१०० वर्ग मीटर वाले बंगला का फ्लोर प्लान डिजाइन जिसमें विस्तार की सुविधा हो

तुम्हारे पास अभी कोई Lageplan नहीं है, लेकिन जमीन पहले ही है?

क्या तुम्हारे पास अभी तक कोई साइट प्लान नहीं है, लेकिन ज़मीन तो है?

इसके लिए उसके पास तो संपत्ति का मानचित्र है। यह लगभग बिना टेक्स्ट और घर की चित्र के साइट प्लान जैसा है। इसे नीडरज़ैक्सन में ऑनलाइन प्राप्त किया जा सकता है।

मैं इसे इस तरह कहता हूँ: इसे ज़ाहिर तौर पर इस तरह बनाया जा सकता है।
1. अगर ऊपर रहने के कमरे बनाए जाने हैं, तो उन कमरों में उचित खिड़कियाँ होनी चाहिए, जिनसे बाहर देखा जा सके और जो दूसरे बचाव रास्ते के रूप में काम कर सकें। एक वाल्मडाच (चारों तरफ ढलान वाला छत) के साथ यह केवल महंगी खिड़की की संरचना के माध्यम से संभव है। मैं आर्थिकता के कारण इससे बचने की सलाह दूंगा और इस मामले में पारंपरिक योजना बनाना बेहतर समझता हूँ।
2. सौर ऊर्जा पैनल के लिए, वाल्मडाच सबसे अच्छी छत का प्रकार नहीं है।

सैटलडाच (दो तरफ ढलान वाला छत) भी ऐसी ही एक चीज है। अगर सैटलडाच की दिशा पश्चिम से पूर्व की ओर है, तो मेरे पास दक्षिणी तरफ सौर ऊर्जा के लिए कोई जगह नहीं होगी।

अगर एक बड़ा सिस्टम योजना में है, तो उसे बिल्कुल वैसे ही योजना बनानी चाहिए जैसे ऊपर खिड़कियों के लिए की जाती है। इसका मतलब है कि सैटलडाच उचित दिशा में रखना और घर को उसी के अनुसार डिजाइन करना। चाहे ‘सिर्फ दक्षिण’ हो या ‘पूरब और पश्चिम’, यह गौण बात होनी चाहिए।

मैंने इस बारे में अभी तक कोई विचार नहीं किया है। अगर मैं ऊपर की मंजिल का विस्तार करना चाहूँ, तो छत का इन्सुलेशन जरूरी होगा, है ना?

3. अगर छत का विस्तार योजना में है, तो योजनाकार को यह पता होना चाहिए क्योंकि इसकी संरचनात्मक मांगें अधिक होती हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से मानता हूँ कि योजनाकार को यह पता होता है, लेकिन तुम्हें यह जानना चाहिए कि आमतौर पर पहले एक सस्ता ठंडे छत (कॉल्ड रूफ) की योजना बनाई जाती है - इसे टाला जा सकता है। मैं अभी इसे विषय नहीं बनाना चाहता हूँ, लेकिन इसे निर्माण अनुबंध में जरूर उल्लेखित किया जाना चाहिए।
4. पहली प्राथमिकता यह होनी चाहिए कि तुम वहाँ आराम महसूस करो और अपने जीवन के अगले कई साल वहां व्यतीत कर सको और खुद को वहाँ विकसित कर सको, न कि सौर ऊर्जा पैनल।

मैं प्लान को सरल और कार्यात्मक पाता हूँ। अकेले यह ठीक काम कर सकता है, लेकिन अगर ऊपर की मंजिल में दो बच्चे हैं, तो जोनिंग मेरी राय में पर्याप्त नहीं है क्योंकि बेडरूम घर के सबसे हलचल भरे बीच में स्थित है और इसलिए यह बहुत अशांत और शोर होने वाला हो सकता है। मुझे यह भी बिल्कुल पसंद नहीं आएगा कि रहने और बैठने का क्षेत्र केवल पूरब की ओर है। आवश्यक सूरज की रोशनी, जब लोग घर पर हों, तो उपयोगी कमरों में पहुँचती है जहाँ इसकी ज़रूरत नहीं होती। कार्यालय लगभग एक आदर्श स्थान पर है, लेकिन वहाँ सूरज अधिक परेशान करेगा और इसे बंद किया जाएगा।
संभावना यह है कि बच्चों की संख्या बढ़ने पर रसोई बढ़ानी पड़ेगी। कोट रैक भी तब पर्याप्त नहीं रहेगा। इसलिए मूल रूप से अच्छा यही होगा कि फ्रीजर रूम को हॉल से पहुंचा जा सके और जूते उसमें रखे जा सकें।
बाथरूम मुझे सच में खराब लगता है। वॉशबेसिन नुकीले रास्ते में बिना प्राकृतिक रोशनी के है। अगर वहाँ कोई खड़ा हो, तो वह अन्य निवासियों को बाथरूम का उपयोग करने में बाधा देगा। यह इतना खराब है कि यह कारण हो सकता है योजना को फिर से बनाने का - हालांकि छत के कारण भी ऐसा हो सकता है।

5. ड्राइववे: 4.50 मीटर हमारे यहाँ ड्राइववे की वास्तविक चौड़ाई है। हमारे यहाँ फूलों के बेड नहीं हैं, बल्कि ऐसी जगहें हैं जो पानी को सोखती हैं और जो पूरे नए आवासीय क्षेत्र में सड़कों के पास वितरित हैं। जो अपनी आंगन को चौड़ा करना चाहता है, वह ड्राइववे को थोड़ा चौड़ा बनाता है, जो सिंगल गैराज को संकीर्ण रखना चाहता है, वह आंगन को संकीर्ण बनाता है। दो कारें एक साथ प्रॉपर्टी से बाहर नहीं निकलतीं। 4.55 मीटर आंगन के प्रवेश द्वार के लिए उपयुक्त है।

6. यदि बदलाव करने की इच्छा है, तो मैं सुंदर कारपोर्ट को उत्तर दिशा में रखने की सलाह दूंगा ताकि कमरे के विन्यास को घुमाया या समायोजित किया जा सके। रसोई और लिविंग रूम को कोनों के ज़रिए रखा जा सकता है, अर्थात् बगीचे की तरफ साइड या ऊपर (दक्षिण-पूर्व बगीचा या दक्षिण-पश्चिम)। बेडरूम को मैं बाथरूम के सामने रखना चाहूंगा, अगर ज़रूरत पड़े तो अतिथि शौचालय छोड़ सकते हैं (जब तक तुम रोज पार्टी नहीं करते)।
पहली ड्राफ्ट को अपनाना जरूरी नहीं है!

यदि मैं सही देख रहा हूँ, तो गार्डन बेड्स वाले ग्राउंड फ्लोर की स्केच सेट की गई साइट प्लान के अनुरूप सटीक नहीं है। ऐसा कुछ हमेशा मददगार होता है।

ग्राउंड फ्लोर की स्केच मुझे आर्किटेक्ट से ऐसे ही मिली है और बिना दिशा सूचक तीर के यह भ्रमित कर सकती है, आप सही हैं।

हाथ से बने स्केच के बाएं तरफ "Einfahrt Hof" क्यों दर्शाया गया है?

यह संपत्ति एक नई विकास क्षेत्र में वापस आई है। पिछले मालिकों ने बाईं ओर प्रवेश द्वार की योजना बनाई थी और इसलिए यह हाथ से बने स्केच में भी उसी तरह अंकित है। वर्तमान स्थिति में यह अब प्रासंगिक नहीं है, क्योंकि प्रवेश दांयी ओर नियोजित है। (हालांकि प्रवेश द्वार का स्थान और पूरी स्केच अब समीक्षा के अधीन है और कई चीजें संभवतः बदल सकती हैं। (नीचे देखें।)

यदि इसे समझा जाए और यह माना जाए कि साइट प्लान उत्तर की ओर है, तो घर का प्रवेश और कारपोर्ट अब दक्षिण में हैं ... ऐसे ड्राइंग्स में उपयुक्त दिशा सूचक तीर होना हमेशा अच्छा होता है।

सही है, यहाँ दो नई स्केच प्रांतीय कंपास के साथ:

एक सैटल डेक पर पूर्व-पश्चिम दिशा में फोटovoltaik को एक वाल्म छत की फोटovoltaik से बेहतर प्लेस किया जा सकता है, जिसमें छत की खिड़कियाँ होती हैं।

यह मुझे पता नहीं था, सुझाव देने के लिए धन्यवाद। मैंने सोचा था कि वाल्म छत के कई पक्ष सैटल छत के दो पक्षों से बेहतर होंगे। ऐसा लगता है कि ऐसा नहीं है।

मैं यह कहूंगा: इसे निश्चित रूप से ऐसे बनाया जा सकता है।

किया जा सकता है, लेकिन शायद यह बेहतर होगा कि न किया जाए।

1. यदि ऊपर रहने वाले कमरे बनाए जाने हैं, तो उन कमरों को उचित खिड़कियों की जरूरत होती है, जिनसे बाहर देखा जा सके और वे दूसरी आपातकालीन निकासी मार्ग भी हो सकते हैं। वाल्म छत के मामले में यह महंगी खिड़की संरचना से ही संभव है। मैं आर्थिकता के कारण इसे सलाह नहीं दूंगा और इस मामले में पारंपरिक रूप से योजना बनाना बेहतर होगा।
2. फोटovoltaik सिस्टम: इसके लिए वाल्म छत सबसे अच्छी छत का प्रकार नहीं है।

यदि एक बड़ा सिस्टम योजना में है, तो इसे वैसे ही योजना बनाना होगा जैसे ऊपर खिड़कियों के लिए योजना बनाई जाती है। इसका मतलब है, एक सैटल छत निश्चित दिशा के साथ और घर उसी के अनुसार योजना किया जाता है। क्या "सिर्फ दक्षिण" या "पूर्व और पश्चिम", यह गौण होना चाहिए।

सादगी और उपयोगिता जैसा कि नीचे कहा गया है, यही मेरी इच्छा है। कई कारणों से वाल्म छत व्यावहारिक नहीं है, इसलिए मैं सैटल छत के साथ योजना बनाऊंगा।
छत के बारे में मैं बुनियादी रूप से सोच रहा हूं: मेरी ग्राउंड फ्लोर का क्षेत्र 11 x 11 मीटर है। 45 डिग्री झुकाव पर छत का सबसे ऊंचा बिंदु 5.5 मीटर होगा। यदि डब्ल्यूजी के ऊपर कोई छतभूतल नहीं है, तो यह डब्ल्यूजी की छत के लिए बहुत ऊंचा होगा। वाल्म छत में भी यह समस्या होती है, लेकिन सैटल छत में और भी अधिक।
मुझे छत की झुकाव कम करनी होगी और संभवतः ड्रमपेल को ऊँचा करना होगा ताकि छत इतनी ऊँची न हो। या फिर इसे बहुत ऊँची छत की समस्या कैसे सुलझाई जाए?

3. यदि एक छत विस्तार की योजना है, तो योजनाकार को यह पता होना चाहिए, क्योंकि स्थिरता के लिए अधिक मांग होती है। मेरा मानना है कि योजनाकार को पता होगा, लेकिन आपको यह जानना चाहिए कि आम तौर पर पहली बार में एक सस्ता ठंडा छत योजना बनाई जाती है - इसे टाला जा सकता है। मैं इसे अभी यहां विषय नहीं बनाता, लेकिन इसे बिल्डिंग यूनियन (बीयू) में चर्चा की जानी चाहिए।
4. पहली प्राथमिकता होनी चाहिए कि आप इसमें खुश और आरामदायक महसूस करें, अपना जीवन वहां बिताएं और वहां स्वयं को विकसित कर सकें, न कि फोटovoltaik प्रणाली।

मुझे ग्राउंड फ्लोर सादगी से भरा और उपयोगी लगता है। अकेले यह अच्छा काम कर सकता है, लेकिन अगर डब्ल्यूजी में दो बच्चे हैं, तो क्षेत्र विभाजन मेरे लिए पर्याप्त नहीं है क्योंकि बेडरूम घर के सबसे व्यस्त केंद्र में है और इसलिए बहुत शोर और हलचल हो सकती है। मुझे यह बिल्कुल पसंद नहीं आएगा कि बैठने और रहने का क्षेत्र केवल पूरब की ओर हो। आवश्यक सूरज की रोशनी, जब आप घर में होते हैं, वह उपयोगी कमरों में जाती है जहाँ इसकी ज़रूरत नहीं होती। कार्यालय लगभग सबसे अच्छी जगह है, लेकिन वहां सूरज बाधा होगा और उसे बंद भी किया जाएगा।
हो सकता है कि रसोई को परिवार बढ़ने पर बढ़ाना पड़े। गार्डरोब शायद फिर पर्याप्त नहीं होगी। इसलिए अच्छा होगा कि फ्रीजर रूम फ्लोर से सीधे प्रवेश योग्य हो और जूतों को रखा जा सके।

मुझे इन परिवर्तन सुझावों पर फिर से विचार करना होगा और बाद में फिर लिखूंगा। धन्यवाद।

मुझे बाथरूम वास्तव में खराब लग रहा है। बिना प्राकृतिक रोशनी के संकीर्ण वॉश बेसिन। यदि कोई खड़ा होता है, तो यह अन्य निवासियों को बाथरूम के उपयोग में बाधा पहुंचाता है। यह इतना खराब है कि शायद इसे फिर से योजना बनाना आवश्यक हो - हालांकि संभव है यह छत के कारण आवश्यक हो।

मेरे लिए संकीर्ण वॉश बेसिन खास खराब नहीं है। लेकिन प्राकृतिक रोशनी का मुद्दा अच्छा है। शायद बाथरूम+शौचालय और कार्यालय बदल दिए जाएं। छोटा गेस्ट टॉयलेट जहां है वहीं रह जाएगा।

5. ड्राइववे: 4.50 मीटर हमारे यहां ड्राइववे सचमुच चौड़े होते हैं। यहां फूलों की बेड नहीं होतीं, बल्कि पूरे नए विकास क्षेत्र की सड़कों में फैली जल अवशोषण खाइयाँ होती हैं। जो व्यक्ति अपना आंगन चौड़ा चाहता है, वह अपनी ड्राइववे थोड़ी चौड़ी रखता है, जो इसे सिर्फ गेराज के लिए संकीर्ण चाहता है, वह आंगन संकीर्ण रखेगा। एक साथ दो कारें संपत्ति से बाहर नहीं निकलतीं। 4.55 मीटर आंगन प्रवेश के लिए पर्याप्त हैं।

अद्यतन हाथ से बनी स्केच में संपत्ति के बाएं तरफ एक पार्किंग स्पॉट भी दर्शाया गया है। नीचे संपत्ति के कुछ और फोटो भी हैं, दुर्भाग्य से कोई पूर्ण दृश्य नहीं है। मुझे कुछ चिंता है कि मुझे हर दिन पीछे हटा कर इस प्रवेश द्वार से गुजरना होगा और बेड व पड़ोसी गाड़ी के पास से होकर जाना होगा। शायद मैं स्थिति का गलत आकलन कर रहा हूं, लेकिन मेरे लिए एक चौड़ी ड्राइववे और अधिक जगह जीवन गुणवत्ता होगी।

6. यदि बदलाव की सहमति है, तो मैं अच्छा कारपोर्ट उत्तर में रखता और कमरे के लेआउट को घुमाता/स्थापित करता। रसोई/बैठक कमरे को कोना पर, यानि बग़ीचे की ओर (दक्षिण-पूर्व बगीचा या दक्षिण-पश्चिम) रख सकते हैं। मैं बेडरूम को बाथरूम के सामने रखना पसंद करूंगा, जरूरत पड़ी तो गेस्ट टॉयलेट को छोड़ भी सकते हैं (जब तक आप रोज़ पार्टी नहीं करते)।

बदलाव की सहमति है। लेकिन मेरी इच्छाएं हैं
- चौड़ी ड्राइववे
- बेडरूम सड़क की ओर न हो
- रसोई और बैठक कक्ष बगीचे की ओर हो
- सीधी सीढ़ी हो
- गेस्ट टॉयलेट हो
जो मुझे बहुत सीमित करती हैं। मुझे सोचने की जरूरत है कि क्या जरूरी है और किस कठिनाई को सहना बेहतर है। मैं इस पर भी सोचना जारी रखूंगा और फिर संपर्क करूंगा। धन्यवाद।

पहला ड्राफ्ट लेना जरूरी नहीं है!

असल में, शुरुआती पोस्ट का प्लान दूसरा प्लान है। संपूर्णता के लिए, यहाँ पहला प्लान भी है:

शुभ संध्या, पिछले फ्लोर प्लान में तो दिशा दिखायी गयी है। क्या तुम्हें पता है कि तुम्हारे रहने वाले क्षेत्र में कोई दक्षिणी धूप नहीं होगी। पार्किंग दूसरी ओर रखना बेहतर होगा। या तुम इसे जानबूझकर ही ऐसा चुन रहे हो?

सादर, जासमिन

मेरा ग्राउंड प्लान 11 x 11 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है।

45 डिग्री झुकाव पर

दोनों ही पत्थर पर लिखे नहीं हैं। माप और छत की ढलान प्लानर ने इसलिए चुनी है क्योंकि यहाँ एक वॉल्म छत बनाई जानी है जिसमें दो कमरे होंगे। वॉल्म की वजह से छत के नीचे रहने की जगह गिबल की तुलना में बहुत कम होती है।

मुझे संभवतः छत की ढलान कम करनी होगी और शायद डरैम्पेल (छत के नीचे दीवार) को ऊँचा करना होगा ताकि छत पूरी तरह से इतना ऊँचा न हो।

30 डिग्री उपयुक्त रहेगा। डरैम्पेल अंदर बनाया जा सकता है, लेकिन जरूरी नहीं है। यह विस्तार के दौरान बन जाता है।

या फिर बहुत ऊँची छत के समस्या को कैसे हल किया जा सकता है?

इसे नीचे लटकाकर, जैसा आमतौर पर किया जाता है।

नाडेलोहर (संकीर्ण जगह) में वॉशबेसिन मुझे व्यक्तिगत रूप से बुरा नहीं लगता। दिन की रोशनी का मुद्दा एक अच्छा बिंदु है।

लेकिन क्या आप कभी एक या दो और लोगों के साथ बाथरूम का उपयोग नहीं करना चाहते? आपकी "बुरा नहीं" का मतलब है "कार्यात्मक नहीं"।

शायद बाथरूम+टॉयलेट और ऑफिस को स्वैप किया जा सकता है। छोटा गेस्ट टॉयलेट वहीं रहेगा जहाँ है।

मैं छोटी चीजें बदलने के पक्ष में नहीं हूँ, जब तक कि कोई बड़ी चीज पहले से ठीक न की जाए।

लेकिन मेरे लिए एक चौड़ी ड्राइववे जिसमें बहुत जगह हो, जीवन की गुणवत्ता होगी।

क्या आप जानते हैं कि पक्की सतह बनाने की लागत कितनी महंगी है? आपने 360000€ के बारे में लिखा है। इसमें से लगभग 300000€ घर में जाते हैं, 30-50000€ निर्माण के अतिरिक्त खर्चों में। अनुमानित लागत। आपकी पक्की सतह आपको 5 अंकों की राशि खर्च कराएगी, और मैं मानता हूँ कि उसकी शुरुआत 1 से नहीं है। सोचिए कि क्या चौड़ी ड्राइववे वास्तव में घर में रोशनी से ज़्यादा महत्वपूर्ण है। कई लोगों के लिए आपका साउथ की तरफ कारपोर्ट जगह नकारात्मक होगा। लेकिन अगर आपको इससे कोई दिक्कत नहीं है... यह आपका घर है। बस यह लगता है कि कभी प्रकाश और दिशाओं के बारे में नहीं सोचा गया। यह घर की योजना बनाने में बहुत से लोगों के लिए मूल और मुख्य बात होती है। वरना आप सर्दियों में केवल कृत्रिम रोशनी में अपने घर में बैठेंगे, क्योंकि दिन के उजाले की मात्रा पर्याप्त नहीं होगी।