70年代连排住宅的平面图设计

我注意到整个布局中首先想到的是……自行车、园艺工具等要放在哪里？你们那部分的地下室入口只能通过公寓——对吧？

我首先注意到整个布局……自行车、园艺工具等要放在哪里？你们那部分的地下室入口只能通过公寓进出——是吗？

你们注意的东西真多——不错 :)

从地下室拍上来的平面图是最初的设计图。我附上当前的实况，那里可以看到现在有更多的地下室入口。

从外面直接进入花园是不可能的（无论布局如何）。我们的自行车和“园艺工具”必须放在地下室/花园里（可能放在相应的储物棚中）。

花了（遗憾的是）有点久。
我其实在十二月就上传了原始的平面图。对此还有什么问题吗？

另外，以下是更多数据：
居住面积大约是122平方米。

此外，我附上了我们对房间分布和家具摆放的想法，画在平面图上。我在SweetHome3D中使用的尺寸是根据原始平面图“调整”到实际的尺寸，包括瓷砖、抹灰等带来的误差。

在平面图中，我大致标出了停车位和露台。同时还画了一个指南针，标明了北方的位置。
与初始方案不同，我现在做法是在“客厅层底层”（Wohnebene EG）安排一间主卧和两个儿童房（其中一个比另一个稍小）。因此，起居室和餐厅必须合在一个房间内。对此我不确定这样是否“适合居住”和“实用”。我画出了可能的通道宽度。厨房里我只是随便画了个形状，因为我还没什么具体想法。在“从下往上延伸的左边长走廊”我们可能会放置嵌入式衣柜，不过目前还没画进去。通往露台的入口目前仍然计划在大门厅（那里现在已有）。如果从你们的角度看有必要，也可以改动。另外客厅的窗户也可以调整，因为左边的窗户会和沙发发生冲突（可能会）。

下面是三个平面图，恳请提供反馈和建议——如果需要更多细节，请告知。谢谢。

方案1 - 带椅子和长椅的客厅/餐厅
[ATTACH alt="Eckbank.png"]84901[/ATTACH]

方案2 - 带椅子的客厅/餐厅
[ATTACH alt="grundrissplanung-fuer-umbau-eines-reihenhaus-aus-den-70ern-658440-1.png"]84902[/ATTACH]

方案3 - 类似方案1，只是卫生间布局有所不同
[ATTACH alt="grundrissplanung-fuer-umbau-eines-reihenhaus-aus-den-70ern-658440-2.png"]84903[/ATTACH]

如前所述，希望这些补充信息有所帮助。如果不够，我可以再提供更多信息。
这个方案或许“不漂亮，但罕见”——抱歉在这里。我这方面绘图和设计都没有天赋，也没什么创意。

计划可能“不漂亮”

就是这样。不过不仅仅是软件（能称它为软件吗这个烂程序？）“不漂亮”，我还觉得把厨房放在后角，一个没有隔区的儿童房靠近嘈杂区，还有休闲区设在多功能厅入口处的想法，实在没怎么考虑周全。

没有太多“懒散妥协”可以做的。

你在开头帖子中的想法让我想到懒散的妥协，现在也一样。
我觉得整个房子（多地下室，少居住面积）本身就是个懒散的妥协，只因为它价格便宜才被接受。

在我看来，这是一个限制发展空间的平房。
你们这个房子的预算规划是怎样的？

我个人喜欢挑战，如果可用的基本面积少了一些，也能有所作为。
不过如果已经必须因为新能源法等原因进行大规模翻新，我会尽量拆除必要部分，重新布局。我不会只是填塞。你们清楚需要做不少工作吧？我指的不是把浴室的墙体不变动从80改到90，或者把厨房窗户弄到工作台高度——我认为这些是最小的问题，也能接受。
第一个想法：楼梯向下通往地下室要开放成居住型空间，甚至可以直接通向地下室酒吧，规划下层地下室划分区域，并且将规划上层地下室改造为居住空间品质，包括带有视野的窗户。地下室酒吧可以变成卧室、洗衣房和浴室。

心里有这个方案的话能稍微缓解一下一楼压力。私人和生活区分区是可能的。一楼还能设家务间。
首先我会大致划区，先不分墙体，或者稍后再考虑现有墙体：入口 -> 衣帽间 -> 厨房和带露台的起居空间 -> 私密空间，中间是过渡区和家务间。

我在想你们是否真的计划翻新？出售或者分割时的防火措施有什么？地下室有几个房间是会延伸进其他区域的吧？阁楼的人将通过哪个入口进地下室？

这应该是地下室和一楼之间的木质天花板吗？应该不是吧？应该是钢筋混凝土？！

感谢你详尽的回复。

地下室和一楼之间是木质天花板吗？应该不是吧？应该是钢筋混凝土吧？！

地下室与一楼之间以及一楼与二楼之间都是钢筋混凝土。

我想知道你们是否真的计划进行翻修？出售/分割时消防安全怎么办？地下室有房间会延伸到另一部分，是吗？阁楼的人会通过哪条通道进入地下室？

翻修仅限于我们希望实施的一些“需求”。
窗户是2016年的，采用三层隔热玻璃。水管和暖气管是2004年装的铜管。电气也在不断更新。

基于此，我们没有计划进行大规模翻修，因此也没有调整平面图，而是尝试在现有基础上做些可用的改动。

但我听出来，现有的平面图看起来“没什么希望”，我们最好还是做些改动，因为当前布局“真的不好”？

“阁楼的人”通过“公共走廊”里的楼梯进入地下室。

我觉得把厨房放到后角，把儿童房却完全没有隔音区域放在噪音区，把休闲区设在大厅的入口处，这个想法不是很周全。

抱歉，对于这些术语我实在不太理解。

“儿童房没有隔音区域在噪音区”是什么意思？房子前面没有什么车流量很大的街道，噪音并不是很大。那是条通往另外三个房子的狭窄小路。什么是“隔音区”？抱歉如果我的问题很傻，但我完全不懂这些词语。
“把休闲区设在大厅入口处”指的是什么？是现在门厅里的那个房间吗？