Sumi2188
2023-02-20 14:20:05
- #1
亲爱的朋友们，
我们是一个四口之家（孩子分别是4岁和13岁），自2017年以来一直尝试在我父母位于波茨坦以南的土地上获得建筑许可。
主要问题是土地的位置。由于我父母的住宅是这条街上的最后一栋房子，住宅区也在这里结束，尽管拥有10公顷土地，但我们的可用空间大幅缩减。经过漫长的法律诉讼，我们至少获得了建筑许可的承诺。但前提是新建筑必须建在现有旧谷仓的位置（关键词是在非城市居住区建筑的示范效应），并且必须保持谷仓的体量。我们必须先拆除谷仓，随后才能在那里建造新房，因此对于平面布局有非常严格的要求。
我们已经委托制作了官方的地形图。由于我们最初的规划（折角平房）基本上与现在的规划完全相反，因此我非常希望得到关于空间布局和房间朝向的建议，因为我找不到一个真正好的方案。新建筑在轴线上只能在不重叠地块的范围内移动。根据建筑管理部门的说法，允许将体量扩大25厘米的墙厚，但不会允许进一步的扩大（如尖顶窗、改变屋顶坡度等）。我们的自有资金大约是25万欧元。
我们已经和建筑师预约了规划会（2023年3月1日），但如果能在此之前获得一些关于该注意什么方面的建议会非常好。也许你们当中有人有相似的尺寸和想法，能分享如何设计一个漂亮的平面图。
建设规划/限制
土地面积：目前未确定。2000-3000平方米，但可建设面积已定。
地势：否
建设者的要求
风格、屋顶形式、建筑类型：已定
地下室、楼层数：无地下室
成员数量、年龄：4人，两名成年人和两个孩子（4岁和13岁）
一、二层空间需求：已定
办公用途，家庭办公？：最初设计有办公室（丈夫是教师），但目前有其他替代方案，可以继续使用。办公室是好的，但不能过度影响其他房间。
每年过夜客人数：不相关
开放式还是封闭式建筑风格：开放式厨房，其他封闭
传统还是现代建筑方式：较传统
开放式厨房，厨房岛台：开放式厨房，有厨房岛台会很好。
餐位数量：6个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：不相关
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：已有
菜园，温室：不相关
其他需求/特殊情况/日常安排，以及为何选或不选某些方案的理由
非常感谢
Sumi
我们是一个四口之家（孩子分别是4岁和13岁），自2017年以来一直尝试在我父母位于波茨坦以南的土地上获得建筑许可。
主要问题是土地的位置。由于我父母的住宅是这条街上的最后一栋房子，住宅区也在这里结束，尽管拥有10公顷土地，但我们的可用空间大幅缩减。经过漫长的法律诉讼，我们至少获得了建筑许可的承诺。但前提是新建筑必须建在现有旧谷仓的位置（关键词是在非城市居住区建筑的示范效应），并且必须保持谷仓的体量。我们必须先拆除谷仓，随后才能在那里建造新房，因此对于平面布局有非常严格的要求。
我们已经委托制作了官方的地形图。由于我们最初的规划（折角平房）基本上与现在的规划完全相反，因此我非常希望得到关于空间布局和房间朝向的建议，因为我找不到一个真正好的方案。新建筑在轴线上只能在不重叠地块的范围内移动。根据建筑管理部门的说法，允许将体量扩大25厘米的墙厚，但不会允许进一步的扩大（如尖顶窗、改变屋顶坡度等）。我们的自有资金大约是25万欧元。
我们已经和建筑师预约了规划会（2023年3月1日），但如果能在此之前获得一些关于该注意什么方面的建议会非常好。也许你们当中有人有相似的尺寸和想法，能分享如何设计一个漂亮的平面图。
建设规划/限制
土地面积：目前未确定。2000-3000平方米，但可建设面积已定。
地势：否
建设者的要求
风格、屋顶形式、建筑类型：已定
地下室、楼层数：无地下室
成员数量、年龄：4人，两名成年人和两个孩子（4岁和13岁）
一、二层空间需求：已定
办公用途，家庭办公？：最初设计有办公室（丈夫是教师），但目前有其他替代方案，可以继续使用。办公室是好的，但不能过度影响其他房间。
每年过夜客人数：不相关
开放式还是封闭式建筑风格：开放式厨房，其他封闭
传统还是现代建筑方式：较传统
开放式厨房，厨房岛台：开放式厨房，有厨房岛台会很好。
餐位数量：6个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：不相关
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：已有
菜园，温室：不相关
其他需求/特殊情况/日常安排，以及为何选或不选某些方案的理由
非常感谢
Sumi