现代新建双拼住宅的平面图设计，层高6米，居住面积239平方米

这不是个问题吗？建筑师对拆除的实施有什么看法？邻居的房子肯定不想被损坏。你自己曾经住过那个联排别墅吗，还是现在作为地皮买下了它？你买的是带有防空洞的房子吗？看看邻居的建筑。不直接看，而是看看社区里许多也实行单层建筑的房子。关于突出的地下室呢？那里允许建单层加地下室吗？那你有一些选择，比如分层设计。这肯定已经被一些人用来改造他们的联排别墅了。如果是60年代的旧建筑规划，这也是有法律约束力的。不过这些房子有些甚至更老，战前的联排别墅可以自由改造。汉莎房屋是怎么处理的？也用建筑预先审批吗？你认识邻居吗？我会去按门铃问问，看他们在实施时有没有和建设管理部门有过问题。

我买的是带有旧建筑的地皮。邻居已经同意新建。根据建筑师，建筑用地是12x15米，可以完全建满。至于是否允许突出地下室，我不知道。但我认为只要不超过规定的建筑用地范围，应该没有问题。

明白了。到目前为止，我们只是告诉了建筑师我们想要哪些房间和数量，以及我们希望客厅区域有高天花板。其他的我们都有意留给他处理。现在我们额外让他设计第二个方案。

给建筑师以下信息，以便他能更好地工作：
1. 对你们每个人来说，一个在家中度过的美好一天是什么样的？
2. 一个典型的工作日，一个典型的周末日，分别根据天气和季节是如何度过的，让你们感到舒适且完成所有事情？
3. 你们对于共同生活和独处的需求各有什么重要？
其实建筑师应该去发现人们在房子里的生活方式，而不仅仅是生活在哪里。

我买下了包括旧建筑物在内的这块地。邻居已经同意新建筑的建设。根据建筑师的说法，建筑用地的面积是12x15米，可以完全建造。是否允许突出于地面的地下室，我不清楚。但我认为只要地下室在规定的建筑用地范围内，应该不会有问题。

我不是那个意思。不是同意的问题，而是困难的问题。
你展示了一个来自Google地图的截图——如果对汉堡有点了解，很快就能找到这块地，也能认出那些30年代的双拼别墅。那栋房子甚至在汉堡档案馆中以其木结构样式被拍摄存档。
社区里所有的老房子都有突出于地面的地下室。许多拥有同样房型的邻居已经改造过，并利用地下室建造了分层楼（Splitlevel）。通过使用分层楼设计，可以实现更高的天花板。你不妨去你所在的街道，看一下他们是怎么做的。我认为这里的可能性比建筑师画的要多得多。
另外一个建议是：如果不把整面隔墙封死，而是留出3米的间距，形成一个内庭院，那么在北侧安装窗户的可能性也会更多。虽然这样会减少建筑的占地面积，但我个人认为楼上的带窗空间的利用可以弥补这个不足。或许建筑师选错了？这里曾有人一开始就提到过这个问题。

如果不把整个隔墙建起来，而是保持3米的距离

这样做真的那么简单吗？是不是甚至应该保持6米的距离，因为邻居在边界附近，实际上他的空地面积必须迁移到自己的土地上？

我不是那个意思。不是同意，而是困难。
你展示了谷歌地图的截图——如果对汉堡有点了解，很快就能找到那块地或者三十年代的双拼房。那栋房子甚至在汉堡档案馆里以它的木结构被记录。
所有老房子在这个社区都有突出的地下室。许多有相同房型的邻居已经改建了，把地下室利用起来，做了错层设计。通过错层设计也能达到更高的天花板。你可以去你那条街看看他们是怎么实现的。我觉得这些方法比建筑师画的图有更多可能。
另外一个建议：如果不把整个隔墙封死，而是保持三米的距离，形成一个内庭院，这样在北面还能多开窗户。虽然建筑面积会减少，但我认为通过顶层带窗户的利用可以弥补。也许我们找错了建筑师？这里有人一开始提过这个。

哦，现在我明白你的意思了。是的，现有的老房子和邻居的双拼屋都有一个突出的地下室。但新房设计里没有这个，建筑师也没计划这么做。可能是因为我们想要客厅有高天花板，而他必须在允许的总高内设计吧？

他也建议了与邻居保持更大的距离，但这对我们来说不可接受，因为这样会损失太多可用空间。

也许这确实是错误的建筑师？有人一开始就在这里提到过。

我可以直接换建筑师吗？我认为我必须支付他迄今为止的工作，也就是第一个设计方案，尽管我们不喜欢它。我只希望他不会另外收费，因为他现在必须重新开始。