100平方米平房的平面图设计，带有扩展预留空间

你还没有场地平面图，但已经有地块了吗？

你还没有地形图，但已经有了土地吗？

为此他有地籍图。它其实就是没有文字和房屋图的地形图。在下萨克森可以在线查看。

我这么说吧：当然可以这么建。
1. 如果楼上要设休息室，那么这些房间需要有合理的窗户，可以透出去看，并且可以作为第二逃生出口。对于较屋顶，只能用昂贵的窗户结构实现。我出于经济性的考虑不推荐这样做，这种情况我也会按照传统方式设计。
2. 光伏系统：较屋顶并不是最适合的屋顶形式。

人字屋顶也是一个问题。如果人字屋顶的朝向是从西向东，那么南面就没有光伏安装的空间。

如果计划安装较大的设备，规划时就应像现在设计窗户一样考虑。这意味着要设计相应朝向的人字屋顶，并相应设计房屋。无论是“仅南边”还是“东和西”，这都应是次要的。

我还没考虑过这个问题。如果我想装修阁楼，那么屋顶隔热可能是合理的，对吧？

3. 如果计划进行阁楼改造，设计师也应知道，因为结构设计需求会更高。我个人认为设计师知道，但你应理解大多数情况下先规划的是经济的冷屋顶——但这是可以避免的。我暂时不会把这作为话题，但当然应在建设合同中提及。
4. 首要优先事项应该是你在里面感到舒适，未来几年能在那里生活和成长，而不是光伏系统。

我觉得平面布置简洁且实用。单独使用可以很好地运作，但如果阁楼有两个孩子，我会觉得分区不够好也不够充分，因为卧室正好位于房子最嘈杂的中心，因此可能非常吵且不安静。个人而言，我一点也不喜欢起居区只朝东方。必要的阳光在你待在家时，却被实用房间挡住了，而你不需要阳光的地方接受了光照。办公室几乎处于所谓的黄金位置，但那里的阳光反而可能会造成干扰并且被遮挡。
新增人口可能需要扩大厨房。衣帽间可能也不够用了。基本上，如果冷冻室能从走廊进入并且能放鞋子，那是很好的。
我觉得卫生间真的很糟糕。洗手台设在狭窄通道里没有自然光。如果有人站在那儿，会妨碍其他人使用卫生间。这实在太差了，可能这就是重新规划的原因——不过可能也是因为屋顶改造必要。

5. 车道：我们这里车道宽度确实为4.50米。这里没有花坛，而是分布在整个新住宅区街道中的渗透坑。谁想要更宽的院子，车道可以做宽一些；谁仅为单车库而要窄一些，可以把院子建窄。车道不需同时让两辆车从地块出来。4.55米是院子车道的标准宽度。

6. 所以如果有改变的意愿，我会把美丽的车棚建在北边，以便调整和移动房间布局。厨房和客厅可以做成转角布置，即朝向花园的侧面和上方（东南花园或西南）。卧室我希望在卫生间对面，必要时可放弃客用厕所（除非你每天开派对）。
不必拘泥于第一个设计方案！

如果我没看错，带花坛的平面图草图并没有按照上传的位置图调整方向。这种东西总是很有帮助的。

这张平面图草图是建筑师给我的，没有方向箭头确实容易引起误解，你说得对。

为什么手绘草图左侧标注了“院子入口”？

这块地是新建小区中的回退地。前任业主计划将入口设在左边，所以手绘草图上也画在左边。截止目前，这个已经不准确了，现在入口位置计划在右边。（不过入口的位置和整个草图都在审查阶段，可能会有很多变动。（见下文。）

如果现在解读，假设位置图是朝北的，那么房门和车棚现在是在南边……正如往常一样，这类图纸上有方向箭头是很有必要的。

正确，这里附上两张带临时指南针的新草图：

[ATTACH alt="PXL_20240701_173951282.jpg"]86531[/ATTACH]

[ATTACH alt="20240611_censored_cropped.png"]86530[/ATTACH]

东西向的光伏系统可以比带天窗的四坡屋顶更好地在双坡屋顶上布置。

我之前不知道，谢谢你的提示。我本以为四坡屋顶的多面比双坡屋顶的两面更好，看来并非如此。

我这么说吧：理论上可以那样建。

可以，但最好还是不要。

1. 如果楼上要作为居住区，房间需要合理的窗户，可以向外看并且作为第二紧急出口。四坡屋顶下要做到这点，窗户结构会很贵。我会从经济性考虑建议不要这么做，还是按常规方案来规划。
2. 光伏系统：四坡屋顶并不是最理想的屋顶形式。

如果计划建设大型系统，应该像现在布置楼上窗户一样规划光伏。这意味着选定具有合适朝向的双坡屋顶，再根据这个设计房子。至于是“只有南向”，还是“东西向兼备”，都不是关键。

正如下面说的，简洁实用是我的愿望。四坡屋顶显然出于多种原因不太合适，所以我会选用双坡屋顶来设计。
关于屋顶我有个基本问题：我的平面图面积是11×11平方米。坡度45度时，屋顶最高点高度是5.5米。如果阁楼上没有屋顶层，这对阁楼层的层高来说已经挺高了。四坡屋顶也会有同样问题，但双坡屋顶会更明显。
我可能需要降低坡度，或者把踢脚墙弄高些，这样屋顶就不会那么高了。或者还有什么办法解决层高过高的问题呢？

3. 如果计划利用屋顶层，设计师应该知道，因为这会对结构计算有更高要求。我个人认为设计师会知道，不过你应知道一般最初都会设计经济实惠的冷屋顶——这点是可以避免的。我目前还没把这作为重点，但应在总承包商阶段提出来。
4. 最优先的是让你住得舒适，能在这里度过未来几年并有所发展，而不是光伏系统。

我觉得平面图简单且实用。单独看它可以正常运作，但阁楼上有两个孩子时，空间分区不够好也不够合理，因为卧室正好在房子最嘈杂的中心，可能会很吵闹。我个人也不喜欢客厅和活动区仅朝东，白天需要的阳光被储藏空间吸收，实际上并不需要。书房坐落于“黄金角”，但太阳光反而会造成干扰，只能遮挡。
可能厨房以后需要扩建。衣帽间也可能不够用。能从走廊直接进冷藏室，方便存放鞋子，这点挺好。

这些改动建议我需要再考虑考虑，稍后会再写。谢谢。

我觉得浴室真的很糟。洗手池放在狭窄通道里没有采光。如果有人站那里，会妨碍其他人使用浴室。这样设计非常差劲，可能是要重新设计的导火索——不过这很可能也是因为屋顶设计不得不变。

我个人不觉得洗手池放在狭窄通道有什么问题。采光不足倒是个好点子。可能把浴室+厕所和书房对调。小客卫保持原地。

5. 车道：4.50米的车道在我们这里是标准宽度。我们这里没有花坛，都是分散在小区内的雨水渗透坑。如果想要更宽的院子，可以把车道做宽点；如果只是单车库，也可以做窄点。通常不要求两辆车同时从地块上驶出。4.55米是车道标准宽度。

更新后的手绘草图左侧还标出了一个停车位。下面还有几张地块照片，遗憾的是没有全景。总之我有点担心以后每天都得倒车进这条入口，还要经过花坛和邻居车旁。
可能我对情况判断有误，但宽敞入口会大大提升生活质量。

6. 如果愿意做些调整，我会建议把漂亮的车棚放到北侧，然后调整空间布局。厨房/客厅可以转角布局，面向花园一侧和上侧（东南或西南花园）。卧室我想放在浴室对面，如果必须也可以舍弃客用厕所（除非你天天开派对）。

愿意改动是有的。但我的愿望——

- 宽车道
- 卧室不朝街道
- 厨房和客厅朝花园
- 直楼梯
- 客用厕所

这些限制了我很多。我得好好想想哪些必须实现，哪些妥协。稍后会再反馈。谢谢。

不必拘泥于第一版方案！

事实上，入口帖里提到的那个方案是第二版。为了完整起见，这里再附第一版方案一张：

[ATTACH alt="IMG-20240429-WA0001.jpg"]86537[/ATTACH]

晚上好，上一份平面图上显示了朝向。你知道客厅不会有南向阳光吗？停车位放在另一边会更好。还是你有意这样选择的？

祝好，Jasmin

我的平面图面积是11 x 11平方米。

倾斜角为45度

这两点都不是一成不变的。设计师选择这些尺寸和屋顶倾斜度，是因为这里计划建造一个带有两个房间的歇山屋顶。相比于山墙屋顶，使用歇山屋顶的话，阁楼下的居住面积会少得多。

我可能得降低屋顶倾斜度，或许把裙墙做高些，这样屋顶就不会那么高了。

30度看起来比较合适。裙墙可以做在内部，也可以不做，这取决于装修时的具体情况。

或者怎样解决屋顶过高的问题呢？

可以用吊顶处理，这是常见的做法。

我个人觉得洗手台放在窄小通道里没什么大问题。相比之下，自然光的问题倒是个好点子。

但你难道不打算有一天两个人或三个人一起使用浴室吗？你说的“没什么大问题”其实就是“不太实用”。

也许可以把浴室+厕所和办公室交换位置。小的客用卫生间保持原位。

我不赞同先改小的东西，应该先把大的部分重新规划。

但是一个宽敞且有足够空间的车道对我来说确实是很大的生活品质提升。

你知道铺装有多贵吗？你写了36万欧元的预算。其中大约30万欧元用来建房，3万到5万欧元是其他建筑相关费用。粗略计算。你的铺装费用会是一个五位数的开销，我猜不会是以1开头。
考虑一下，宽敞的车道真的比房子里的采光重要吗？对很多人来说，你车棚朝南就是不可接受的。但是如果你不在乎……毕竟是你的房子。只是很明显房子设计时根本没考虑过采光和朝向问题。这对很多人来说是房屋设计的基础和关键点。否则冬天你就只能靠人造光在房子里生活，因为自然光照射量不够。