平面设计 - 带有四坡屋顶的联排别墅 10x12米

建筑规划/限制
土地面积 655 平方米
坡度 30 米长度上高度下降 1.50 米
容积率
建筑面积比 0.4
建筑范围、建筑线和边界 传统标准加东侧 5 米绿化带，不得建设
边缘建筑
车位数量 双车库或车库加车棚
建筑层数 2 层完整楼层加装修阁楼或套间公寓
屋顶形式 四坡屋顶
风格 地中海城市住宅风格
朝向
最大高度/限制 建筑高度 10.50 米，屋檐高度 6.50 米
其他规定

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 地中海城市住宅风格，带四坡屋顶或尖顶屋顶，偏爱飘窗或山墙，非单纯方形
地下室，有地下室的层数
人数，年龄 四口之家
一层、二层的房间需求 2 个工作/客房，其中一个作为套间公寓或放在阁楼，2 个浴室，厨房旁的储藏室
办公室 家庭使用
每年住宿客人 经常有家人，儿童看护
开放式或封闭式建筑 较开放
保守还是现代建筑方式 良好的中间路线
开放式厨房，厨房岛 开放式餐厨区，与客厅隔开
餐位数量 1
壁炉 如有可能
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台
车库，车棚 双车库或车库加车棚
实用花园，温室
更多要求/特殊情况/日常活动，也欢迎说明为何需要或不需要某些事项

房屋设计
设计者：
- 自行设计
特别喜欢什么？为什么？满足我们所有愿望，卧室朝东，地下室有桑拿，现有家具都能放下，儿童车的衣帽区
不喜欢什么？为什么？不确定是否可行
建筑师/规划师预算估价：60 万欧元
个人房价上限，包括设备：
偏好采暖技术：空气-水热泵地暖系统

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以放弃
- 可以放弃的：车库直通房屋，壁炉
- 不能放弃的：储藏室，东卧室，宽敞的儿童房

为什么设计成现在这样？

我们和几家建筑公司沟通过，但从未收到符合我们要求的方案，因此自己动手设计。我们两人都没有相关经验，不确定方案是否合理可行。希望论坛能给予大量建议，我们已经获得了很多启发和想法。

同时地块“复杂”，山脊线规定必须东西向，与地块的南北长形状冲突。我们正在和社区协商改变山脊方向，但不确定是否有希望成功。

感谢大家对平面图的宝贵意见！

我对EG的第一印象是：我个人总觉得，当进入建筑时，如果能看到或走向一些具有代表性的东西，会更漂亮、更有吸引力。比如说，一扇双开的玻璃门，展示出起居区或类似的地方。

我对OG的第一印象是：我不想在那里设有客房。

此外，还有“棘手”的地块，其屋脊方向预设为东西向，而地块本身则是南北向细长形。我们正在与市政府协商更改屋脊方向，但目前还不清楚这有多大可能性。

哎呀……这真需要大量头脑风暴和周末品尝美酒时的深思熟虑 ;) 有没有考虑过，如果屋脊方向更改不被允许，你们家的外观会是什么样子？

建设窗口、建设线和边界是常规规定，此外东侧有5米宽的绿化带，不得建设。

信息应该更具体些。删除“应该”二字：必须明确！ 那么，这块复杂地块的具体尺寸是多少？

我们与几家建筑公司进行了洽谈，但从未收到符合我们要求的设计方案。

不，当然没有。建筑师服务很昂贵，一旦签订工程合同就必须承担后续费用。 附言：乍一看，设计方案挺不错。虽然我会立刻提出少数修改意见，但首先还是要了解地块的尺寸 :)

天哪……这绝对需要很多头脑风暴和关于周末喝好酒时的各种想法 ;)
你有没有想过，如果屋脊方向的更改不被允许，你们家的外观会是怎样的？

数据应该更准确一些。划线必须是必须的！

那么复杂地块的尺寸到底是多少？

不，当然不是。建筑师的服务很贵，签署工程合同就是买单。

附言：乍一看设计草图还不错。我虽然觉得没多少地方需要立刻修改，但先看看地块的尺寸吧 :)

尺寸在最后附加的文件中，那是地籍图。地块北边宽18.35米，最南边宽17.87米。总长度是29.59米。最北侧还有一条3.75米宽的入口通道。

我们与一些建筑公司进行了谈话，但从未收到过符合我们愿望的计划。

那就展示一下那些可能不符合你们愿望，但也许符合无豁免开发计划的方案吧。

那就展示一下那些不符合你们的愿望，但可能符合规划许可的图纸吧。

现在的方案也可以不用额外的豁免！