Bruno492
2024-04-16 22:51:23
- #1
大家好，
到目前为止，我们一直是静默的旁观者，现在想在这里分享一下我们当前的规划进展。计划建造一栋带地下室的单户住宅。当前的计划是第一版设计图，包含了我们的需求和愿望。希望其中有人能够给予相应的反馈。
该具体规划图是按北方定向的。也就是说，房屋大约旋转了45°。
Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 --> 794平方米，地号10
坡地 --> 否
基底面积比例 --> 140平方米住宅 + 60平方米车库
容积率 -->
建筑限界、建筑线和边界 --> 见具体规划图
边缘建筑 --> 是
停车位数量 --> 2
层数 --> 2层完整楼层
屋顶形式 --> 对称的双坡屋顶，20°–32°
风格 --> 无特别要求
朝向 --> 见具体规划图
最高高度/限制 --> 允许墙高5.50米，2个完整楼层最高6.00米
其他规定 --> 村镇原则上对偏差持非常开放态度（例如车库/住宅建筑限界的偏差已获批准）
建房者的需求
风格、屋顶形式、建筑类型 --> 传统经典单户住宅，双坡屋顶，木质实心墙体房屋
地下室，楼层数 --> 地下室 + 2个完整楼层
人数及年龄 --> 4人（31岁，30岁，1个月），计划设2个儿童房
一楼和二楼空间需求 --> 一楼（厨房、餐厅、客厅、书房、带淋浴的卫生间、储藏间、更衣室）；二楼（主卧，2个儿童房，多功能房间（备用房、客人房、储藏）、浴室）
书房：家庭使用还是在家办公？ --> 两者兼顾（两者有时也会同时在家办公）
年接待住宿客人数量 --> 12人次
开放式还是封闭式结构 --> 厨房/餐厅开放且宽敞，客厅较小且封闭（私密空间）
传统还是现代建筑风格 --> 较为保守传统，带有现代元素
开放式厨房，带厨房岛 --> 开放式厨房带厨房岛及座椅
用餐人数 --> 6至8人
壁炉 --> 有（带观景窗和沙莫特砖的木炉）
音乐/立体声音响墙 --> 无
阳台、屋顶平台 --> 无
车库、车棚 --> 双车库（可选车库+车棚）
菜园、温室 --> 无
其他要求/特点/日常活动及原因 -->
一楼：
厨房/餐厅区域是家中的核心空间，应设计得宽敞。开放式厨房带岛台，并靠近外墙设座位。储藏室特意朝北布置，不必直接隐蔽地紧邻厨房（现位置从客厅也易达）。餐厅内设木炉，带观景窗与客厅形成视觉连接。如果可能，餐厅设座窗（望向森林/田野）将非常好。客厅为小型私密休息区，与餐厅区别开。书房设在一楼，便于必要时用作卧室。卫生间配有淋浴。独立的更衣室保持玄关整洁。额外的玄关空间可作为通向车库的通道。我们绝对不希望入门处有楼梯，因此楼梯设在房屋后部，晚间直接通向浴室，从我们角度看非常合理。
二楼：
布局尚不理想。二号儿童房相对狭窄，客房太小（约8-10平方米），一号儿童房过大。浴室大小还可以缩减。我们不需要豪华浴室。目标是最大限度利用朝向北/西的无遮挡视野（田野/森林）。
地下室：
同样不够理想。直楼梯不太方便。期待获得改善建议。
车库：
车库旋转并置于地块前部已获村镇批准。车库的边界建筑长度（最长9米）会进行缩减。是否在房屋内设通往车库的入口仍未确定。如有必要，单独外部入口也可接受。
房屋设计
设计来源 --> 自己设计
最满意的方面及原因 --> 房间布局特别是一楼相对于地块的房间配置非常满意。二楼（不均等的儿童房）及地下室仍需优化。
不满意的方面及原因 --> 儿童房较窄（3.245米）
建筑师/设计师报价预估 --> 约500,000欧元 + 地下室
个人预算上限（含装饰） --> 750,000欧元
偏好采暖技术 --> 热泵带环沟换热器 + 地暖（木炉作为备用）
如果需要舍弃， 舍弃哪些细节/扩建
-可以舍弃：二楼客房，玄关独立更衣区，房屋内通往车库的通道
-不能舍弃：其余部分
为何设计成现在的样子？
设计师的标准方案？ --> 否。我们几乎浏览了网上成千上万的户型图。曾长期考虑带平台的直梯或旋转楼梯，从北侧入口并遵守建筑限界。带约7米宽车库及车库与房屋通道会使房屋非常接近地块的西南边界，导致花园利用不理想。偶然形成的直楼梯户型我们反而比较喜欢，因为多个空间的可达性很好。房屋入口设在路边。车库旋转并置于地块前部后，房屋可进一步向东北方向挪动，花园区在西南方向得到更好利用。
设计师采纳了多本杂志的混合设计。
你们认为设计的优缺点？
我们欢迎建设性改进建议。原则上房屋在地块上的位置也可重新考虑。
非常感谢大家的想法。
此致敬礼
到目前为止，我们一直是静默的旁观者，现在想在这里分享一下我们当前的规划进展。计划建造一栋带地下室的单户住宅。当前的计划是第一版设计图，包含了我们的需求和愿望。希望其中有人能够给予相应的反馈。
该具体规划图是按北方定向的。也就是说，房屋大约旋转了45°。
Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 --> 794平方米，地号10
坡地 --> 否
基底面积比例 --> 140平方米住宅 + 60平方米车库
容积率 -->
建筑限界、建筑线和边界 --> 见具体规划图
边缘建筑 --> 是
停车位数量 --> 2
层数 --> 2层完整楼层
屋顶形式 --> 对称的双坡屋顶，20°–32°
风格 --> 无特别要求
朝向 --> 见具体规划图
最高高度/限制 --> 允许墙高5.50米，2个完整楼层最高6.00米
其他规定 --> 村镇原则上对偏差持非常开放态度（例如车库/住宅建筑限界的偏差已获批准）
建房者的需求
风格、屋顶形式、建筑类型 --> 传统经典单户住宅，双坡屋顶，木质实心墙体房屋
地下室，楼层数 --> 地下室 + 2个完整楼层
人数及年龄 --> 4人（31岁，30岁，1个月），计划设2个儿童房
一楼和二楼空间需求 --> 一楼（厨房、餐厅、客厅、书房、带淋浴的卫生间、储藏间、更衣室）；二楼（主卧，2个儿童房，多功能房间（备用房、客人房、储藏）、浴室）
书房：家庭使用还是在家办公？ --> 两者兼顾（两者有时也会同时在家办公）
年接待住宿客人数量 --> 12人次
开放式还是封闭式结构 --> 厨房/餐厅开放且宽敞，客厅较小且封闭（私密空间）
传统还是现代建筑风格 --> 较为保守传统，带有现代元素
开放式厨房，带厨房岛 --> 开放式厨房带厨房岛及座椅
用餐人数 --> 6至8人
壁炉 --> 有（带观景窗和沙莫特砖的木炉）
音乐/立体声音响墙 --> 无
阳台、屋顶平台 --> 无
车库、车棚 --> 双车库（可选车库+车棚）
菜园、温室 --> 无
其他要求/特点/日常活动及原因 -->
一楼：
厨房/餐厅区域是家中的核心空间，应设计得宽敞。开放式厨房带岛台，并靠近外墙设座位。储藏室特意朝北布置，不必直接隐蔽地紧邻厨房（现位置从客厅也易达）。餐厅内设木炉，带观景窗与客厅形成视觉连接。如果可能，餐厅设座窗（望向森林/田野）将非常好。客厅为小型私密休息区，与餐厅区别开。书房设在一楼，便于必要时用作卧室。卫生间配有淋浴。独立的更衣室保持玄关整洁。额外的玄关空间可作为通向车库的通道。我们绝对不希望入门处有楼梯，因此楼梯设在房屋后部，晚间直接通向浴室，从我们角度看非常合理。
二楼：
布局尚不理想。二号儿童房相对狭窄，客房太小（约8-10平方米），一号儿童房过大。浴室大小还可以缩减。我们不需要豪华浴室。目标是最大限度利用朝向北/西的无遮挡视野（田野/森林）。
地下室：
同样不够理想。直楼梯不太方便。期待获得改善建议。
车库：
车库旋转并置于地块前部已获村镇批准。车库的边界建筑长度（最长9米）会进行缩减。是否在房屋内设通往车库的入口仍未确定。如有必要，单独外部入口也可接受。
房屋设计
设计来源 --> 自己设计
最满意的方面及原因 --> 房间布局特别是一楼相对于地块的房间配置非常满意。二楼（不均等的儿童房）及地下室仍需优化。
不满意的方面及原因 --> 儿童房较窄（3.245米）
建筑师/设计师报价预估 --> 约500,000欧元 + 地下室
个人预算上限（含装饰） --> 750,000欧元
偏好采暖技术 --> 热泵带环沟换热器 + 地暖（木炉作为备用）
如果需要舍弃， 舍弃哪些细节/扩建
-可以舍弃：二楼客房，玄关独立更衣区，房屋内通往车库的通道
-不能舍弃：其余部分
为何设计成现在的样子？
设计师的标准方案？ --> 否。我们几乎浏览了网上成千上万的户型图。曾长期考虑带平台的直梯或旋转楼梯，从北侧入口并遵守建筑限界。带约7米宽车库及车库与房屋通道会使房屋非常接近地块的西南边界，导致花园利用不理想。偶然形成的直楼梯户型我们反而比较喜欢，因为多个空间的可达性很好。房屋入口设在路边。车库旋转并置于地块前部后，房屋可进一步向东北方向挪动，花园区在西南方向得到更好利用。
设计师采纳了多本杂志的混合设计。
你们认为设计的优缺点？
我们欢迎建设性改进建议。原则上房屋在地块上的位置也可重新考虑。
非常感谢大家的想法。
此致敬礼