一栋200平方米带有独立套房的山坡房屋平面图，位于

建设规划/限制
土地面积388平方米
坡度：是，朝西北
建筑基底系数，容积率：建筑师还没说，我们按第34条建造
建筑范围，建筑线及边界：最大房屋宽度8.80米，旧房长度14米
车位数量：
层数：
屋顶形式：尖顶屋顶
朝向：与坡度相符，屋脊也朝西北

业主要求
风格，屋顶形式，建筑类型：尖顶屋顶
地下室，层数：2，5层+阁楼
人数，年龄：5人 （两个家庭成员分别32岁、5岁和2岁），以及1位85岁的单身公寓住户
一层和二层的空间需求：单身公寓约50平方米，其余约150平方米
办公室：家庭使用还是居家办公？办公，因夫妻俩是教师
每年过夜客人数量：变化较大，但很多来自全德国的家人和朋友
开放式厨房，厨房岛：开放式，喜欢厨房岛但不是必须
餐位数：6-8个
壁炉：暂时没有计划，也许因KFW政策暂停有所变动
阳台，屋顶露台：有可能在单身公寓露台上方加个小“屋顶露台”，但因成本问题未计划（视野极佳）
车库，车棚：地块上仍有一座1995年建的车库，位置不理想，暂时保留。
其他需求/特别事项/日常安排及不做某些事的原因
土地已被充分利用，我们努力在拥有良好视角的地方设计，这花了我很长时间思考。东北和西方视野良好

房屋设计
设计来源：
建筑师与DIY结合：基本是我设计，建筑师改动过，但我们不太满意（楼梯设计，其他房间布局复杂），现在基本按照我的设计图，但有建筑师的良好改进
最满意之处及原因？楼梯设计，二层卫生间的整合，阁楼门通往大空间，作为“楼梯间”的连接
一层楼梯下入口设置储藏室，单身公寓墙体调整，
儿童房尺寸相同，节省空间的楼梯通往阁楼（视野绝佳），阁楼用作游戏室，可能作为客房，
二层计划提升层高至2.70米。
不满意之处及原因？
一层楼梯下入口设置储藏室，需调整单身公寓墙体。
重新设计窗户，客厅西向的窗户采用假“角窗”（有支撑柱）以利于视野。
厨房东北向窗户必须设计成带坐台窗。
建筑师/设计师的价格估算：
含地基工程540,000欧元，但未能按时申请KFW 55。现在需重新考虑，因为我们本想申请双单元的KFW40 :mad:
房屋含装修的个人价格上限：期望540,000欧元，承包商大致报价相符。
首选采暖技术：原计划是热泵，当然配地暖

若必须放弃， 放弃哪些细节/附加建造
-可以放弃：阁楼稍后利用，玻璃门/阁楼门稍后安装，不计划升降推拉门及其他花哨装置
-不能放弃：我认为木地板，足够的窗户，一层无障碍

为什么设计成现在这样？示例
我花了很长时间思考，部分灵感来自Pinterest，总体而言外形高度限定

用130个字符总结房屋平面设计最重要/基础的问题？
有什么不合适吗？我们有遗漏吗？窗户设计如何（我们还要调整），建筑师建议的是否合理？我们打算删掉部分窗户（如卧室）

3层楼高的55年代建筑，建筑面积为8.8*11米，位于山坡上，总价54万欧元，包含所有费用及附加建筑费用和家具（厨房等……） 永远不可能。

由于旧建筑将被拆除，待建面积几乎是平坦的，只有斜坡前的墙壁（混凝土）需要填充，因为旧建筑深入斜坡较深。拆除费用包含在地价中且为独立费用。总承包商（GU）较昂贵的报价（配备相当不错）为47万欧元加上附加建筑费用。诚然，厨房费用还未计算在内，我们有3万欧元的缓冲资金，暂时不打算使用，这部分资金也可用于厨房。这样不现实吗？编辑：你说的55厚墙图纸？这里已经标注了KFW 40标准，看来现在不会采用该标准。额外费用可能会进一步增加。

预算将不足。

缺少尺寸无法评估情况。
请始终将现有和期望的家具按比例绘制。考虑活动空间。这样你们最能意识到什么合适。

85岁的人身体状况如何？她打算住在附属公寓多久（直到哪种残疾程度）？之后你们打算怎么处理这套公寓？

结构静力学已经完成并且包含在价格中了吗？ 根据后墙的设计，以及地下室和一楼之间的天花板和地板，您们的附加建筑费用预算几乎用完了。

预算是不够的。 缺少尺寸数据，无法做出判断。 请始终按比例绘制你们现有和想要的家具。考虑活动空间。这样你们最能感觉到什么合适。 85岁的人身体状况如何？她将在附属公寓生活多久（直到什么程度的残疾）？之后你们打算如何处理这套公寓？

关于预算，我刚才上面写了一些，您有什么想法吗？ 尺寸大部分已经差不多了，我们认为沙发尺寸过大，餐桌长度约2.6米也比较大。 85岁的老人需要助行器，门宽将为1.00米，浴室大概包含无障碍的间距区域，据我所知。 很遗憾，我还没有更精确尺寸的平面图。 之后这套公寓将出租，因此包括了单独的入口