底层的办公室、更衣室和卫生间几乎像是走廊一样没法使用

面积对我们来说是勉强可以接受的（当然，大家都希望空间更大更宽敞，但那也需要付出更多成本和维护）。

我们也觉得办公室和卫生间像“走廊”那样不好。

但布局我们觉得还算好。我们想让前门这样开，这样前门和更衣室之间可以有一个好的走动路线。卫生间之前是在走廊和客厅之间（见附件），但那样沙发上坐着的人脚就能碰到电视 -> 因此把卫生间改了位置。

厨房离露台和用餐区太远。

已经提到过。关于露台的考虑 -> 厨房的东窗作为露台门 = 通往花园，但厨房操作台可用空间更少。或者东窗作为传菜口？！

我们想近期去厨房设计工作室看一看。中间的岛台可能不合理，可能改成一个小方桌。

交换厨房和楼梯的位置。厨房通向露台，并通过推拉门与起居区隔开

楼梯放在角落？= 三角形的平台？

那卧室就没有窗户了吗？或者只有床上方的天窗。这样我丈夫可以接受，我却睡不着。

关于上层楼
床离斜屋顶太近了。步入式衣橱要从卧室进入。
儿童房很狭长，儿童房和浴室之间的小房间也是

卧室的尺寸和床的位置与我们目前公寓几乎相同。我们在那里感觉非常舒服！斜屋顶下面完全没有限制。

浴缸和马桶离斜屋顶太近了。
浴室里那些包边结构是什么？

如你所说浴缸旁的包边是为了让浴缸从斜屋顶下突出一点，窗户下面将有一个铺瓷砖的储物格，浴缸北侧有一个小置物架，浴缸和淋浴之间的南侧有一个架子。这样描述你能理解吗？可以上传网上图片示意吗？
洗手盆和淋浴之间的包边是出于无奈做的，我们也想利用它做嵌入式储物架。我们不想让洗手盆靠近淋浴，因为淋浴需要安装两扇玻璃推拉门。两边都可以进入。

马桶下面空间太狭窄？我们今天会再去朋友家量一下，他家的马桶也在斜屋顶下（而且那位朋友身高接近2米，所以那边能用的，我们这边肯定没问题）…… 但那里的马桶也是在一个包边结构里 -> 只是因为天窗看不到。