双家庭住宅的平面图设计

这些公寓将用于出租。对于位于奥格斯堡地区（我估计新建楼盘每平方米价格在16欧元以上）的一套110平方米且仅有3个房间的公寓，潜在租户相当有限。这些租户多为双收入无子女家庭（Dinkis）。但Dinkis也想要一些特别的，而不是那种“无聊”的公寓，而且还没有独立卫生间。这些户型与我岳父母的双户家庭房非常相似，只是他们的每套公寓只有78平方米，且建筑于1968年。

长话短说——考虑设计一套4居室公寓。或者如果目标客户是Dinki的话，户型设计要有更多“哇”效果。

谢谢你的反馈。总体计划我会在下周上传。为什么觉得无聊？你们可以提出反建议，告诉我怎样做得更好。一个双户住宅确实需要一个楼梯间...

话不多说——考虑一套四居室的公寓。或者如果目标群体是Dinki，设计带有更多“哇”的效果的户型图。

或者为了分散风险，如果允许的话，可以考虑1套四居室和2套两居室公寓或类似的组合。这种“较小”的出租房屋通常在一楼有较大的花园，这对有家庭的人非常好（四或五居室的公寓，有两个儿童房和一个小书房），而楼上则有不同的布局。

为什么无聊？

因为这类大户型的客户喜欢以下东西：
- 步入式衣帽间
- 第二个浴室里的养生淋浴
- 独立浴缸
- 部分有顶棚的露台
而不是一个13米长的走廊式多功能房，带着廉价隔开的储藏室（但很实用，因为在许多租房市场报价中常见）。

为什么无聊？你们可以随时给我提出反建议，告诉我怎样做得更好。

但你首先必须提供更多的信息。你已经看过一部分问题了。毕竟我们没有水晶球。

这房子并非主要用来出租。一套公寓由我居住，另一套由我的父母居住。可能几年后第二套公寓会出租，但这都是未定之事。